Description

A premium commercial space is for sale, located on the ground floor of the MORE project on the iconic Vía Argentina (El Cangrejo – Bella Vista), offering visibility, logistics and services ready to go.

Luxury features

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  Area: 798.54 m² on the ground floor, ideal for large-scale commercial operations.

  
  


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  A façade of 6.50 m facing Vía Argentina: superb impact visibility.

  
  


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  5 m clear height, allowing flexible installations, double height, canopies etc.

  
  


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  Dedicated access to a loading zone: agile logistics for goods and restocking.

  
  


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  Internal restrooms already enabled.

  
  


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  Utilities installed: water, electricity and gas.

  
  


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  30 exclusive parking spaces for the commercial area: a major competitive advantage in the city centre.

  
  


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  Prime-priority location: situated just steps away from Farmacias Arrocha (high-traffic commercial zone) and on one of the city’s busiest axes.

  
  

Why this location is strategic

Vía Argentina is one of the city’s most dynamic commercial and residential arteries: it connects key neighbourhoods like El Cangrejo and Obarrio, and is part of the core of services, offices, gastronomy and entertainment. Thanks to this location, your business will be positioned to capture both pedestrian and vehicular traffic, with high street visibility and easy access — translating into immediate competitive advantage.

Why act now?

Spaces of this magnitude, on the ground floor, with generous façade, clear height and dedicated parking in one of the most sought-after areas are extremely scarce. The commercial market is active, and a quick decision can secure a privileged location that will generate return and capital appreciation.

Don’t wait any longer: the combination of size, location and logistics make this property a high-impact investment that will not remain available for long.

To learn about sale terms, price, schedule a visit or receive additional information — please contact us as soon as possible. This opportunity represents a top-priority commercial asset.
Your next big business starts here!

Se encuentra a la venta un local comercial premium, ubicado en planta baja del proyecto MORE, sobre la emblemática Vía Argentina (El Cangrejo – Bella Vista), con visibilidad, logística y servicios listos para arrancar.

Características de lujo

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  Superficie: 798,54 m² en planta baja, ideal para gran operación comercial.

  
  


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  Fachada de 6,50 m frente a Vía Argentina: visibilidad de gran impacto.

  
  


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  Altura libre de 5 m, lo que permite instalaciones flexibles, doble altura, marquesinas, etc.

  
  


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  Acceso dedicado a zona de carga: logística ágil para mercancías y reposición.

  
  


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  Baños internos ya habilitados.

  
  


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  Servicios instalados: agua, electricidad y gas.

  
  


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  30 espacios de parqueo exclusivos para área comercial: una gran ventaja competitiva en el centro.

  
  


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  Ubicación de alta prioridad: se encuentra a tan solo unos pasos de Farmacias Arrocha (alto flujo comercial) y en uno de los ejes más transitados dentro de la ciudad.

  
  

Por qué esta ubicación es estratégica

La Vía Argentina es una de las arterias comerciales y residenciales más dinámicas de la ciudad: conecta barrios clave como El Cangrejo y Obarrio, y forma parte del núcleo de servicios, oficinas, gastronomía y entretenimiento.
Gracias a esta ubicación, su negocio estará posicionado para captar tráfico peatonal y vehicular, con gran visibilidad desde la calle y facilidad de acceso — lo que se traduce en ventaja competitiva inmediata.

¿Por qué actuar ya?

Espacios de esta magnitud, en planta baja, con fachada generosa, altura libre y parqueos propios en una de las zonas más buscadas, son extremadamente escasos. El mercado comercial está en movimiento, y una decisión rápida puede asegurar una ubicación privilegiada que generará retorno y plusvalía.

No espere más: la combinación de tamaño, ubicación y logística hacen de este inmueble una apuesta de alto impacto que no permanecerá disponible por mucho tiempo.

Para conocer condiciones de venta, precio, agendar visita o recibir información adicional —por favor contáctenos lo antes posible. Esta oportunidad representa un activo comercial de prioridad máxima.
¡Su próximo gran negocio empieza aquí!