Description

An exceptional investment opportunity in the Los Tinajones sector, Mendoza. This 424,667.20 m² (104.9 Acres / 42.4 Hectares) property combines a breathtaking natural environment with a feature that is virtually impossible to find in today's market: 2.8 linear kilometers of direct shoreline on Gatún Lake.

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  Location: Los Tinajones, Mendoza Township, La Chorrera, Panamá Oeste.

  
  

What Makes This Property So Special?

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  Direct and Exclusive Water Access: Its 2,800 meters of shoreline bordering Gatún Lake open the door to world-class nautical, eco-tourism, or residential projects.

  
  


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  Topography with Panoramic Views: Gently rolling terrain and rich natural vegetation offer elevated building sites perfect for maximizing lake views.

  
  


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  Excellent Connectivity: Smooth access from the Pan-American Highway via the road to Las Mendozas, traveling on paved asphalt connected to a final gravel section in optimal rural condition.

  
  


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  ACP-Approved Land Use: Located within the Panama Canal Watershed, the property benefits from Panama Canal Authority (ACP) guidelines allowing for eco-tourism developments (Tn2), country residential projects, commercial uses, and even light industry or logistics (Tm & TTc).

  
  

Ideal Projects for This Land

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  Resorts and Eco-Tourism: Ideal for hotel chains or investors looking to develop a boutique hotel, luxury glamping resort, fishing club, or private marina on the lake.

  
  


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  Country Residential Developments: A perfect canvas for developers aiming to create a gated community of country homes, eco-villas, or large private retreats.

  
  


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  Mixed Logistics or Commercial Use: An excellent option for corporations requiring large tracts of land with operating permits backed by ACP regulations.

  
  


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  High-Yield Wealth Preservation: A smart acquisition for investment funds seeking to secure capital in a tangible asset with limited supply and steady appreciation in Panamá Oeste.

  
  

Information and Site Visits

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Una oportunidad de inversión excepcional en el sector de Los Tinajones, Mendoza. Esta propiedad de 424,667.20 m² (42.4 Hectáreas) combina un entorno natural impresionante con un atributo prácticamente imposible de encontrar en el mercado actual: 2.8 kilómetros lineales de orilla directa sobre el Lago Gatún.

• Ubicación: Poblado Los Tinajones, Corregimiento de Mendoza, La Chorrera, Panamá Oeste.

¿Qué hace a esta propiedad tan especial?

• Acceso directo y exclusivo al agua: Sus 2,800 metros de orilla bordeando el Lago Gatún abren la puerta a proyectos náuticos, turísticos o residenciales de categoría internacional.


• Topografía con vistas panorámicas: Su terreno de suaves ondulaciones y rica vegetación ofrece elevaciones naturales perfectas para diseñar construcciones que aprovechen al máximo las vistas hacia el lago.


• Excelente conectividad: Llegada fluida desde la Carretera Panamericana por la vía hacia Las Mendozas, en un trayecto asfaltado que conecta con un tramo rural de tosca en óptimas condiciones.


• Uso de suelo aprobado por la ACP: Al estar dentro de la Cuenca del Canal de Panamá, cuenta con el respaldo de la Autoridad del Canal de Panamá para desarrollar proyectos turísticos (Tn2), residenciales campestres, comerciales, e incluso de logística e industria liviana (Tm y TTc).

Proyectos ideales para este terreno

• Resorts y turismo de naturaleza: Ideal para cadenas hoteleras o inversionistas que busquen desarrollar un hotel boutique, glamping de lujo, club de pesca o marina privada sobre el lago.


• Desarrollos residenciales campestres: Un espacio perfecto para promotoras que deseen crear una comunidad cerrada de casas de campo, villas ecológicas o macrolotes de descanso.


• Uso logístico o comercial mixto: Una excelente opción para empresas que requieran grandes extensiones de tierra con permisos de operación amparados por la normativa de la ACP.


• Inversión patrimonial de alta plusvalía: Una compra inteligente para fondos de inversión que buscan resguardar capital en un activo tangible de oferta limitada y en constante revalorización dentro de Panamá Oeste.

Información y visitas

Contamos con el expediente técnico completo, planos de delimitación y detalles de zonificación listos para su revisión.

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