Description

Prime beachfront development land located in Playa El Toro, Pedasí, offering a total of 8,500 m² with approximately 100 meters of direct ocean frontage.

This titled property represents a rare opportunity to develop a high-value project in one of Panama’s most attractive coastal markets, combining location, scale, existing infrastructure, and competitive pricing.

The land is strategically divided into:

• 5,000 m² of direct beachfront (first line).


• 3,500 m² of second line, allowing for efficient project layout and phased development.

Located just 3 minutes from Pedasí town and approximately 15 minutes from Playa Venao, one of Panama’s most established surf and tourism destinations, the property benefits from strong rental demand, tourism flow, and long-term appreciation potential.

The property also features direct access via paved road and availability of essential utilities, including electricity and water.

Existing Improvements:

The beachfront portion of the property includes functional improvements, allowing for faster activation or phased development.

• Swimming pool.


• Traditional palm-roof (Guagara) rancho.


• Bar and kitchen area.


• Restrooms (men’s and women’s).


• Storage space.


• Septic system installed,

Development Potential:

This asset supports multiple development strategies:

• Boutique beachfront hotel or eco-resort.


• Luxury villa development.


• Short-term rental project (Airbnb / vacation rentals).


• Private residential or mixed-use community.

The combination of first-line and second-line land allows for optimized density, privacy, and common areas—ideal for both hospitality and residential concepts.

Investment Highlights:

• Approx. 100 meters of direct beachfront.


• Total land area: 8,500 m².


• Fully titled property.


• Existing infrastructure in place.


• Prime location near Pedasí and Playa Venao.


• Flexible development potential.

Pricing: $1,657,500 USD ($195 m² – competitively priced beachfront land in Pedasí)

Beachfront properties with this scale, location, and development flexibility are increasingly limited in Pedasí.

Contact us for further details or to evaluate the full development potential of this asset.

Terreno frente al mar en Playa El Toro, Pedasí.

Se ofrece un exclusivo terreno de 8,500 m² con aproximadamente 100 metros de frente directo al océano, una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto valor en uno de los mercados costeros más codiciados de Panamá.

Distribución estratégica:

• 5,000 m² en primera línea de playa..


• 3,500 m² en segunda línea, ideales para un diseño eficiente y desarrollo por fases.

Ubicación privilegiada:

A solo 3 minutos del centro de Pedasí y aproximadamente 15 minutos de Playa Venao, reconocido destino turístico y de surf. La propiedad se beneficia de una fuerte demanda de alquileres, flujo constante de visitantes y gran potencial de apreciación a largo plazo.

Cuenta con acceso directo por carretera asfaltada y disponibilidad de servicios básicos: electricidad y agua.

Mejoras existentes:

La sección frente al mar incluye instalaciones funcionales que permiten una activación rápida o un desarrollo progresivo:

• Piscina.


• Rancho tradicional con techo de palma (Guagara)..


• Área de bar y cocina.


• Baños para damas y caballeros.


• Espacio de almacenamiento.


• Sistema séptico instalado

Potencial de desarrollo:

Este activo ofrece múltiples posibilidades, por ejemplo:

• Hotel boutique frente al mar o eco-resort.


• Complejo de villas de lujo.


• Proyecto de alquiler vacacional (Airbnb / rentas turísticas).


• Comunidad privada residencial o de uso mixto.

La combinación de terrenos en primera y segunda línea permite optimizar densidad, privacidad y áreas comunes, lo que lo hace ideal tanto para conceptos de hospitalidad como residenciales.

Puntos destacados de inversió:

• Aproximadamente 100 metros de frente de playa.


• Superficie total: 8,500 m².


• Propiedad totalmente titulada.


• Infraestructura existente.


• Ubicación estratégica cerca de Pedasí y Playa Venao.


• Flexibilidad de desarrollo.

Precio:

USD 1,657,500 (USD 195/m² – precio altamente competitivo para terrenos frente al mar en Pedasí)

Las propiedades frente al mar con esta escala, ubicación y flexibilidad de desarrollo son cada vez más limitadas en Pedasí.

Contáctenos para más información o para evaluar el potencial completo de este activo.