Farm for Sale – High Investment Potential in Pesé, Province of Herrera

Farm for Sale – High Investment Potential in Pesé, Province of Herrera. For Sale

Finca los Hatillos , distrito de Pese, Provincia de Herrera, Pese, Herrera

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$ 2,000,000.00

Description

A 177-hectare farm is offered for sale, located in the community of Los Hatillos, district of Pesé, province of Herrera, Republic of Panama. The property is made up of four (4) contiguous parcels of land, all duly titled, allowing for integrated and flexible management suitable for a wide range of investment projects.

Property Registry Details:

Property No. 5585 – Volume 693, Folio 56 (92 hectares)

Property No. 8800 – Volume 1011, Folio 332 (6 hectares)

Property No. 772 – Volume 89RA, Folio 2 (25 hectares)

Property No. 773 – Volume 89RA, Folio 8 (54 hectares)

Strategic Location:
The farm is located just 15 minutes from the Inter-American Highway, 20 minutes from Chitré, the capital of the Province of Herrera, and 10 minutes from the district of Pesé, ensuring easy access, excellent connectivity, and close proximity to urban centers, services, commercial areas, and available labor.

Infrastructure and Improvements:

Residence of approximately 494 m², ideal as a main home, ranch house, or for tourism use, featuring:
- 4 bedrooms
- 2 full bathrooms and 1 half bathroom
- 2 areas designated for kitchens
- Living and dining areas
- Spacious terrace

Mostly flat and cleared land, suitable for immediate development

Year-round flowing stream, adding environmental and productive value

Private water well with storage tank

Available access to the rural water supply system

Electrical power installed

Possibility to contract internet service

Access via paved roads, including a side road that connects the property with the Las Cabras corregimiento

Surroundings and Development Potential:
A solar photovoltaic energy project is currently under development adjacent to the property, significantly increasing the area’s strategic value and its future growth potential. This proximity creates opportunities for complementary projects related to energy, logistics, or sustainability.

The land use is agricultural, livestock, and other permitted uses, making this property an excellent option for:
- Agro-industrial projects
- Extensive or technologically advanced livestock operations
- Development of productive farms
- Renewable energy investments
- Eco-tourism or rural development projects
- Subdivision or medium- to long-term development
Investment Opportunity:
The farm is offered for sale as a whole, providing a large land area in a zone with growing demand and excellent connectivity, at a highly competitive price of:

USD $12,500.00 per hectare

A property with high appreciation potential, ideal for investors seeking productive, well-located land with strong development prospects in one of the country’s provinces with the greatest agricultural tradition.

Se ofrece en venta finca de 177 hectáreas ubicada en la comunidad de Los Hatillos, distrito de Pesé, provincia de Herrera, República de Panamá. La propiedad está conformada por cuatro (4) globos de terreno contiguos, debidamente titulados, lo que permite una gestión integral y flexible para diversos proyectos de inversión.

Detalles Registrales de las Fincas:

Finca N.° 5585 – Tomo 693, Folio 56 (92 hectáreas)

Finca N.° 8800 – Tomo 1011, Folio 332 (6 hectáreas)

Finca N.° 772 – Tomo 89RA, Folio 2 (25 hectáreas)

Finca N.° 773 – Tomo 89RA, Folio 8 (54 hectáreas)

Ubicación estratégica:
La finca se encuentra a solo 15 minutos de la Carretera Interamericana, a 20 minutos de Chitré, capital de la provincia de Herrera, y a 10 minutos del distrito de Pesé, lo que garantiza fácil acceso, conectividad y cercanía a centros urbanos, servicios, comercios y mano de obra.

Infraestructura y mejoras:

Residencia de aproximadamente 494 m², ideal como casa principal, casa patronal o para uso turístico, compuesta por:
- 4 recámaras
- 2 baños completos y 1 medio baño
- 2 áreas destinadas para cocina
- Sala y comedor
- Amplia terraza

Terreno mayormente plano y limpio, apto para desarrollo inmediato

Quebrada de agua viva, aportando valor ambiental y productivo

Pozo de agua propio con tanque de reserva

Acceso disponible al acueducto rural

Energía eléctrica instalada

Posibilidad de contratar servicio de internet

Acceso por carreteras asfaltadas, incluyendo vía lateral que conecta con el corregimiento de Las Cabras

Entorno y potencial de desarrollo:
A un costado de la finca se desarrolla actualmente un proyecto de energía solar fotovoltaica, lo cual incrementa significativamente el valor estratégico del área y la proyección de crecimiento futuro. Esta cercanía abre oportunidades para proyectos complementarios relacionados con energía, logística o sostenibilidad.

El uso del suelo es agrícola, ganadero y otros, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para:

Proyectos agroindustriales

Ganadería extensiva o tecnificada

Desarrollo de fincas productivas

Inversiones en energías renovables

Proyectos eco-turísticos o rurales

Parcelación o desarrollo a mediano y largo plazo

Oportunidad de inversión:
La finca se vende en su totalidad, ofreciendo una extensión considerable en una zona con creciente demanda y excelente conectividad, a un precio altamente competitivo de:

USD $12,500.00 por hectárea

Una propiedad con alto potencial de valorización, ideal para inversionistas que buscan tierras productivas, bien ubicadas y con proyección de desarrollo en una de las provincias con mayor tradición agropecuaria del país.