Description

Exclusive opportunity in one of Panama’s most consolidated free zones.
We present a portfolio of 5 warehouses leased to multinational and local companies, with long-term contracts up to 2030 and an average ROI of 7%.
This complex also enjoys unique tax benefits, such as property tax exemption.

Available Options in the Portfolio

1. Warehouse 1,027 m² – Logistics (Multinational)

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  Lease: Oct 2023 – Oct 2028

  
  


• 
  

  Monthly Rent: $8,089.04

  
  


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  Annual Rent: $97,068.48

  
  


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  Price: $1,386,693

  
  


• 
  

  ROI: 7%

  
  

2. Warehouse 3,155 m² – Logistics & Processing (Multinational)

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  Lease: 2024 – 2029

  
  


• 
  

  Monthly Rent: $24,848.30

  
  


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  Annual Rent: $298,179.60

  
  


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  Price: $4,259,709

  
  


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  ROI: 7%

  
  

3. Warehouse 12,598 m² – Telecom Manufacturing (Multinational)

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  Lease: 2023 – 2028

  
  


• 
  

  Monthly Rent: $99,214.60

  
  


• 
  

  Annual Rent: $1,190,575.20

  
  


• 
  

  Price: $17,008,218

  
  


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  ROI: 7%

  
  

4. Warehouse 1,540 m² – Concrete Additives Manufacturing (Multinational)

• 
  

  Lease: Dec 2024 – Dec 2029

  
  


• 
  

  Monthly Rent: $12,581.15

  
  


• 
  

  Annual Rent: $150,973.80

  
  


• 
  

  Price: $2,156,770

  
  


• 
  

  ROI: 7%

  
  

5. Warehouse 769 m² – Manufacturing (Multinational)

• 
  

  Lease: 2025 – 2030

  
  


• 
  

  Monthly Rent: $6,279.18

  
  


• 
  

  Annual Rent: $75,350.16

  
  


• 
  

  Price: $1,076,432

  
  


• 
  

  ROI: 7%

  
  

Advantages of Investing in a Private Free Zone

• 
  

  Property tax exemption (conditions apply under Law 32 of 2011).

  
  


• 
  

  Import and export tax exemptions on equipment, raw materials, and goods for tenants.

  
  


• 
  

  Corporate tax benefits: many tenants are exempt from income tax on activities carried out abroad or between companies in the zone.

  
  


• 
  

  Simplified customs procedures, reducing operational costs and delays.

  
  


• 
  

  Stronger tenant demand, with 5-year contracts and high renewal rates from multinational companies.

  
  


• 
  

  Special immigration regime: investors with contributions ≥ $250,000 and key company staff can obtain residency and work permits more easily.

  
  


• 
  

  Free repatriation of capital and dividends, highly attractive for foreign investors.

  
  

Exclusiva oportunidad en una de las zonas francas más consolidadas de Panamá.
Ponemos a disposición un portafolio de 5 bodegas arrendadas a multinacionales y empresas locales, con contratos de largo plazo hasta 2030 y ROI promedio del 7%.
Además, este complejo goza de beneficios fiscales únicos, como la exoneración del impuesto de inmueble.

Opciones disponibles dentro del portafolio

1. Bodega 1,027 m² – Logística (Venezuela)

• 
  

  Contrato: Oct 2023 – Oct 2028

  
  


• 
  

  Renta mensual: $8,089.04

  
  


• 
  

  Renta anual: $97,068.48

  
  


• 
  

  Precio: $1,386,693

  
  


• 
  

  ROI: 7%

  
  

2. Bodega 3,155 m² – Logística & Procesamiento (Multinacional)

• 
  

  Contrato: 2024 – 2029

  
  


• 
  

  Renta mensual: $24,848.30

  
  


• 
  

  Renta anual: $298,179.60

  
  


• 
  

  Precio: $4,259,709

  
  


• 
  

  ROI: 7%

  
  

3. Bodega 12,598 m² – Manufactura Telecomunicaciones (Multinacional)

• 
  

  Contrato: 2023 – 2028

  
  


• 
  

  Renta mensual: $99,214.60

  
  


• 
  

  Renta anual: $1,190,575.20

  
  


• 
  

  Precio: $17,008,218

  
  


• 
  

  ROI: 7%

  
  

4. Bodega 1,540 m² – Manufactura Aditivos de Concreto (Multinacional)

• 
  

  Contrato: Dic 2024 – Dic 2029

  
  


• 
  

  Renta mensual: $12,581.15

  
  


• 
  

  Renta anual: $150,973.80

  
  


• 
  

  Precio: $2,156,770

  
  


• 
  

  ROI: 7%

  
  

5. Bodega 769 m² – Manufactura (Multinacional)

• 
  

  Contrato: 2025 – 2030

  
  


• 
  

  Renta mensual: $6,279.18

  
  


• 
  

  Renta anual: $75,350.16

  
  


• 
  

  Precio: $1,076,432

  
  


• 
  

  ROI: 7%

  
  

Ventajas de invertir en una Zona Franca Privada

• 
  

  Exoneración del impuesto de inmueble (aplican condiciones bajo Ley 32 de 2011).

  
  


• 
  

  Exención de impuestos de importación y exportación sobre equipos, materias primas y mercancías de los inquilinos.

  
  


• 
  

  Beneficios fiscales para empresas: en muchos casos no pagan impuesto sobre la renta por operaciones fuera de Panamá o entre empresas de la zona.

  
  


• 
  

  Simplificación aduanera y trámites ágiles para operaciones logísticas.

  
  


• 
  

  Inquilinos multinacionales más estables, con contratos de 5 años o más y alta tasa de renovación.

  
  


• 
  

  Régimen migratorio especial: inversionistas con aportes ≥ $250,000 y personal clave de empresas de zona franca obtienen permisos y residencias más ágiles.

  
  


• 
  

  Libre repatriación de capitales y dividendos, atractivo para inversionistas extranjeros.