Description

FOR SALE AUTONOMOUS RESIDENCE WITH HIGH ENGINEERING INFRASTRUCTURE 500 METERS FROM THE BEACH.

This property is not a conventional house; it is a high-performance unit designed for total operational continuity. In a market where utility stability is uncertain, this asset offers absolute independence through an 18-panel solar system with Luxpower inverter and a private water well. The engineering applied to this construction ensures your investment maintains an executive standard with permanent marble finishes and an Italian-made Scavolini kitchen, eliminating aesthetic depreciation and maximizing long-term capital gains.

Technical and Security Specifications

Sale Price: $550,000

Dimensions: 1,200 sqm lot and 450 sqm construction.

Living Core: 3 bedrooms, 2 social rooms, dining room, and laundry.

Water and Power Engineering: Private well with 2 reserve tanks; 18 solar panels with 6-hour battery backup.

Security and Control: 24/7 monitored alarm, integrated cameras, electric gate, and high-density aluminum railings.

Social and Leisure: 6 total bathrooms and 2 ranchos designed for high-profile private events.

Financial Engineering and ROI

Down Payment (10%): $55,000

Estimated Monthly Mortgage: $3,215 (Based on 6.5% for 30 years).

Required Family Income: $10,715 per month (Applying the 30% income optimization rule).

Strategic Area Analysis

Located in a high-connectivity enclave, the property benefits from road infrastructure that facilitates access to major business centers. The growth of the value per square meter in this area is constant, ensuring that the acquisition is a smart business decision with an appreciation rate higher than the local market average.

Ideal for

Strategic Investors: Seeking resilient assets with cutting-edge technology.

Live-Work Buyers: Requiring a secure and autonomous base of operations.

Developers and REITs: Interested in properties with luxury finishes and energy efficiency.

This asset represents a competitive advantage in today's real estate market. The combination of Italian luxury and technical autonomy makes it an immediate closing opportunity. Contact Ángela Barragán today to execute your investment before it is removed from the portfolio.

VENDO RESIDENCIA AUTÓNOMA CON INFRAESTRUCTURA DE ALTA INGENIERÍA A 500 M DE PLAYA.

Esta propiedad no es una casa convencional; es una unidad de alto rendimiento diseñada para la continuidad operativa total. En un mercado donde la estabilidad de servicios es incierta, este activo ofrece independencia absoluta mediante un sistema de 18 paneles solares con inversor Luxpower y un pozo de agua privado. La ingeniería aplicada a esta construcción garantiza que su inversión mantenga un estándar ejecutivo con acabados permanentes en mármol y una cocina Scavolini de manufactura italiana, eliminando la depreciación estética y maximizando la plusvalía a largo plazo.

Especificaciones Técnicas y de Seguridad

Precio de Venta: $550,000

Dimensiones: 1,200 m² de terreno y 450 m² de construcción.

Núcleo Habitacional: 3 recámaras, 2 salas sociales, comedor y lavandería.

Ingeniería Hídrica y Eléctrica: Pozo privado con 2 tanques de reserva; 18 paneles solares con respaldo de baterías por 6 horas.

Seguridad y Control: Alarma monitoreada 24/7, cámaras integradas, portón eléctrico y rejas de aluminio de alta densidad.

Social y Esparcimiento: 6 baños totales y 2 ranchos diseñados para eventos privados de alto perfil.

Ingeniería Financiera y Retorno

Pago Inicial (10%): $55,000

Hipoteca Mensual Estimada: $3,215 (Calculada al 6.5% a 30 años).

Ingreso Familiar Requerido: $10,715 mensuales (Aplicando optimización del 30% del ingreso).

Análisis Estratégico de Zona

Ubicada en un enclave de alta conectividad, la propiedad se beneficia de una infraestructura vial que facilita el acceso a los principales centros de negocios. El crecimiento del valor por metro cuadrado en esta zona es constante, asegurando que la adquisición sea una decisión de negocio inteligente con una tasa de apreciación superior al promedio del mercado local.

Ideal para

Inversores Estratégicos: Que buscan activos resilientes con tecnología de punta.

Compradores Live-Work: Que requieren una base de operaciones segura y autónoma.

Desarrolladores y REITs: Interesados en propiedades con acabados de lujo y eficiencia energética.

Este activo representa una ventaja competitiva en el mercado inmobiliario actual. La combinación de lujo italiano y autonomía técnica lo convierte en una oportunidad de cierre inmediato. Contacte a Ángela Barragán hoy mismo para ejecutar su inversión antes de que sea retirada del portafolio.