Description

3750 local soná

Retail / Restaurant Space for Lease – Casco Antiguo | 129.50 m²

Available for lease, this ground-floor commercial space offers 129.50 m² (1,394 SF) and is delivered in shell condition. The premises include direct street access, a mezzanine area, a private terrace, backup power generation, extraction ductwork, gas connections, and an occupancy permit. The monthly rent is USD 3,750 plus CAM charges of USD 3.25/m². The existing infrastructure makes the space suitable for restaurant, café, retail, or other commercial uses.

The property is located on Calle 11 Este, at the entrance of Casco Antiguo, a short walk from the Cinta Costera and the cruise ship visitor stop. This position provides visibility to pedestrian traffic generated by tourism, hospitality, and commercial activity within the district, while maintaining direct access to the city's main road network.

Casco Antiguo is a mixed-use neighborhood combining hospitality, retail, residential, office, and cultural uses. The district contains a large concentration of restaurants, bars, cafés, hotels, shops, galleries, and public spaces, attracting both tourists and local visitors throughout the day and evening. The area continues to be one of Panama City's most active destinations for leisure, dining, and commerce.

Showings by appointment only.

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Local Comercial / Restaurante en Alquiler – Casco Antiguo | 129.50 m²

Disponible para alquiler, este espacio comercial en planta baja ofrece 129.50 m² (1,394 pies²) y se entrega en obra gris, permitiendo adaptar el local a las necesidades específicas de su negocio.

La propiedad cuenta con:

• Acceso directo desde la calle


• Área de mezzanine


• Terraza privada


• Planta eléctrica de respaldo


• Sistema de extracción instalado


• Conexiones de gas


• Permiso de ocupación vigente

Canon de alquiler: USD 3,750 mensuales
Cuota de mantenimiento (CAM): USD 3.25 por m²

Gracias a su infraestructura existente, el espacio es ideal para restaurante, cafetería, tienda comercial u otros conceptos de negocio.

Ubicado en Calle 11 Este, en la entrada de Casco Antiguo, se encuentra a pocos minutos caminando de la Cinta Costera y del punto de llegada de visitantes de cruceros. Esta ubicación estratégica ofrece excelente visibilidad y exposición al flujo peatonal generado por la actividad turística, hotelera y comercial del sector, además de fácil acceso a las principales vías de la Ciudad de Panamá.

Casco Antiguo es un distrito de uso mixto que combina actividades turísticas, comerciales, residenciales, corporativas y culturales. La zona alberga una amplia oferta de restaurantes, bares, cafeterías, hoteles boutique, tiendas, galerías de arte y espacios públicos, atrayendo diariamente a turistas, residentes y visitantes locales.

Reconocido como uno de los principales destinos de ocio, gastronomía y comercio de la Ciudad de Panamá, Casco Antiguo continúa consolidándose como una de las zonas con mayor actividad y crecimiento comercial del país.

Propiedad disponible para visitas con cita previa.