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Alina Cereghini
Licencia PN5141
Description
Furnished office for sale with designer finishes, offering 133 sqm distributed for immediate operational use. The layout includes a reception area, open workspace with furniture for six workstations, an eight-person meeting room that can integrate with the open area through sliding glass doors, a second private meeting room for eight positions, two independent private offices, and a primary executive office with beautiful views toward Costa del Este. The office also features a kitchen with dining counter and two full bathrooms with showers.
Smart office, fully equipped and turnkey. Appraised value available. Currently leased to a stable financial company under a two-year contract, making it an investment-oriented property with immediate rental income.
Located on the most prominent street in Costa del Este, surrounded by major completed and upcoming real estate developments. Nearby projects include Bioma and Madero, as well as the future hospital facility associated with Johns Hopkins Medicine, further strengthening the area’s corporate profile and long-term value.
Monthly maintenance fee: $279. Annual property taxes: $165.84 (tax exemption in effect until 2029).
Se vende oficina amoblada con acabados de diseñador, de 133 m², distribuida de manera funcional para operación inmediata.
Cuenta con
- área de recepción,
- espacio abierto con mobiliario para seis puestos de trabajo,
- una sala de reuniones para ocho personas integrable al área abierta mediante puertas corredizas de vidrio,
- una segunda sala privada para ocho puestos,
- dos oficinas independientes cerradas y
- una oficina principal con hermosa vista hacia Costa del Este. Incluye
- cocina con mesón comedor y
- dos baños completos con ducha.
- Mantenimiento de $279 mensuales. Impuestos anuales de $165.84 (exoneracion de impositiva vigente hasta 2029)
Oficina inteligente, completamente equipada y lista para operar (llave en mano). Actualmente alquilada a una empresa financiera estable con contrato vigente por dos años, lo que la convierte en una propiedad orientada a inversión con ingreso inmediato.
Ubicada en la mejor calle de Costa del Este, rodeada de importantes desarrollos inmobiliarios consolidados y en expansión. En el entorno inmediato se encuentran proyectos recientes y futuros como Bioma y Madero, además de la futura sede hospitalaria vinculada a Johns Hopkins Medicine, reforzando el posicionamiento corporativo y la valorización de la zona.
listing details
- Listing ID: 002964536004
- Property type: Office
- Contract type: For Sale
- Price: $ 575,000.00
- Bathrooms: 2
- Stories/Floor: 1
- Garage capacity: 2
- Year built: 2019
- Construction size: 133.00 Sq. Mt. - 1,431.60 Sq Ft.
- Lot size: 133.00 Sq. Mt. - 1,431.60 Sq Ft.