Description

Welcome to A19 Cincuentenario, a unique residential project where noble architecture merges in perfect synergy with the climate, nature, and the urban environment!

Total Area: 104 m², which includes a spacious 28 m² balcony designed to enjoy the weather and mitigate solar radiation.

Layout: * 2 spacious bedrooms.

• 2 full bathrooms.


• Integrated Living Room + Dining Room + Kitchen area.


• Separate laundry area.


• Assigned parking space.

Additional Details: It features a clear ceiling height of 2.85 meters and access to private storage units conveniently located on the same floor as the apartment.

Amenities: A19 Cincuentenario stands out for creating spaces that promote well-being, constant interaction with nature, and community life. Its amenities include:

• Wooded Front Park: A 350 m² natural lung that separates the tower from the main road and insulates it from urban hustle and bustle.


• Lobby Café: A space for social interaction and unwinding right from the building's entrance.


• Wellness and Recreation Area: Swimming pool, fully equipped gym, walking paths, and green terraces.


• Family and Workspaces: Coworking space, Zoom Room, meeting room (Den Lounge), and a specially designed kids' area.


• Modern Facilities: Pet spa, exclusive area for bicycles and scooters, electric vehicle (EV) chargers, recycling station, full backup power generator, and 24-hour security.

Project Climate Control and Sustainability: The A19 Cincuentenario project is designed under the principles of bioclimatic architecture. Rather than relying solely on mechanical climate control systems, the building implements a passive solar protection strategy as its primary feature for thermal comfort.

• Architectural Solution (Sunshades and Balconies): The building's facades incorporate sunshades and deep balconies. These structures act as physical barriers against direct solar radiation into the apartments.


• Temperature Reduction: Thanks to this facade protection design and the shade from the wooded park, indoor temperatures are mitigated passively (recording up to 27°C compared to 32°C in an unprotected facade).


• Impact on Air Conditioning Consumption: By blocking direct solar radiation, the need to use and turn on traditional air conditioning systems or other cooling mechanisms is drastically reduced. This directly translates into substantial energy savings for owners and an optimization of indoor thermal comfort.


• Energy Support: The building complements its electricity demands and sustainable initiatives through the implementation of solar panels in common areas.

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Bienvenido a A19 Cincuentenario, un proyecto residencial único donde la arquitectura noble se fusiona en perfecta sinergia con el clima, la naturaleza y el entorno urbano!

Área total: 104 m², los cuales incluyen un amplio balcón de 28 m² diseñado para disfrutar el clima y mitigar la radiación.

Distribución:

· 2 recámaras amplias.

• 2 baños completos.


• Zona integrada de Sala + Comedor + Cocina.


• Área de lavandería independiente.


• Estacionamiento asignado.

Detalles adicionales: Cuenta con una altura libre de 2.85 metros y acceso a depósitos privados ubicados convenientemente en el mismo nivel del apartamento.

Amenidades

A19 Cincuentenario destaca por crear espacios que promueven el bienestar, la interacción constante con la naturaleza y la vida comunitaria. Sus amenidades incluyen:

• Parque Frontal Arbolado: Un pulmón natural de 350 m² que separa la torre de la vía principal y la aísla del bullicio urbano.


• Lobby Café: Un espacio de interacción social y desconexión desde la entrada del edificio.


• Área de Bienestar y Recreación: Piscina, gimnasio completamente equipado, senderos para caminar y terrazas verdes.


• Espacios Familiares y de Trabajo: Coworking, Zoom Room, salón de reuniones (Den Lounge) y un área especialmente diseñada para niños.


• Facilidades Modernas: Spa para mascotas, área exclusiva para bicicletas y scooters, cargadores para autos eléctricos, estación de reciclaje, planta eléctrica total y seguridad las 24 horas.

Climatización y Sostenibilidad del Proyecto

El proyecto A19 Cincuentenario está diseñado bajo los fundamentos de la arquitectura bioclimática. Más que depender únicamente de equipos mecánicos de climatización, el edificio implementa una estrategia de protección solar pasiva como su principal producto de confort térmico.

• Solución Arquitectónica (Parasoles y Balcones): Las fachadas del edificio incorporan parasoles y balcones profundos. Estas estructuras actúan como barreras físicas contra la radiación solar directa hacia el interior de los apartamentos.


• Reducción de Temperatura: Gracias a este diseño de protección de fachada y a la sombra del parque arbolado, se logra mitigar la temperatura interior de forma pasiva (registrando hasta 27°C frente a los 32°C de una fachada sin protección).


• Impacto en el consumo de Aire Acondicionado: Al bloquear la radiación solar directa, se disminuye drásticamente la necesidad de utilizar y encender sistemas tradicionales de aire acondicionado u otros mecanismos de refrigeración. Esto se traduce de forma directa en un sustancial ahorro de energía para los propietarios y en una optimización del confort térmico interior.


• Soporte Energético: El edificio complementa sus demandas eléctricas e iniciativas sostenibles mediante la implementación de paneles solares en las áreas comunes.

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