Description

PH Nautilus at the Canal, scheduled for delivery in the first quarter of 2027, is positioned as one of the most solid and attractive projects in the Panamanian real estate market. Its location on the Amador Causeway, next to the Panama Canal and surrounded by marinas, restaurants, and tourist attractions, makes it a strategic point for both short- and long-term rental investment.

With an Airbnb operating license, the project offers flexibility and access to a constantly growing tourism market, ensuring a competitive ROI compared to other residential options in the city.

Apartment Models

The development features 5 apartment layouts, designed to maximize occupancy and adapt to different guest profiles:

• Studio – 23.35 / 23.56 square meters – High turnover, ideal for digital nomads and tourists.

• 1 Bedroom – 40.48 / 51.07 square meters – Perfect for executives and couples.

• Corner 1 Bedroom – 71.01 square meters – Tailored for long stays and families.

• Corner 1 Bedroom – 73.47 square meters – Flexible layout for home office or an additional room.

• Corner 1 Bedroom – 89.28 square meters – Premium segment, with panoramic views and exclusive finishes.

Exclusive Amenities

• Infinity pool with panoramic views of the Panama Canal.

• Sauna and wellness area for relaxation and well-being.

• State-of-the-art gym.

• Sky lounge and rooftop bar for unique experiences.

• Business lounge and coworking spaces for international professionals.

• Boutique-style lobby with concierge service.

• Event hall and private social areas.

• 24/7 security with smart access.

• Pet-friendly amenities.

Profitability and Projection

• Airbnb-ready: immediate income starting from delivery in 2027.

• Estimated ROI between 6.5% and 9% annually, depending on unit type and occupancy.

• Strong tourism and corporate demand in Amador, with occupancy rates above the city average.

• Sustained real estate appreciation projected thanks to its strategic location and exclusivity.

Key Message for Investors

Investing in PH Nautilus at the Canal means securing a real estate asset with attractive cash flow, guaranteed appreciation, and a strategic location in one of Panama’s most important tourism hubs.

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El PH Nautilus at the Canal, con entrega en el primer trimestre de 2027, se posiciona como uno de los proyectos más sólidos y atractivos del mercado inmobiliario panameño. Su ubicación en la Calzada de Amador, junto al Canal de Panamá y rodeado de marinas, restaurantes y atractivos turísticos, lo convierte en un punto estratégico para inversión en renta corta y larga.

Con licencia de operación en Airbnb, el proyecto ofrece flexibilidad y acceso a un mercado turístico en constante crecimiento, garantizando un ROI competitivo frente a otras opciones residenciales de la ciudad.

Modelos de Apartamentos

El desarrollo cuenta con 5 tipologías de apartamentos, diseñadas para maximizar la ocupación y adaptarse a distintos perfiles de huéspedes:

• Studio 23.35 mts/ 23.56 m². – Alta rotación, ideal para nómadas digitales y turistas./ Modelo 6M.
• 1 Bedroom 40.48 / 51.07 m². – Perfecto para ejecutivos y parejas.
• Corner 1 Bedroom 71.01 m². – Orientado a estadías largas y familias.
• Corner 1 Bedroom 73.47 m². – Flexibilidad para home office o tercera habitación.
• Corner 1 Bedroom 89.28 m². – Segmento premium, con vistas panorámicas y acabados exclusivos.

Amenidades exclusivas

• Piscina infinity con vista panorámica al Canal de Panamá.
• Sauna y área wellness para relajación y bienestar.
• Gimnasio de última generación.
• Sky lounge y rooftop bar para experiencias únicas.
• Business lounge y coworking para profesionales internacionales.
• Lobby tipo hotel boutique con servicio de concierge.
• Salón de eventos y áreas sociales privadas.
• Seguridad 24/7 con acceso inteligente.
• Pet-friendly amenities.

Rentabilidad y Proyección

• Airbnb-ready: ingresos inmediatos desde la entrega en 2027.
• ROI estimado entre 6.5% y 9% anual, dependiendo del modelo y ocupación.
• Alta demanda turística y corporativa en Amador, con ocupaciones superiores al promedio de la ciudad.
• Proyección de valorización inmobiliaria sostenida gracias a su ubicación estratégica y exclusividad.

?? Mensaje clave para inversionistas

Invertir en PH Nautilus at the Canal significa asegurar un activo inmobiliario con flujo de caja atractivo, valorización garantizada y ubicación estratégica en uno de los polos turísticos más importantes de Panamá.

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