Description

Secure the success of your business in the commercial heart of El Dorado. This excellent retail space is strategically located on the first floor of Plaza Los Tucanes, the epicenter of the highest vehicular and pedestrian traffic in the entire area.

A Highly Profitable Commercial Ecosystem: The plaza is a key meeting point, strongly consolidated and featuring a massive daily turnout from the local community and the Asian market. By establishing your business here, your brand will benefit from a continuous and captive flow of customers who visit major anchor tenants like Davivienda Bank, as well as renowned dining destinations such as Oh Toro Ramen and the traditional Sunly Restaurant.

Investment Details (1st Floor):

• 
  

  Total Area: 100 m² (A versatile layout, ideal for convenience stores, franchises, professional services, clinics, or tech businesses).

  
  


• 
  

  Monthly Rent: $1,470.00.

  
  


• 
  

  Maintenance Fee (HOA): $2.50 per m² ($250.00 monthly).

  
  

Plaza Logistical Advantages:

• 
  

  Strategic Accessibility: Features direct and quick access to the Corredor Norte highway, making it easy for customers to arrive from different parts of the city while streamlining logistics and supplier deliveries.

  
  


• 
  

  Guaranteed Convenience: The plaza offers multiple parking spaces for the public, eliminating one of the biggest commercial headaches in El Dorado and ensuring your customers will always find a safe place to park.

  
  

Don't miss the opportunity to position your business in one of the city's most active commercial plazas with a highly loyal niche market. Contact me today to schedule a property tour and evaluate the space.

Asegure el éxito de su negocio en el corazón comercial de El Dorado. Este excelente local se encuentra estratégicamente ubicado en el primer piso de Plaza Los Tucanes, el epicentro de mayor tráfico vehicular y peatonal de toda la zona.

Un Ecosistema Comercial Altamente Rentable: La plaza es un punto de encuentro clave, fuertemente consolidado y con una altísima concurrencia de la comunidad y el mercado asiático. Al establecerse aquí, su marca se beneficiará del flujo continuo y cautivo de clientes que visitan a diario importantes anclas comerciales como el Banco Davivienda, y reconocidos destinos gastronómicos como Oh Toro Ramen y el tradicional Restaurante Sunly.

Detalles de Inversión (Piso 1):

• 
  

  Superficie: 100 m² (Un metraje versátil, ideal para tiendas de conveniencia, franquicias, servicios profesionales, clínicas o negocios de tecnología).

  
  


• 
  

  Canon de Alquiler Mensual: $1,470.00.

  
  


• 
  

  Cuota de Mantenimiento (HOA): $2.50 por m² ($250.00 mensuales).

  
  

Ventajas Logísticas de la Plaza:

• 
  

  Accesibilidad Estratégica: Cuenta con acceso directo y rápido al Corredor Norte, facilitando la llegada de clientes desde diferentes puntos de la ciudad y agilizando la logística operativa y de proveedores.

  
  


• 
  

  Comodidad Garantizada: La plaza ofrece múltiples puestos de estacionamiento para el público, eliminando uno de los mayores dolores de cabeza comerciales en El Dorado y asegurando que sus clientes siempre encuentren un lugar seguro donde aparcar.

  
  

No deje pasar la oportunidad de posicionar su negocio en una de las plazas comerciales más activas y con un nicho de mercado sumamente fiel. Contácteme hoy mismo para coordinar una visita a la propiedad y evaluar el espacio.