Description

Establish your business in the cultural and tourist heart of Panama. This spectacular commercial space is located in Casa Ferraud, a beautifully restored architectural gem that offers the perfect combination of historical elegance and the commercial dynamism of Casco Antiguo.

The Charm and History of Casa Ferraud: Located in the historic district of San Felipe (a UNESCO World Heritage site), Casa Ferraud is an emblematic building of high heritage value. Its Republican-era architecture has been carefully preserved to maintain Panama's colonial essence, featuring classic facades and period details. Operating from this building not only provides your business with a premier address, but it also grants it immediate prestige, making it part of the city's living history.

Strategic Location and Accessibility: One of the greatest advantages of this commercial space is its unbeatable access. It is located just 5 minutes from the main entrance to Casco Viejo (arriving via Cinta Costera 3) and steps away from the iconic Seafood Market (Mercado de Mariscos). This location guarantees quick and smooth access for your clients, allowing them to bypass the heavy traffic often found deeper inside the historic center.

Synergy and High Foot Traffic: The building already features an established dining and entertainment ecosystem. It currently houses the renowned bar "LA 10," which guarantees high foot traffic and excellent brand exposure. This vibrant environment naturally attracts both locals and tourists looking for premium gastronomy and nightlife experiences.

Features of Unit 200 (Local 200):

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  Total Area: 210.00 m² featuring a spacious and highly functional layout.

  
  


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  Views and Atmosphere: The space stands out for having several wrap-around balconies. These outdoor areas are invaluable in Casco Viejo, allowing your clients to appreciate the vibrant atmosphere of the cobblestone streets, enjoy the tropical weather, and take in a privileged view of the historical surroundings.

  
  


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  Rental Rate: $30.00 per m² ($6,300.00 per month).

  
  


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  Maintenance Fee: $2.50 per m² ($525.00 per month).

  
  

Ideal Business Profile: Due to its unique characteristics, generous square footage, and beautiful balconies, this space is the perfect blank canvas for a fine dining restaurant, a bistro with terrace seating, a specialty coffee shop, an elegant lounge, or any high-end gastronomic concept looking to stand out in the city's most vibrant destination.

Establezca su negocio en el corazón cultural y turístico de Panamá. Este espectacular local comercial se encuentra en Casa Ferraud, una joya arquitectónica restaurada que ofrece la combinación perfecta entre la elegancia histórica y el dinamismo comercial del Casco Antiguo.

El Encanto y la Historia de Casa Ferraud Ubicada en el distrito histórico de San Felipe (declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO), Casa Ferraud es un edificio emblemático y de alto valor patrimonial. Su arquitectura de época republicana ha sido cuidadosamente preservada para mantener la esencia colonial de Panamá, ofreciendo fachadas clásicas y detalles de época. Operar desde este edificio no solo le da a su negocio una dirección, sino que le otorga un estatus de prestigio y lo hace formar parte de la historia viva de la ciudad.

Ubicación Estratégica y Accesibilidad Una de las mayores ventajas de este local es su inmejorable acceso. Se encuentra a tan solo 5 minutos de la entrada principal del Casco Viejo, ingresando por la Cinta Costera 3 y a pasos del emblemático Mercado del Marisco. Esta ubicación garantiza a sus clientes una llegada rápida y fluida, esquivando el tráfico denso del interior del Casco.

Sinergia y Alto Tráfico El edificio cuenta con un ecosistema de entretenimiento ya establecido. Actualmente, alberga en sus instalaciones al reconocido bar "LA 10", lo que garantiza un alto flujo peatonal y una excelente exposición de marca para su negocio, atrayendo tanto a locales como a turistas que buscan experiencias gastronómicas y vida nocturna.

Características del Local 200:

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  Área Total: 210.00 m² de distribución amplia y funcional.

  
  


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  Ubicación: Nivel 2.

  
  


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  Vistas y Ambiente: El local destaca por contar con varios balcones perimetrales. Estos espacios son invaluables en el Casco, ya que permiten a sus clientes apreciar la vibrante atmósfera de las calles adoquinadas, disfrutar del clima y tener una vista privilegiada del entorno histórico.

  
  


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  Canon de Alquiler: $30.00 por m² ($6,300.00 mensuales).

  
  


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  Cuota de Mantenimiento: $2.50 por m² ($525.00 mensuales).

  
  

Perfil Ideal de Negocios: Por sus características, metraje y sus hermosos balcones, este espacio es el lienzo perfecto para un restaurante de alta cocina, un bistró con terraza, un café de especialidad, un lounge elegante o un concepto gastronómico que busque destacar en el destino más vibrante de la ciudad.