Description

Lot size: 2,111.97 m² | Ask price: $74,000 Negotiable

A great opportunity to acquire a spacious and well-located residential lot in La Mesa, San Martín, one of the growing areas of Panama Este.

This lot is mostly flat, with paved road access, and located in a quiet, mostly residential neighborhood with some commercial activity nearby.
It is fully fenced and includes the following infrastructure:

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  Asphalted roads

  
  


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  Open drainage

  
  


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  Electrical power available

  
  


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  Access to potable water

  
  

The property features mango and oak trees, providing natural shade and a peaceful environment. A small drainage channel runs along the rear of the property, and the front is reinforced with concrete block columns and steel tubes.

Zoning: Residential use
Surroundings: Primarily residential area with scattered local commercial activity

Property Value

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  Market value: $73,918.95

  
  


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  Quick sale price: $65,000

  
  


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  Free of liens and ready for fast transfer

  
  

Location Highlights

La Mesa, in the corregimiento of San Martín, is located in the northeastern part of Panama City’s metropolitan area, bordering Pacora, Las Garzas, Chepo, Las Margaritas, and Caimitillo.

The region is known for its natural landscapes, including hills, valleys, and several rivers such as:

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  Pacora River – known for its water flow and environmental value

  
  


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  Iguana River – features a picturesque waterfall in La Mesa

  
  


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  Indio River – joins the Pacora River in San Martín

  
  


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  El Cabobré and San Miguel Rivers – also run through the area

  
  

This property offers the perfect blend of nature, tranquility, and accessibility—ideal for building a permanent residence, a weekend home, or a long-term investment.

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Área: 2,111.97 m² | Precio de venta: $74,000 NEGOCIABLE

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en La Mesa, San Martín, una zona en desarrollo con características ideales para construir una vivienda permanente o de uso eventual.

Este terreno destaca por su topografía plana, su fácil acceso a través de calle asfaltada, y su entorno residencial en crecimiento.
Está totalmente cercado y cuenta con infraestructura básica ya disponible, incluyendo:

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  Calles asfaltadas

  
  


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  Cunetas abiertas

  
  


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  Tendido eléctrico

  
  


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  Agua potable

  
  

En el terreno se encuentran árboles de mango y roble, lo que le brinda un ambiente natural y agradable.
Además, una pequeña zanja pluvial recorre la parte posterior, contribuyendo al drenaje natural del lote. En el frente, ya cuenta con columnas de tubos con bloques de seis pulgadas, lo que representa un adelanto en su desarrollo.

Zonificación: Uso residencial
Entorno: Predomina el uso residencial, aunque hay presencia de algunas actividades comerciales en los alrededores.

Valoración

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  Valor de mercado: $73,918.95

  
  


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  Precio de venta rápida: $65,000

  
  


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  Libre de gravámenes y listo para traspaso inmediato

  
  

Sobre la Ubicación

La Mesa, corregimiento de San Martín, se encuentra en el sector noreste del área metropolitana de Ciudad de Panamá. Está rodeada por importantes áreas como Pacora, Las Garzas, Chepo y Las Margaritas.

Es una región rica en naturaleza, atravesada por los ríos Pacora, San Miguel, El Cabobré e Indio, y es conocida por su paisaje montañoso, quebradas, valles y áreas verdes.
Destacan atractivos naturales como la cascada del Río Iguana, que brinda un entorno fresco y escénico a pocos minutos del terreno.

Este terreno es ideal para quienes buscan una inversión segura, un lote amplio para construir a su ritmo, o un espacio de retiro con conexión a la naturaleza y a solo minutos de la ciudad.

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