Description

Land with high investment and development potential in Llano Bonito, Río Hato

Located in one of the fastest-growing and most accessible areas of Coclé Province, a property of approximately 10 hectares is now for sale in Llano Bonito, Río Hato, offering great potential for residential, commercial, or agrotourism development.

The property features convenient access and a topography well-suited for development.

General Details:

· Location: Llano Bonito, Río Hato, Provincia de Coclé.

· Status: Two adjacent parcels (option to purchase together).

· Documentation: Up to date for transfer

Infrastructure:

· Utilities: Access to the electrical grid and communal water supply.

· Road Access: Direct access via a paved road

· Sanitation: Independent development zone (requires installation of a septic tank system or wastewater treatment plant depending on the project’s size).

Location Advantages:

· Established Tourist Area: Just a few minutes from developments such as Playa Blanca Beach Resort and Royal Decameron.

· Logistical Connectivity: Immediate proximity to Scarlett Martínez International Airport and the Pan-American Highway.

· Recent Services and Infrastructure: Close to the new Río Hato Health Center and the Seafood Market, ensuring key services for both residents and visitors.

Potential Land Uses:

· Senior Services or Specialized Private Medical Care: Although there is a basic health center, there are no full-service retirement homes or physical therapy/rehabilitation clinics for retirees.

· High-End Senior Retirement Community / Assisted Living: Focused on retirees (both local and foreign) seeking a peaceful community with basic medical care, meals, recreational activities, and green spaces.

· Recovery Center or Short-Term Stays (Post-Surgical / Rehabilitation): A specialized facility for older adults who require temporary care following medical procedures or family-related recovery periods.

· Rural Senior Living Community: Lots or small villas for independent seniors who wish to live in a gated community with shared services.

Other Alternative Business Opportunities

1. Agritourism Project / Recreational Farm: Given that the property currently borders a smaller farm owned by the same owner, the future buyer can transform it into a rural tourism concept, organic gardens, or an outdoor event space.

2. Solar Plant or Renewable Energy Project: The Coclé region and its surrounding areas are of great interest to clean energy companies looking to invest in land for small- to medium-scale solar farms.

3. Self-Storage: With apartments and residences in Playa Blanca and Buenaventura, there is demand for small storage units to store jet skis, boats, or excess furniture.

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Terreno con alto potencial de inversión y desarrollo en Llano Bonito, Río Hato

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de la provincia de Coclé, se pone a la venta una finca de aproximadamente 10 hectáreas continuas con un gran potencial para desarrollo residencial, comercial o agro-turístico en Llano Bonito entrando por Río Hato.

La propiedad cuenta con acceso práctico y topografía aprovechable.

Detalles Generales:

• Ubicación: Llano Bonito, Rio Hato, Provincoa de Coclé.


• Estado: Dos fincas colindantes (opción de venta conjunta).


• Documentación: Al día para traspaso

Infraestructura:

Servicios Públicos: Acceso a red eléctrica e instalación de agua comunal.

Vialidad: Acceso directo por calle asfaltada,

Servicios Sanitarios: Zona en desarrollo independiente (requiere instalación de sistema de tanque séptico o planta de tratamiento de aguas residuales de acuerdo a las dimensiones del proyecto).

Ventajas de la Ubicación:

• Zona Turística Consolidada: A pocos minutos de desarrollos, tales como Playa Blanca Beach Resort y Royal Decameron.


• Conectividad Logística: Cercanía inmediata al Aeropuerto Internacional Scarlett Martínez y a la Carretera Panamericana.


• Servicios e Infraestructura Reciente: Próximo al nuevo Centro de Salud de Río Hato y al Mercado de Mariscos, asegurando servicios clave tanto para residentes como para visitantes.


• Comercios de Conveniencia: Super 99, Farmacias Arrocha, Novey, Todo a dólar, etc.

Potenciales Usos del Terreno:

· Servicios Senior o Cuidado Médico Privado Especializado: Aunque hay un Centro de Salud básico, no hay residencias integrales para jubilados ni clínicas de fisioterapia/rehabilitación para retirados.

· Residencia de Retiro Senior de Nivel Alto / Assisted Living: Enfocado en jubilados (tanto locales como extranjeros) que buscan una comunidad de descanso con atención médica básica, alimentación, actividades recreativas y espacios verdes.

• Centro de Recuperación o Estancias Cortas (Post-quirúrgico / Rehabilitación): Espacio especializado para personas mayores que requieren cuidados temporales después de procedimientos médicos o periodos de descanso familiares.


• Comunidad Senior Living Campestre: Lotes o construcción de pequeñas villas para adultos mayores independientes que desean vivir en una comunidad cerrada con servicios compartidos.

Otros Negocios Alternativos:

Proyecto Agroturístico / Granja Recreativa: Aprovechando que actualmente, el terreno colinda con una finca más pequeña del mismo propietario, el futuro comprador puede transformarlo en un concepto de turismo rural, huertos orgánicos o espacio de eventos al aire libre.

Planta Solar o Proyecto de Energía Renovable: La región de Coclé y las áreas extensas son de alto interés para empresas de energía limpia que buscan invertir en terrenos para parques solares de pequeña/mediana escala.

Almacenamiento / Galeras de Servicios (Self-Storage): Habiendo apartamentos y residencias en Playa Blanca y Buenaventura, hay demanda de depósitos pequeños para guardar motos acuáticas, botes o mobiliario sobrante.

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