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Alex Fuentes
Lic. PN6024
Description
Strategic logistics infrastructure is available for lease or sale in Nuevo Chorrillo, Arraiján. This area is characterized by its high commercial growth and excellent connectivity, making it an ideal point for industrial operations or distribution centers.
Space Specifications:
Warehouse: 2,400 m² of total area. The space is highly versatile and offers the option to be divided into two independent modules of 1,200 m² each.
Additional Land: Features two front lots of 3,000 m² each, specifically designed to facilitate maneuvers for heavy equipment, loading, and unloading.
Key Benefits:
Strategic location for last-mile logistics.
Easy entry and exit for trucks and heavy equipment.
Spacious and modular areas tailored to the client's needs.
Lease Terms:
Introductory Promotion: During the first few months, a special rate of $3.00 per m² is offered.
Regular Rate: $6.00 per m².
Estimated Monthly Cost: Approximately $7,200.00 during the promotion (based on 2,400 m²).
Sales Terms:
Warehouse Sale Price: $790.00 per m² (Negotiable price).
Land Sale Price: $75.00 per m².
Estimated Investment (Warehouse): Approximately $1,896,000.00.
Contact us to coordinate a visit to the property and evaluate how this space can enhance your logistics operation in the western area.
Se ofrece en alquiler o venta una infraestructura logística estratégica ubicada en Nuevo Chorrillo, Arraiján. Esta zona se caracteriza por su altísimo crecimiento comercial y su conectividad, lo que la convierte en un punto ideal para operaciones industriales o centros de distribución.
Especificaciones del Espacio:
Depósito: 2,400 m² de área total. El espacio es altamente versátil y cuenta con la opción de dividirse en dos módulos independientes de 1,200 m² cada uno.
Terreno Adicional: Cuenta con dos lotes frontales de 3,000 m² cada uno, espacios diseñados específicamente para facilitar maniobras de equipo pesado, carga y descarga.
Beneficios Clave:
Ubicación estratégica para logística de última milla.
Fácil acceso y salida para camiones y equipo pesado.
Espacios amplios y modulares según la necesidad del cliente.
Condiciones de Alquiler:
Promoción de Arranque: Durante los primeros meses, se ofrece un canon especial de $3.00 por m².
Canon Regular: $6.00 por m².
Costo Mensual Estimado: Aproximadamente $7,200.00 durante la promoción (basado en 2,400 m²).
Condiciones de Venta:
Precio de Venta Depósito: $790.00 por m² (Precio negociable).
Precio de Venta Terreno: $75.00 por m².
Inversión Estimada (Depósito): Aproximadamente $1,896,000.00.
Contáctenos para coordinar una visita a la propiedad y evaluar cómo este espacio puede potenciar su operación logística en el área oeste.
listing details
- Listing ID: 003033097172
- Property type: Business
- Contract type: For Lease
- Price: $ 7,200.00
- Bathrooms: 1
- Bedrooms: 1
- Garage capacity: 4
- Construction size: 2,400.00 Sq. Mt. - 25,833.36 Sq Ft.
- Lot size: 2,400.00 Sq. Mt. - 25,833.36 Sq Ft.