Description

PH Silver Bay is a smart, modern, and fully investment-oriented development located in Marbella – Calle 50, one of the most in-demand executive and tourist sectors in Panama City. The project is designed to operate on Airbnb / Booking from day one, as all units are delivered fully equipped, furnished, and automated.

Key Project Highlights

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  Premium Location: Marbella, Calle 50, steps from the Cinta Costera.

  
  


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  Business Model: Short-term rentals (Airbnb) + lock-off units to double income.

  
  


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  Advanced Technology: AI, facial recognition, home automation, service robot.

  
  


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  Luxury Amenities: Panoramic pool, rooftop, coworking, gym, sauna.

  
  


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  Delivery: Q1 2029.

  
  


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  Investor Visa available for purchases of $300,000+.

  
  

PREMIUM MODEL

3-Bedroom Lock-Off (90.70 m²)

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  Size: 90.70 m²

  
  


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  Bedrooms: 3

  
  


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  Lock-Off: Yes

  
  

Price Range:

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  $325,000 – $332,000

  
  

Investor Value Proposition

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  Projected ROI: 8% – 10.5% annually With returns above 10% in premium layouts located on higher floors. “Projected net ROI of 8%–10.5%, with peaks above 10% in premium units.”

  
  


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  Maintenance Fee: $2/m²/month

  
  

Performance by Floor Levels

“Higher floors (500–600) show the strongest performance… ROI above 10.5%.”

Average Payback Period

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  9.3 years in the best-performing unit types

  
  

High-End Social Areas

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  Contemporary-design swimming pool

  
  


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  Solarium & relaxation zones

  
  


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  Open terraces for events and gatherings

  
  


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  Social lounge for private activities

  
  

Wellness & Recreation

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  Fully equipped gym

  
  


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  Yoga & stretching areas

  
  


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  Green spaces and relaxation zones

  
  

Coworking & Productivity

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  Collaborative workspaces

  
  


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  Private video-call booths

  
  


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  High-speed internet in common areas

  
  

Entertainment & Community

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  Resident lounge

  
  


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  Game or entertainment room

  
  


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  Family-friendly activity spaces

  
  

Children’s Areas

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  Kids’ play zone

  
  


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  Safe, purpose-designed recreational spaces

  
  

Pet Friendly

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  Dedicated pet area

  
  


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  Spaces for walking and recreation

  
  

Ground-Level Conveniences

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  Commercial spaces

  
  


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  Essential services just steps away

  
  

Infrastructure & Connectivity

PH Silver Bay integrates high-level engineering solutions to ensure safety, efficiency, and comfort:

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  4 levels of underground parking

  
  


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  2 high-efficiency elevators

  
  


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  2 strategically located staircases

  
  


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  Emergency power generator for all common areas

  
  


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  Systems designed for autonomy and sustainability

  
  

Contact me to receive availability, floor plans, ROI simulations, and comparative market analysis.

PH Silver Bay es un desarrollo inteligente, moderno y 100% orientado a inversión, ubicado en Marbella – Calle 50, uno de los sectores con mayor demanda ejecutiva y turística de Ciudad de Panamá. El proyecto está diseñado para operar Airbnb / Booking desde el día uno, ya que las unidades se entregan totalmente equipadas, amobladas y domotizadas.

Puntos Clave del Proyecto

• Ubicación premium: Marbella, Calle 50, a pasos de la Cinta Costera.


• Modelo de negocio: Renta corta (Airbnb) + unidades lock-off para duplicar ingresos.


• Tecnología avanzada: IA, reconocimiento facial, domótica, robot de servicio.


• Amenidades de lujo: piscina panorámica, rooftop, coworking, gimnasio, sauna.


• Entrega: I TRIMESTRE 2029.


• Visa de inversionista disponible desde compras de $300,000+.

MODELO PREMIUM

– 3 Recámaras Lock-Off (90.70 m²)

Metraje: 90. 70 m² Recámaras: 3 Lock-Off: Sí

Rango de precios:

• $325,000 – $332,000

Propuesta de Valor para Inversionistas

ROI Proyectado: 8% – 10.5% anual

Con rendimientos superiores al 10% en tipologías premium ubicadas en niveles altos.

“ROI netos proyectados de 8%-10.5%, con picos superiores al 10% en tipologías premium.”

• Mantenimiento: $2/m²/mes

Rendimiento por Niveles

“Los niveles más altos (500-600) muestran los mejores rendimientos… ROI superiores al 10.5%.”

Payback Promedio

• 9.3 años en las mejores tipologías

Áreas Sociales de Alto Nivel

• Piscina con diseño contemporáneo


• Solárium y zonas de descanso


• Terrazas abiertas para eventos y reuniones


• Salón social para actividades privadas

Bienestar y Recreación

• Gimnasio equipado


• Espacios para yoga y estiramiento


• Áreas verdes y zonas de relajación

Coworking & Productividad

• Salas de trabajo colaborativo


• Cabinas privadas para videollamadas


• Internet de alta velocidad en áreas comunes

Entretenimiento & Comunidad

• Lounge para residentes


• Sala de juegos o entretenimiento


• Espacios para actividades familiares

Zonas Infantiles

• Área de juegos para niños


• Espacios seguros y diseñados para actividades recreativas

Pet Friendly

• Zona destinada para mascotas


• Espacios para paseo y recreación

Comodidades en Planta Baja

• Locales comerciales


• Servicios esenciales a pocos pasos

Infraestructura y Conectividad

PH Silver Bay incorpora soluciones de ingeniería de alto nivel para garantizar seguridad, eficiencia y comodidad:

• 4 niveles de estacionamientos subterráneos


• 2 elevadores de alta eficiencia


• 2 escaleras estratégicamente ubicadas


• Planta eléctrica de emergencia para todas las áreas comunes


• Sistemas diseñados para autonomía y sostenibilidad

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