Description

Have you ever felt the market moves faster than your decisions? In executive real estate, time is not just money; time is equity. Today, we unveil an off-market gem: a unit at PH Tao Tower that defies current pricing logic. This is not just a generously sized apartment; it is a wealth shield in the city's most demanded area. While others search, you capitalize on superior intrinsic value, acquiring a property with positive equity from day one. This is the competitive advantage your portfolio demands for 2026.

STRATEGIC ASSET DETAILS

TYPE: High-floor luxury apartment with panoramic views.

TACTICAL LOCATION: San Francisco, Panama City. Absolute connectivity to Vía Porras and Calle 50.

PRICE: $330,742.00

SIZE: 205.84 m² of impeccable and vanguard design.

YEAR OF COMPLETION: 2009 (Consolidated and award-winning structure).

LAYOUT: Open-concept living-dining area, modern kitchen, laundry, 3 spacious bedrooms, and 4 full bathrooms.

PARKING: 2 assigned spaces.

AMENITIES: 24/7 security, infinity pool, high-performance gym, playground, and executive atmosphere.

ESTIMATED FINANCIAL ENGINEERING

Down Payment (10%): $33,074.20

Approximate Monthly Installment: $1,590.00 (Based on a 5.75% rate over 30 years).

Recommended Family Income: $5,300.00 (Following the 30% financial operational efficiency rule).

LIFESTYLE AND ABSOLUTE CONNECTIVITY

San Francisco is the epicenter of stratified growth in Panama. Owning this urban sanctuary means being steps away from world-class medical centers, prestigious schools, and the country's most exclusive dining corridor. With projected appreciation unattainable in other areas, this location guarantees constant passive yield and an undeniable status that evolves over time.

IDEAL FOR:

Strategic investors focused on wealth protection.

Investors seeking to diversify income with high-liquidity assets.

Homeowners looking to live in a timeless environment of luxury and comfort.

Real Estate Investment Trusts (REITs).

THE WINDOW OF OPPORTUNITY IS IMMINENT, AND THE MARKET DOES NOT FORGIVE INDECISION. CONTACT ÁNGELA BARRAGÁN IMMEDIATELY. SECURE YOUR FUTURE, POSITION YOURSELF AT THE TOP.

¿Alguna vez ha sentido que el mercado se mueve más rápido que sus decisiones? En el mundo inmobiliario ejecutivo, el tiempo no es dinero; el tiempo es plusvalía. Hoy presentamos una joya fuera de mercado: una unidad en PH Tao Tower que desafía la lógica de precios actual. No es solo un apartamento de dimensiones generosas; es un blindaje patrimonial en la zona de mayor demanda de la ciudad. Mientras otros buscan, usted capitalice un valor intrínseco superior, adquiriendo una propiedad con equidad positiva desde el primer día. Esta es la ventaja competitiva que su portafolio exige para el 2026.

DETALLES DEL ACTIVO ESTRATÉGICO

TIPO: Apartamento de lujo en piso alto con vistas panorámicas.

UBICACIÓN TÁCTICA: San Francisco, Ciudad de Panamá. Conectividad absoluta con Vía Porras y Calle 50.

PRECIO: $330,742.00

TAMAÑO: 205.84 m² de diseño impecable y vanguardia.

AÑO DE ENTREGA: 2009 (Estructura consolidada y premiada).

DISTRIBUCIÓN: Sala-comedor de concepto abierto, cocina moderna, lavandería, 3 amplias recámaras y 4 baños completos.

ESTACIONAMIENTOS: 2 espacios asignados.

AMENIDADES: Vigilancia 24/7, piscina infinita, gimnasio de alto rendimiento, área de juegos y atmósfera ejecutiva.

INGENIERÍA FINANCIERA (ESTIMADA)

Pago Inicial (10%): $33,074.20

Cuota Mensual Aproximada: $1,590.00 (Basado en tasa del 5.75% a 30 años).

Ingreso Familiar Recomendado: $5,300.00 (Aplicando la regla del 30% de eficiencia operativa financiera).

ESTILO DE VIDA Y CONECTIVIDAD ABSOLUTA

San Francisco es el epicentro del crecimiento estratificado en Panamá. Poseer este santuario urbano significa estar a pasos de los centros médicos más avanzados, colegios de prestigio y la zona gastronómica más exclusiva del país. Con una plusvalía proyectada inalcanzable para otras zonas, esta ubicación garantiza un rendimiento pasivo constante y un estatus innegable que evoluciona con el tiempo.

IDEAL PARA:

Inversionistas estratégicos con enfoque en blindaje patrimonial.

Inversores que buscan diversificar sus ingresos con activos de alta liquidez.

Propietarios que buscan vivir en un entorno atemporal de lujo y comodidad.

Fondos de inversión inmobiliaria (REITs).

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