Description

This residential home in Volcán, Tierras Altas offers a strategic location, versatile layout, and excellent investment potential in one of the fastest-growing areas of the district. Just two blocks from Vía Volcán, the property sits in a safe, quiet, and highly convenient neighborhood, within walking distance of supermarkets, restaurants, pharmacies, schools, clinics, and local shops. It is ideal for those who want to live close to everything, as well as for investors seeking a property with strong rental demand.

The property sits on a 750 m² lot (approx. 0.19 acres) and offers approximately 207 m² (≈ 2,228 ft²) of enclosed living space. The main house features 2 bedrooms, 2 bathrooms, an open-concept living-dining-kitchen area, a private office/room, covered laundry, front porch, and a storage room with direct access from the office and the parking area. It also includes a closed garage for one vehicle and an additional open parking space. The backyard is spacious, with fruit trees and enough room for future expansions or recreational areas.

One of the key highlights of this property is its independent apartment, connected internally through a door located in the second bedroom of the main house. The apartment offers 2 additional bedrooms, 1 bathroom, a small kitchen with dining area, and a private entrance from the backyard. When the interior door is closed, the apartment becomes completely independent, providing full privacy. This feature makes it an excellent opportunity for generating income through long-term rentals or Airbnb, as well as a comfortable space for guests or family members who need privacy.

Living in this area of Volcán means enjoying the cool, pleasant climate of Tierras Altas year-round—mild days, fresh nights, and an overall lifestyle focused on comfort, nature, and well-being without sacrificing proximity to services. With its R1D2 zoning, central location, and the advantage of having two residential units within one property, this home represents a solid opportunity for both personal living and investment.

Esta casa residencial en Volcán, Tierras Altas, combina una ubicación estratégica con una distribución versátil y un gran potencial de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento del distrito. A solo dos calles de la Vía Volcán, en un entorno seguro, tranquilo y altamente conveniente, permite acceder caminando a supermercados, restaurantes, farmacias, escuelas, colegios, clínicas y comercios. Es ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o para inversionistas que desean un inmueble con alta demanda de alquiler.

La propiedad se asienta sobre un terreno de 750 m² (aprox. 0.19 acres) y cuenta con aproximadamente 207 m² (≈ 2,228 ft²) de área cerrada. La casa principal ofrece 2 recámaras, 2 baños, sala-comedor-cocina en concepto abierto, oficina privada/recamara, portal frontal, lavandería techada y un depósito con acceso desde la oficina y el área de estacionamiento. Incluye también un garaje cerrado para un auto y un estacionamiento abierto adicional. El patio es amplio, con árboles frutales y espacio para futuras ampliaciones o áreas recreativas.

La propiedad incorpora un apartamento independiente, conectado mediante una puerta ubicada en la segunda recámara de la casa principal. El anexo cuenta con 2 recámaras, 1 baño, una cocina pequeña con comedor y acceso privado a través del patio trasero. Al cerrar la puerta interna, el apartamento queda completamente separado, ofreciendo independencia total. Esta característica lo convierte en una excelente opción para generar ingresos a través de alquileres tradicionales o Airbnb, además de ser perfecto para visitantes o familiares que requieran privacidad.

El clima fresco típico de Tierras Altas, con días templados y noches agradables, brinda una calidad de vida superior, ideal para quienes buscan bienestar y naturaleza sin alejarse de los servicios. Gracias a su zonificación R1D2, su cercanía al área comercial y la ventaja de contar con dos unidades habitacionales en una sola propiedad, esta casa representa una oportunidad sólida tanto para residencia como para inversión.