Description

If you are looking to position your business or make a secure investment in one of the most vibrant commercial areas of Panama City, this property in El Cangrejo is the ideal choice.

This property features a special opportunity sale price, strategically set below its current appraisal value, guaranteeing excellent equity and a high-yield investment from day one.

Located just a few steps away from Via España and the Via Argentina Metro Station, this ground-floor commercial space ensures unparalleled connectivity, maximum brand exposure, and a massive daily flow of potential customers.

Key Details

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  Sale Price: US$ 150,000 (Liquidation price below appraisal!)

  
  


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  Rental Price: US$ 1,500 per month (Rent-to-Own option available)

  
  


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  Maintenance Fee (HOA): US$ 63

  
  


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  Total Area: 118 m² (1,270 sq ft)

  
  


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  Location: Ground Floor, El Cangrejo, Bella Vista

  
  


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  Bathrooms: 1

  
  


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  Parking: Customer parking available within the commercial area

  
  

Competitive Advantages

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  Premium Ground Floor Location: Direct street access, which maximizes foot traffic and enhances your business's visual identity.

  
  


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  High Pedestrian and Vehicular Traffic: Situated in a well-established sector, surrounded by offices, residential buildings, hotels, and restaurants.

  
  


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  Excellent Connectivity: Easy access for both staff and clients due to its close proximity to the Metro station and main transit lines.

  
  

Ideal for Various Business Models

The layout of its 118 m² is highly versatile, making it the perfect space for:

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  Coffee shops, bakeries, or boutique dining concepts.

  
  


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  Retail stores, fashion boutiques, or convenience shops.

  
  


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  Customer service centers, agencies, or professional offices.

  
  


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  Aesthetics clinics, medical offices, or laboratories.

  
  


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  Franchises looking to expand into a high-demand strategic point.

  
  

Why Choose This Property?

This commercial local stands out in today's market by combining a top-tier location, an active commercial environment, and an attractive sale price well below its market appraisal. This is a key real estate asset both for investors looking for immediate rental income and for entrepreneurs wanting to consolidate their operations by acquiring an asset below market value.

To schedule a viewing or receive more information regarding the sale or lease conditions, contact us today. Do not miss out on this unique market opportunity.

Si busca posicionar su negocio o realizar una inversión segura en una de las zonas comerciales más vibrantes de la Ciudad de Panamá, este local en El Cangrejo es la opción ideal.

La propiedad cuenta con un precio de venta de oportunidad, fijado estratégicamente por debajo de su valor de avalúo actual, lo que garantiza una excelente plusvalía e inversión desde el primer día.

Ubicado a pocos pasos de la Vía España y de la estación del Metro de Vía Argentina, este espacio en planta baja asegura una conectividad inigualable, máxima exposición de marca y un flujo masivo de clientes potenciales día a día.

Detalles Principales

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  Precio de Venta: US$ 150,000 (¡Precio real de liquidación por debajo del avalúo!)

  
  


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  Precio de Alquiler: US$ 1,500 mensuales (Disponible también Alquiler con Opción a Compra)

  
  


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  Cuota de Mantenimiento: US$ 63

  
  


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  Área Total: 118 m²

  
  


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  Ubicación: Planta Baja, El Cangrejo, Bella Vista

  
  


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  Baños: 1

  
  


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  Estacionamientos: Disponibles para clientes en el área comercial

  
  

Ventajas Competitivas del Local

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  Ubicación Premium en Planta Baja: Acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes y mejora la identidad visual de su negocio.

  
  


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  Alto Tráfico Peatonal y Vehicular: Situado en un sector consolidado, rodeado de oficinas, edificios residenciales, hoteles y restaurantes.

  
  


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  Excelente Conectividad: Facilidad de acceso para personal y clientes gracias a la cercanía con el Metro y las principales líneas de transporte.

  
  

Ideal para Diversos Modelos de Negocio

La distribución de sus 118 m² es altamente versátil, siendo un espacio perfecto para:

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  Cafeterías, pastelerías o conceptos gastronómicos.

  
  


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  Tiendas de retail, moda o conveniencia.

  
  


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  Oficinas de atención al cliente, agencias o centros de servicios.

  
  


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  Clínicas estéticas, consultorios médicos o laboratorios.

  
  


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  Franquicias que buscan expandirse en un punto estratégico.

  
  

¿Por qué elegir esta propiedad?

Este local destaca en el mercado actual por combinar una ubicación de primer nivel, un entorno comercial activo y un atractivo precio de venta por debajo de su avalúo. Es una pieza inmobiliaria clave tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata por arrendamiento como para empresarios que desean consolidar sus operaciones adquiriendo un activo por un valor inferior al del mercado.

Para coordinar una visita o recibir más información sobre las condiciones de venta o alquiler, contáctenos hoy mismo. No deje pasar esta oportunidad única en el mercado.