Description

THE ART OF INVESTING IN REAL SCARCITY

In a market saturated with ordinary options, a disruptive off-market opportunity emerges, redefining the concept of wealth protection. Located in the heart of Llano Bonito, this apartment is not just a property; it is an investment vehicle designed for those who understand that tactical location is the key to projected capital gains.

From the fourth level, the view towards the social area offers an executive and relaxing atmosphere, an urban sanctuary that guarantees high liquidity in the rental market. With a sale price of $89,000 —significantly below the 2021 market value— we are facing an imminent capitalization scenario.

TACTICAL PROPERTY FEATURES

TYPE: Residential Apartment.

LOCATION: Llano Bonito, Juan Díaz. Absolute connectivity with the Southern Corridor and main highways.

OPPORTUNITY PRICE: $89,000.

DIMENSIONS: Efficient and versatile distribution.

LAYOUT: 2 Bedrooms, 1 impeccable bathroom.

PARKING: 1 private space.

LEVEL: 4th floor with a privileged view of the social area.

DELIVERY YEAR: 2015.

LIFESTYLE: 24/7 security, swimming pool, and recreation areas ensuring undeniable status and constant well-being.

STRATEGIC FINANCIAL ANALYSIS

Initial Investment (10%): $8,900.

Estimated Monthly Payment: $495.00 (Based on a 5.75% rate for 30 years).

Recommended Family Income: $1,650.00 (Applying the 30% operational efficiency rule).

ENVIRONMENT AND APPRECIATION

The Llano Bonito area has shown sustained growth in value per square meter thanks to its direct connectivity with the commercial hubs of Costa del Este and Tocumen Airport. Living here means evolving towards a competitive advantage in mobility and access to high-end services.

IDEAL FOR:

Strategic investors seeking optimized returns.

Buyers looking for a business and housing opportunity.

Real estate investment funds that value intrinsic value.

IMMINENT ACTION

This property is an unrepeatable piece. The opportunity cost disappears with time. Position yourself today and secure your heritage.

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EL ARTE DE INVERTIR EN ESCASEZ REAL

En un mercado saturado de opciones ordinarias, surge una oportunidad fuera de mercado que redefine el concepto de blindaje patrimonial. Ubicado en el corazón de Llano Bonito, este apartamento no es solo una propiedad; es un vehículo de inversión diseñado para quienes entienden que la ubicación táctica es la clave de la plusvalía proyectada.

Desde el cuarto nivel, la vista hacia el área social ofrece una atmósfera ejecutiva y relajante, un santuario urbano que garantiza una alta liquidez en el mercado de rentas. Con un precio de venta de $89,000 —significativamente por debajo del valor de mercado de 2021—, estamos ante un escenario de capitalización inminente.

CARACTERÍSTICAS TÁCTICAS DE LA PROPIEDAD

TIPO: Apartamento Residencial.

UBICACIÓN: Llano Bonito, Juan Díaz. Conectividad absoluta con el Corredor Sur y vías principales.

PRECIO DE OPORTUNIDAD: $89,000.

DIMENSIONES: Distribución eficiente y polivalente.

DISTRIBUCIÓN: 2 Recámaras, 1 baño impecable.

ESTACIONAMIENTO: 1 espacio privado.

NIVEL: Piso 4 con vista privilegiada al área social.

AÑO DE ENTREGA: 2015.

ESTILO DE VIDA: Seguridad 24/7, piscina y áreas de esparcimiento que aseguran un estatus innegable y bienestar constante.

ANÁLISIS FINANCIERO ESTRATÉGICO

Inversión Inicial (10%): $8,900.

Cuota Mensual Estimada: $495.00 (Basado en tasa del 5.75% a 30 años).

Ingreso Familiar Recomendado: $1,650.00 (Aplicando la regla del 30% de eficiencia operativa).

ENTORNO Y PLUSVALÍA

La zona de Llano Bonito ha demostrado un crecimiento del valor por metro cuadrado sostenido gracias a su conectividad directa con los polos comerciales de Costa del Este y el Aeropuerto de Tocumen. Vivir aquí es evolucionar hacia una ventaja competitiva en movilidad y acceso a servicios de alta gama.

IDEAL PARA:

Inversionistas estratégicos que buscan un retorno optimizado.

Compradores que buscan una oportunidad de negocio y vivienda.

Fondos de inversión inmobiliaria que valoran el valor intrínseco.

ACCIÓN INMINENTE

Esta propiedad es una pieza irrepetible. El costo de oportunidad desaparece con el tiempo. Posiciónese hoy y asegure su patrimonio.

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