Description

Live or invest in the heart of Panama City, just steps from the Vía Argentina Metro Station.

Discover a contemporary residential development located in Obarrio, one of Panama City's most central, established and strategically connected neighborhoods.

Located on Gerardo Ortega Street, just off Vía Argentina, the property offers the convenience of urban living combined with excellent connectivity to key areas throughout Panama City.

Location is one of its strongest advantages. The Vía Argentina Metro Station is just steps away, providing residents with a convenient alternative for getting around the city without depending exclusively on a car.

The surrounding neighborhood offers an extensive selection of restaurants, supermarkets, banks, shops, cafés, everyday services, educational facilities and entertainment options, making this an exceptionally practical location for both residents and tenants.

From Obarrio, residents also enjoy convenient access to important areas such as the banking district, Bella Vista, El Cangrejo, San Francisco, Marbella, Punta Paitilla and other central Panama City neighborhoods.

This combination of central location, transportation, services and urban lifestyle makes the property attractive not only as a primary residence, but also for investors seeking rental properties in centrally located areas.

Starting at US$144,229

Unit 4C – i-Fusion Model

1. Price: US$144,229


2. Size: approximately 517 sq. ft.


3. 2 bedrooms


4. 2 full bathrooms


5. Living and dining area


6. Kitchen


7. Laundry area


8. Functional and flexible living concept

An efficient floor plan designed to maximize every square foot, making this unit an attractive entry point for buyers looking for a well-located property in central Panama City.

One of its most appealing features is its ability to accommodate 2 bedrooms and 2 full bathrooms within approximately 517 sq. ft., while still providing living-dining, kitchen and laundry areas.

Monthly Maintenance Fee

Estimated maintenance is US$2.00 per m², equivalent to approximately:

US$96 per month for this 48 m² residence.

Who Is This Apartment Ideal For?

The development has been conceived around different lifestyles and stages of life, making this residence particularly appealing to:

Young professionals, couples, singles, small families, international buyers and real estate investors.

Its central location, proximity to the Metro, efficient floor plan and extensive amenity package can make it attractive for:

1. Primary residence.


2. Second home in Panama City.


3. Traditional long-term rental.


4. Real estate investment.


5. Potential short-term rental or Airbnb use, subject to the condominium's rules and applicable regulations.

For investors, the combination of an entry price starting at US$144,229, two bedrooms, relatively contained maintenance expenses and a highly central location near public transportation creates an interesting proposition for the rental market.

Smart Living

The development introduces the Smart WiFi Apartment concept, integrating technology into everyday urban living.

It includes a basic Alexa-powered home automation package, with the possibility of expanding its functionality in the future.

The development also incorporates Flex spaces, designed around multi-purpose areas and flexible furniture solutions that allow residents to adapt their homes to changing needs.

An Exceptional Amenity Collection

Enjoy social, recreational, fitness and work-oriented spaces without leaving home:

Sun Deck & Pool · Rooftop Terrace · Dining Terraces · Family Room · Coworking · Games Library · Cinema Relax Room · War Room · Open Playground · Children’s Place · Climbing Wall · Jogging Track · All Inclusive Gym · AR Spinning Gym

With three levels of social areas, residents will have access to an urban lifestyle environment where they can work, exercise, socialize, entertain and relax.

Looking for More Space?

The development also offers larger residences with different layouts, allowing buyers to select an option according to their lifestyle, budget or investment strategy.

Approx. 656 sq. ft. – from US$179,752
Unit 4A, i-Dynamic model, featuring 2 bedrooms, 2 full bathrooms, living-dining area, kitchen and laundry area. An excellent alternative for buyers looking for additional living space while maintaining an efficient layout.

Approx. 1,090 sq. ft. – US$212,613
Unit 3H, i-Dynamic+ model, offering significantly more space for buyers seeking greater comfort and versatility within the same development.

Why Invest Here?

This property combines several characteristics commonly sought by buyers and investors looking for urban Panama City real estate:

Prime Obarrio location · Steps from Vía Argentina Metro Station · Excellent connectivity · Restaurants, shops and everyday services nearby · Smart-home technology · Extensive amenities · Multiple apartment sizes · Entry prices from US$144,229

Being able to live close to many everyday services while having public transportation within walking distance adds convenience for residents and can also strengthen the property's appeal among professionals, international residents, couples and potential tenants.

Whether you are looking for a Panama City residence, second home or income-producing real estate investment, this represents an attractive opportunity in one of the city's most established central neighborhoods.

Prices and availability are subject to change without prior notice.

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Vive o invierte en el corazón de Ciudad de Panamá, a pocos pasos de la estación del Metro de Vía Argentina.

Descubre un moderno proyecto residencial ubicado en Obarrio, uno de los sectores más céntricos, consolidados y estratégicos de Ciudad de Panamá. Su ubicación sobre Calle Gerardo Ortega, muy cerca de Vía Argentina, permite combinar la comodidad de vivir en el centro con una extraordinaria conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad.

Uno de sus principales atributos es precisamente la ubicación. A pocos pasos se encuentra la estación del Metro de Vía Argentina, ofreciendo una alternativa rápida y práctica de movilidad. Además, el sector cuenta con una amplia concentración de restaurantes, supermercados, bancos, comercios, cafeterías, servicios, centros educativos y opciones de entretenimiento.

Obarrio también ofrece acceso conveniente hacia importantes vías de comunicación de Ciudad de Panamá, facilitando los desplazamientos hacia el área bancaria, Bella Vista, El Cangrejo, San Francisco, Marbella, Punta Paitilla y otros sectores del centro de la ciudad.

Esta combinación de centralidad, movilidad, servicios y vida urbana representa una ventaja tanto para quien busca residencia propia como para el inversionista que desea adquirir una propiedad en una zona con demanda potencial de alquiler. El brochure destaca precisamente que desde esta ubicación se conecta fácilmente con comercios, restaurantes, servicios, espacios recreativos y zonas verdes, además de encontrarse a pocos pasos del Metro de Vía Argentina.

Oportunidad desde US$144,229

Unidad 4C – Modelo i-Fusion

1. Precio: US$144,229


2. Área: 48.0 m²


3. 2 recámaras


4. 2 baños completos


5. Sala-comedor


6. Cocina


7. Lavandería


8. Concepto de espacios funcionales y flexibles

Una distribución especialmente atractiva para quienes buscan aprovechar eficientemente cada metro cuadrado, combinando ubicación, funcionalidad y un precio de entrada competitivo dentro del centro de Ciudad de Panamá.

Un aspecto especialmente interesante es que, a pesar de sus 48 m², la distribución incorpora 2 recámaras y 2 baños completos, además de sala-comedor, cocina y lavandería, maximizando así el aprovechamiento del espacio.

Gastos de administración

El mantenimiento estimado es de US$2.00 por m², por lo que para esta unidad de 48 m² sería aproximadamente:

US$96 mensuales.

Una propiedad pensada para distintos estilos de vida

El proyecto ha sido diseñado para adaptarse a diferentes perfiles: profesionales, parejas, personas que viven solas, familias pequeñas e inversionistas. El concepto residencial contempla precisamente diferentes espacios para familias, parejas, singles y estilos de vida urbanos.

Por su ubicación céntrica, cercanía al Metro, distribución eficiente y amplia oferta de amenidades, este tipo de apartamento resulta particularmente interesante para compradores que buscan una propiedad para:

1. Vivienda propia.


2. Segunda residencia en Ciudad de Panamá.


3. Alquiler tradicional.


4. Inversión inmobiliaria.


5. Alquileres de corta estancia o plataformas como Airbnb, sujeto a las normas del PH y a la regulación aplicable.

Para un inversionista, la combinación de un precio de entrada desde US$144,229, dos recámaras, gastos de administración relativamente contenidos y una ubicación caminable próxima al Metro puede resultar especialmente atractiva al momento de posicionar la propiedad para alquiler.

Tecnología para una vida más práctica

El proyecto incorpora el concepto Smart WiFi Apartment, integrando tecnología al estilo de vida de sus residentes. Se contempla un paquete básico de automatización con Alexa, con posibilidades de ampliar posteriormente sus funcionalidades.

Además, el concepto Flex permite aprovechar espacios multiuso y mobiliario flexible para adaptar determinadas áreas a las necesidades de cada residente, optimizando aún más el uso de los espacios interiores.

Amenidades para disfrutar sin salir de casa

El proyecto contará con una amplia variedad de espacios sociales, recreativos, deportivos y de trabajo:

Sun Deck & Pool · Rooftop Terrace · Dining Terraces · Family Room · Coworking · Games Library · Cinema Relax Room · War Room · Open Playground · Children’s Place · Climbing Wall · Jogging Track · All Inclusive Gym · AR Spinning Gym

Serán 3 niveles de áreas sociales, creando un verdadero ecosistema residencial para trabajar, entrenar, compartir, descansar y disfrutar.

¿Necesitas más espacio? También hay otras opciones

Dentro del proyecto existen apartamentos con diferentes distribuciones y metrajes, permitiendo seleccionar la alternativa que mejor se adapte al presupuesto, estilo de vida u objetivo de inversión.

Opción de 60.9 m² – desde US$179,752
Unidad 4A, modelo i-Dynamic, con 2 recámaras, 2 baños completos, sala-comedor, cocina y lavandería. Una excelente alternativa para quienes desean mayor amplitud manteniendo una distribución eficiente.

Opción de 101.3 m² – US$212,613
Unidad 3H, modelo **i-Dynamic+**, una alternativa considerablemente más amplia para compradores que buscan mayor comodidad y versatilidad dentro del mismo proyecto.

¿Por qué invertir aquí?

Esta propiedad reúne varios de los atributos más buscados en una inversión inmobiliaria urbana:

Ubicación privilegiada en Obarrio · A pocos pasos del Metro de Vía Argentina · Excelente conectividad · Restaurantes, comercios y servicios en los alrededores · Tecnología Smart Home · Amplia oferta de amenidades · Diferentes metrajes disponibles · Precio de entrada desde US$144,229

La posibilidad de vivir cerca de buena parte de los servicios necesarios para el día a día reduce la dependencia del automóvil y fortalece el atractivo de la propiedad para profesionales, parejas, residentes extranjeros y potenciales arrendatarios.

Una opción atractiva tanto para vivir en el centro de Ciudad de Panamá como para adquirir un activo inmobiliario destinado a generar renta.

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