Description

Last opportunity to position your brand in the most vibrant dining and entertainment district in the city! We present the only available commercial space in Plaza Uruguay—a modern development featuring luxury finishes, easy-access parking, and maximum exposure in the newly renovated Calle Uruguay neighborhood.

Key Features

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  Location: Ground Floor (high visibility with continuous pedestrian and vehicular traffic).

  
  


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  Total Area: 303 m² (3,261 sq ft), featuring a main floor, an additional mezzanine, and a private terrace.

  
  


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  Architecture: Double-height ceilings providing space, natural light, and design flexibility.

  
  


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  Key Utility: Includes a gas line connection, ready for commercial kitchen installations.

  
  


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  Rental Price: $6,977.00 / month.

  
  

High-Traffic Commercial Hub

Your business will be surrounded by established dining, nightlife, and retail brands that drive continuous foot traffic:

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  Popular Dining & Cafes: TGI Fridays, Athens Pizza, Don Lee, Al Basha, and Tosto Coffee.

  
  


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  Nightlife & Entertainment: Mami Chula, The Problem VIP, and Lost.

  
  


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  Prime Security: Located right next to a police station, ensuring maximum safety and peace of mind for your patrons day and night.

  
  

Captive Market: Corporate & Residential Opportunity

In addition to night and weekend crowds, this location offers an incredible opportunity to serve the large corporate workforce from the nearby Financial District (Zona Bancaria) and Marbella. It is ideal for lunch, dinner, or executive dining concepts looking to capture working professionals throughout the week.

Ideal Uses

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  Concept restaurants, fine dining, or executive lunch spots.

  
  


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  Specialty coffee shops, bakeries, or gourmet cafes.

  
  


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  Franchises, lounges, or flagship retail stores.

  
  

Contact us today to schedule a private walkthrough and secure the final space available in this high-demand plaza.

¡Última oportunidad para posicionar tu marca en el área gastronómica y de entretenimiento más vibrante de la ciudad! Ponemos a tu disposición el único local disponible en Plaza Uruguay, un proyecto con diseño moderno, acabados de lujo y estacionamientos de fácil acceso, situado en el corazón del renovado barrio de Calle Uruguay.

Características del Local

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  Ubicación: Planta Baja (alta visibilidad y gran tráfico peatonal/vehicular).

  
  


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  Superficie: 303 m² distribuidos en área principal, mezzanine adicional y terraza privada.

  
  


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  Diseño: Espacio de doble altura que brinda amplitud, elegancia y versatilidad para cualquier concepto.

  
  


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  Equipamiento clave: Cuenta con conexión de gas, listo para la instalación de cocinas comerciales.

  
  


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  Canon de alquiler: $6,977.00 / mes.

  
  

Entorno Comercial de Alto Flujo

Tu negocio estará rodeado de marcas consolidadas de gastronomía, vida nocturna y conveniencia que garantizan tráfico constante:

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  Restaurantes y cafés reconocidos: TGI Fridays, Athens Pizza, Don Lee, Al Basha y Tosto Coffee.

  
  


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  Entretenimiento y vida nocturna: Mami Chula, The Problem VIP y Lost.

  
  


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  Entorno seguro: Ubicado justo al lado de una estación de policía, ofreciendo máxima tranquilidad a tus clientes tanto de día como de noche.

  
  

Mercado Cautivo: Oportunidad Gastronómica y Ejecutiva

Además del movimiento nocturno y de fin de semana, la ubicación es perfecta para un concepto de restaurante o cafetería enfocado en almuerzos y cenas para la alta densidad de ejecutivos que trabajan en la cercana Zona Bancaria y en el área corporativa de Marbella.

Ideal Para

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  Restaurantes de concepto, alta cocina o menú ejecutivo.

  
  


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  Cafeterías de especialidad o panaderías gourmet.

  
  


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  Franquicias, bares/lounges o comercios minoristas de alto perfil.

  
  

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