Description

Land with high investment and development potential in Los Llanos de Río Hato

Located in one of the fastest-growing and most accessible areas of Coclé Province, a property of approximately 10 hectares is now for sale in Llano Bonito, Río Hato, offering great potential for residential, commercial, or agrotourism development.

The property features convenient access and a topography well-suited for development.

General Details:

· Location: Llano Bonito, Río Hato, Provincia de Coclé.

· Status: Two adjacent parcels (option to purchase together).

· Documentation: Up to date for transfer

Infrastructure:

· Utilities: Access to the electrical grid and communal water supply.

· Road Access: Direct access via a paved road

· Sanitation: Independent development zone (requires installation of a septic tank system or wastewater treatment plant depending on the project’s size).

Location Advantages:

· Established Tourist Area: Just a few minutes from developments such as Playa Blanca Beach Resort and Royal Decameron.

· Logistical Connectivity: Immediate proximity to Scarlett Martínez International Airport and the Pan-American Highway.

· Recent Services and Infrastructure: Close to the new Río Hato Health Center and the Seafood Market, ensuring key services for both residents and visitors.

Potential Land Uses:

· Senior Services or Specialized Private Medical Care: Although there is a basic health center, there are no full-service retirement homes or physical therapy/rehabilitation clinics for retirees.

· High-End Senior Retirement Community / Assisted Living: Focused on retirees (both local and foreign) seeking a peaceful community with basic medical care, meals, recreational activities, and green spaces.

· Recovery Center or Short-Term Stays (Post-Surgical / Rehabilitation): A specialized facility for older adults who require temporary care following medical procedures or family-related recovery periods.

· Rural Senior Living Community: Lots or small villas for independent seniors who wish to live in a gated community with shared services.

Other Alternative Business Opportunities

1. Agritourism Project / Recreational Farm: Given that the property currently borders a smaller farm owned by the same owner, the future buyer can transform it into a rural tourism concept, organic gardens, or an outdoor event space.

2. Solar Plant or Renewable Energy Project: The Coclé region and its surrounding areas are of great interest to clean energy companies looking to invest in land for small- to medium-scale solar farms.

3. Self-Storage: With apartments and residences in Playa Blanca and Buenaventura, there is demand for small storage units to store jet skis, boats, or excess furniture.

Interested in learning more about the property?

Contact us for more details or to schedule a visit.

Terreno con alto potencial de inversión y desarrollo en Llano Bonito, Río Hato

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de la provincia de Coclé, se pone a la venta una finca de aproximadamente 10 hectáreas continuas con un gran potencial para desarrollo residencial, comercial o agro-turístico en Llano Bonito entrando por Río Hato.

La propiedad cuenta con acceso práctico y topografía aprovechable.

Detalles Generales:

• Ubicación: Llano Bonito, Rio Hato, Provincoa de Coclé.


• Estado: Dos fincas colindantes (opción de venta conjunta).


• Documentación: Al día para traspaso

Infraestructura:

Servicios Públicos: Acceso a red eléctrica e instalación de agua comunal.

Vialidad: Acceso directo por calle asfaltada,

Servicios Sanitarios: Zona en desarrollo independiente (requiere instalación de sistema de tanque séptico o planta de tratamiento de aguas residuales de acuerdo a las dimensiones del proyecto).

Ventajas de la Ubicación:

• Zona Turística Consolidada: A pocos minutos de desarrollos, tales como Playa Blanca Beach Resort y Royal Decameron.


• Conectividad Logística: Cercanía inmediata al Aeropuerto Internacional Scarlett Martínez y a la Carretera Panamericana.


• Servicios e Infraestructura Reciente: Próximo al nuevo Centro de Salud de Río Hato y al Mercado de Mariscos, asegurando servicios clave tanto para residentes como para visitantes.


• Comercios de Conveniencia: Super 99, Farmacias Arrocha, Novey, Todo a dólar, etc.

Potenciales Usos del Terreno:

· Servicios Senior o Cuidado Médico Privado Especializado: Aunque hay un Centro de Salud básico, no hay residencias integrales para jubilados ni clínicas de fisioterapia/rehabilitación para retirados.

· Residencia de Retiro Senior de Nivel Alto / Assisted Living: Enfocado en jubilados (tanto locales como extranjeros) que buscan una comunidad de descanso con atención médica básica, alimentación, actividades recreativas y espacios verdes.

• Centro de Recuperación o Estancias Cortas (Post-quirúrgico / Rehabilitación): Espacio especializado para personas mayores que requieren cuidados temporales después de procedimientos médicos o periodos de descanso familiares.


• Comunidad Senior Living Campestre: Lotes o construcción de pequeñas villas para adultos mayores independientes que desean vivir en una comunidad cerrada con servicios compartidos.

Otros Negocios Alternativos:

Proyecto Agroturístico / Granja Recreativa: Aprovechando que actualmente, el terreno colinda con una finca más pequeña del mismo propietario, el futuro comprador puede transformarlo en un concepto de turismo rural, huertos orgánicos o espacio de eventos al aire libre.

Planta Solar o Proyecto de Energía Renovable: La región de Coclé y las áreas extensas son de alto interés para empresas de energía limpia que buscan invertir en terrenos para parques solares de pequeña/mediana escala.

Almacenamiento / Galeras de Servicios (Self-Storage): Habiendo apartamentos y residencias en Playa Blanca y Buenaventura, hay demanda de depósitos pequeños para guardar motos acuáticas, botes o mobiliario sobrante.

¿Interesado en conocer la propiedad?

Escríbenos para más detalles o coordinar una visita.