Description

Hato Pintado: Maximum Impact Location

Located in the logistic core of Hato Pintado, steps away from Banco Nacional and the 12 de Octubre Metro station. This property guarantees total connectivity to Vía España and Transístmica, standing in an area of high capital gain and constant commercial flow. It is the definitive location for those demanding visibility and rapid access to the city’s financial hubs.

Property Specifications:

Location: Hato Pintado, immediate proximity to Banco Nacional and Metro.

Size: Approximately 400 m².

Layout: 2 large bedrooms with bathroom and closet, 1 additional bedroom with bathroom, and an independent studio.

Commercial Area: Exclusive front space for an office or retail store with an independent entrance.

Equipment: Air conditioning in bedrooms, office, and studio. Includes built-in stove and two-door refrigerator.

Extras: Internet included, covered paved patio, and 2 private parking spaces.

Monthly Rent: $1,350.

Ideal for:

Entrepreneurs and Business Owners: Perfect for a "live-work" model that optimizes operational time and costs.

Strategic Investors: Mixed-use assets with high demand and stability in the local market.

Independent Professionals: Consultants requiring a central headquarters with premium accessibility.

This property is a rare opportunity due to its square footage and commercial versatility in a key banking area.

Contact Ángela Barragán immediately to secure this property before the competition reserves it.

Hato Pintado: Ubicación de Máximo Impacto

Situada en el núcleo logístico de Hato Pintado, a pasos del Banco Nacional y la estación del Metro de la 12 de Octubre. Esta propiedad garantiza conectividad total con Vía España y la Transístmica, posicionándose en una zona de alta plusvalía y flujo comercial constante. Es la ubicación definitiva para quienes exigen visibilidad y acceso rápido a los centros financieros de la ciudad.

Especificaciones de la Propiedad:

Ubicación: Hato Pintado, cercanía inmediata al Banco Nacional y Metro.

Superficie: Aproximadamente 400 m².

Distribución: 2 recámaras grandes con baño y clóset, 1 recámara adicional con baño y un estudio independiente.

Área Comercial: Espacio frontal exclusivo para oficina o local comercial con entrada independiente.

Equipamiento: Aires acondicionados en recámaras, oficina y estudio. Incluye estufa empotrada y nevera de dos puertas.

Extras: Internet incluido, patio techado con piso y 2 estacionamientos privados.

Canon Mensual: $1,350.

Ideal para:

Emprendedores y Dueños de Negocios: Perfecto para un modelo "live-work" que optimiza tiempos y costos operativos.

Inversionistas Estratégicos: Activos de uso mixto con alta demanda y estabilidad en el mercado local.

Profesionales Independientes: Consultores que requieren una sede central con accesibilidad premium.

Esta propiedad es una oportunidad escasa por su metraje y versatilidad comercial en una zona bancaria clave.

Contacte a Ángela Barragán de inmediato para asegurar esta propiedad antes de que la competencia la reserve.