Description

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Prime Farmland for Sale in Pacora, Panama

Owner selling two farms with a total area of ??74.6 hectares/184.46 acres

Location:

Pacora Township, Felipillo Sector, Panama District, Panama Province. Approximately 40 km east of downtown Panama City. About 6 km southeast of the Felipillo community. About 5 km southwest of the Pacora community.

Property Features:

Tax Exemption: Farmland is tax-exempt for 10 years.

Current Use: Currently leased for cattle ranching. 6 months' notice required for sale.

Water Source: Non-potable well, ready for pump installation.

Artificial Lake: 5-hectare freshwater lake, 15 meters deep, suitable for fish farming.

Cultivable Land: 24 hectares of the 74.65 hectares are arable, ideal for rice cultivation.
Electricity: Three-phase electricity is available, with the possibility of reconnection upon request.
Access: Accessible via the Pan-American Highway, passing through the town of Pacora.
Topography: Completely flat terrain.
Legal and Tax Status: All legal and tax matters are up to date.
This is an excellent opportunity for agricultural investment with substantial infrastructure and convenient access. The location offers a combination of rural tranquility and proximity to urban services.

Pacora, Panama, Panama

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Terreno agrícola de primera calidad en venta en Pacora, Panamá

Dueño vende dos fincas con un área total de 74.6 hectáreas/ 184.46 acres

Ubicación:

Corregimiento de Pacora, Sector Felipillo, Distrito de Panamá, Provincia de Panamá. Aproximadamente 40 km al este del centro de la ciudad de Panamá. A unos 6 km al Sureste de la comunidad Felipillo. A unos 5 km al suroeste de la comunidad de Pacora

Características de la propiedad:

• Exención de impuestos: Las tierras agrícolas están exentas de impuestos durante 10 años.


• Uso actual: Actualmente arrendado para fines ganaderos. Requiere un aviso de 6 meses para la venta.


• Fuente de agua: Pozo de agua no potable, listo para instalación de bomba.


• Lago artificial: Lago de agua dulce de 5 hectáreas con 15 metros de profundidad, apto para piscicultura.


• Terreno cultivable: 24 hectáreas de 74,65 hectáreas son cultivables, ideales para el cultivo de arroz.


• Electricidad: Se dispone de energía eléctrica trifásica, con posibilidad de reconexión solicitando post-reposición.


• Acceso: Accesible por la Carretera Panamericana pasando por el pueblo de Pacora.


• Topografía: Terreno completamente plano.


• Estado legal y fiscal: Todos los asuntos legales y fiscales están al día.

Esta es una excelente oportunidad para la inversión agrícola con una infraestructura sustancial y un acceso conveniente. La ubicación ofrece una combinación de tranquilidad rural y proximidad a los servicios urbanos.

Pacora, Panama, Panama