Prime Commercial Space in Historic Casco Antiguo. For Sale

This property has been viewed 1016 times.
Download PDF

$ 682,770.00

Description

Discover an exceptional business opportunity in the heart of Casco Antiguo at Mansion Baluarte.


This spacious 147 square meters (approx. 1,582 square feet) commercial venue is strategically located in front of the iconic Baluarte Mano de Tigre and Plaza Herrera.


Boasting a prominent street frontage,your business will benefit from a constant flow of locals and tourists alike.


This well-appointed space is perfect for retail, a trendy cafe, or an upscale boutique. With the vibrant atmosphere of Casco Antiguo as your backdrop, seize this chance to establish your brand in one of Panama City's most sought-after destinations.


 


Investing in real estate in Casco Antiguo, Panama, offers several attractive benefits that make it a desirable choice for investors. Here are some of the key advantages:




  1. Historic Charm and Cultural Heritage: Casco Antiguo is a UNESCO World Heritage Site, renowned for its well-preserved colonial architecture, charming cobblestone streets, and historic landmarks. Investing in this area allows you to be part of a unique cultural and architectural experience, attracting tourists and visitors looking for an authentic and enriching environment.




  2. High Demand for Short-Term Rentals: Casco Antiguo is a popular tourist destination, attracting both domestic and international travelers throughout the year. Investing in real estate here allows you to tap into a lucrative short-term rental market, providing the opportunity for significant rental income and high occupancy rates, especially during peak tourist seasons.




  3. Growing Tourism Industry: Panama's tourism industry continues to flourish, and Casco Antiguo is at the forefront of this growth. The area attracts visitors interested in history, culture, and the vibrant social scene, contributing to the appreciation of property values and overall demand for accommodations.




  4. Government Incentives: The Panamanian government encourages investment in Casco Antiguo through various incentives and tax breaks. These incentives may include exemptions on property taxes, income tax, or capital gains tax, depending on the type of investment and the property's historical significance.




  5. Resale and Appreciation Potential: Due to its limited space and historical restrictions on new construction, Casco Antiguo experiences limited supply for real estate properties. As demand continues to rise, property values are expected to appreciate over time, providing a potential for capital gains upon resale.




  6. Diverse Investment Options: Casco Antiguo offers various investment opportunities, including commercial spaces, residential properties, boutique hotels, and vacation rentals. Investors can diversify their portfolios by choosing properties that align with their investment goals and preferences.




  7. Thriving Social Scene: Casco Antiguo boasts a vibrant social scene with an array of restaurants, bars, cafes, art galleries, and cultural events. This thriving atmosphere adds to the area's appeal for both residents and tourists, contributing to the overall desirability of owning property in this unique neighborhood.




  8. Proximity to Downtown Panama City: Casco Antiguo is just a short distance away from the modern and bustling downtown area of Panama City. This proximity offers a perfect balance between historical charm and modern amenities, making it an attractive location for both locals and expatriates.




Overall, investing in real estate in Casco Antiguo, Panama, provides a combination of historical charm, tourism potential, diverse investment options, and government incentives, making it an appealing choice for savvy investors seeking both financial returns and an enriching cultural experience.

Este amplio local comercial de 147 metros cuadrados (aproximadamente 1,582 pies cuadrados) está estratégicamente ubicado frente al icónico Baluarte Mano de Tigre y la Plaza Herrera.


Con una prominente fachada a la calle, tu negocio se beneficiará de un flujo constante tanto de locales como de turistas.


Este espacio bien equipado es perfecto para comercios, un café moderno o una boutique de lujo. Con la vibrante atmósfera del Casco Antiguo como telón de fondo, aprovecha esta oportunidad para establecer tu marca en uno de los destinos más buscados de la Ciudad de Panamá.


Invertir en bienes raíces en Casco Antiguo, Panamá, ofrece varios beneficios atractivos que lo convierten en una elección deseable para los inversionistas. Aquí están algunas de las ventajas clave:


Encanto Histórico y Patrimonio Cultural: Casco Antiguo es un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO, famoso por su arquitectura colonial bien conservada, encantadoras calles empedradas y lugares históricos. Invertir en esta zona te permite formar parte de una experiencia cultural y arquitectónica única, atrayendo a turistas y visitantes en busca de un ambiente auténtico y enriquecedor.


Gran Demanda para Alquileres a Corto Plazo: Casco Antiguo es un destino turístico popular que atrae tanto a viajeros nacionales como internacionales durante todo el año. Invertir en bienes raíces aquí te permite aprovechar un lucrativo mercado de alquileres a corto plazo, brindando la oportunidad de obtener ingresos significativos por alquileres y altas tasas de ocupación, especialmente durante las temporadas turísticas más activas.


Creciente Industria Turística: La industria turística de Panamá sigue floreciendo, y Casco Antiguo está a la vanguardia de este crecimiento. La zona atrae a visitantes interesados en la historia, cultura y animada escena social, lo que contribuye a la apreciación de los valores de propiedad y a la demanda general de alojamientos.


Incentivos del Gobierno: El gobierno panameño fomenta la inversión en Casco Antiguo a través de diversos incentivos y exenciones fiscales. Estos incentivos pueden incluir exenciones en impuestos de propiedad, impuesto sobre la renta o ganancias de capital, dependiendo del tipo de inversión y la importancia histórica de la propiedad.


Potencial de Reventa y Apreciación: Debido a su espacio limitado y restricciones históricas sobre nuevas construcciones, Casco Antiguo tiene una oferta limitada de propiedades inmobiliarias. A medida que la demanda continúa aumentando, se espera que los valores de las propiedades aprecien con el tiempo, ofreciendo la posibilidad de obtener ganancias de capital al momento de la reventa.


Diversidad de Opciones de Inversión: Casco Antiguo ofrece diversas oportunidades de inversión, incluyendo espacios comerciales, propiedades residenciales, hoteles boutique y alquileres vacacionales. Los inversionistas pueden diversificar sus carteras eligiendo propiedades que se alineen con sus objetivos e preferencias de inversión.


Escena Social Floreciente: Casco Antiguo cuenta con una animada escena social que incluye una variedad de restaurantes, bares, cafés, galerías de arte y eventos culturales. Este ambiente vibrante aumenta el atractivo del área tanto para los residentes como para los turistas, contribuyendo a la deseabilidad general de ser propietario de una propiedad en este vecindario único.


Proximidad al Centro de la Ciudad de Panamá: Casco Antiguo se encuentra a poca distancia del moderno y bullicioso centro de la Ciudad de Panamá. Esta proximidad ofrece un equilibrio perfecto entre el encanto histórico y las comodidades modernas, lo que lo convierte en una ubicación atractiva tanto para los locales como para los expatriados.


En resumen, invertir en bienes raíces en Casco Antiguo, Panamá, ofrece una combinación de encanto histórico, potencial turístico, diversas opciones de inversión e incentivos gubernamentales, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversionistas inteligentes que buscan tanto retornos financieros como una enriquecedora experiencia cultural.

listing details
  • Listing ID: 002391912046
  • Property type: Commercial building
  • Contract type: For Sale
  • Price: $ 682,770.00
  • Bathrooms: 1
  • Year built: 2023
  • Construction size: 147.39 Sq. Mt. - 1,586.49 Sq Ft.
  • Lot size: 147.39 Sq. Mt. - 1,586.49 Sq Ft.
Features
  • New
  • Home Owners Association
  • Garage open
Map
Properties for sale in Panamá