Description

In the high-end real estate market, real scarcity dictates value, and this asset at PH Harmony Tower is a true off-market gem. We are not just talking about square meters, but a wealth shield in the city's most coveted area. With the competitive advantage of four parking spaces—an absolute rarity in San Francisco—this property guarantees high liquidity and undeniable status. While others search, you capitalize on an optimized return in a vanguard environment that ensures superior projected appreciation.

STRATEGIC ASSET DETAILS

TYPE: High-floor executive apartment with stunning views.

TACTICAL LOCATION: San Francisco, Calle 73 Este, with absolute connectivity to Calle 50 and Vía Porras.

PRICE: $427,000.00.

SIZE: 215.18 m² of impeccable design.

YEAR OF COMPLETION: 2011.

LAYOUT: Living room, dining room, open-concept kitchen, 4 spacious bedrooms, 3 full bathrooms, and maid's quarters.

PARKING: 4 private spaces (real scarcity) and 1 storage unit.

AMENITIES: 24/7 security, full power plant, water reserve, pool, gym, and executive atmosphere.

ESTIMATED FINANCIAL ENGINEERING

Down Payment (10%): $42,700.00.

Monthly Installment: $2,053.00 (Based on a 5.75% rate over 30 years).

Recommended Family Income: $6,845.00 (Applying the 30% financial operational efficiency rule).

LIFESTYLE AND INTRINSIC VALUE

San Francisco is a stratified environment offering an unmatched urban sanctuary. By investing here, you ensure consistent passive yield thanks to its privileged location near Panama's top hospitals, shopping centers, and corporate hubs. Absolute connectivity and a cosmopolitan lifestyle imminently raise the intrinsic value of this property.

IDEAL FOR:

Strategic investors focused on wealth protection.

Real Estate Investment Trusts (REITs) analyzing high-liquidity assets.

Homeowners looking to elevate their status and quality of life.

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En el mercado inmobiliario ejecutivo, la escasez real es la que dicta el éxito, y este activo en PH Harmony Tower es una joya fuera de mercado. No estamos hablando solo de metros cuadrados, sino de un blindaje patrimonial en la zona más codiciada de la ciudad. Con la ventaja competitiva de contar con cuatro estacionamientos —una rareza absoluta en San Francisco—, esta propiedad garantiza una alta liquidez y un estatus innegable. Mientras otros buscan, usted capitalice un retorno optimizado en un entorno de vanguardia que asegura una plusvalía proyectada superior.

DETALLES DEL ACTIVO ESTRATÉGICO

TIPO: Apartamento ejecutivo en piso alto con vistas de impacto.

UBICACIÓN TÁCTICA: San Francisco, Calle 73 Este, con conectividad absoluta hacia Calle 50 y Vía Porras.

PRECIO: $427,000.00.

TAMAÑO: 215.18 m² de diseño impecable.

AÑO DE ENTREGA: 2011.

DISTRIBUCIÓN: Sala, comedor, cocina de concepto abierto, 4 amplias recámaras, 3 baños completos y cuarto/baño de servicio.

ESTACIONAMIENTOS: 4 espacios privados (escasez real) y 1 depósito.

AMENIDADES: Vigilancia 24/7, planta eléctrica total, tanque de reserva, piscina, gimnasio y atmósfera ejecutiva.

INGENIERÍA FINANCIERA ESTIMADA

Pago Inicial (10%): $42,700.00.

Cuota Mensual: $2,053.00 (Basado en una tasa del 5.75% a 30 años).

Ingreso Familiar Recomendado: $6,845.00 (Aplicando la regla del 30% de eficiencia operativa financiera).

ESTILO DE VIDA Y VALOR INTRÍNSECO

San Francisco es un entorno estratificado que ofrece un santuario urbano inigualable. Al invertir aquí, asegura un rendimiento pasivo constante gracias a su ubicación privilegiada cerca de los mejores hospitales, centros comerciales y zonas corporativas de Panamá. La conectividad absoluta y el estilo de vida cosmopolita elevan el valor intrínseco de esta propiedad de forma inminente.

IDEAL PARA:

Inversionistas estratégicos con enfoque en blindaje patrimonial.

Fondos de inversión inmobiliaria (REITs) analizando activos de alta liquidez.

Propietarios que buscan elevar su estatus y calidad de vida.

LA VENTANA DE OPORTUNIDAD ES IRREPETIBLE Y EL COSTO DE OPORTUNIDAD DE NO ACTUAR ES DEMASIADO ALTO. CONTACTE A ÁNGELA BARRAGÁN INMEDIATAMENTE. ASEGURE SU FUTURO, POSICIÓNESE EN LA CIMA.