Description

Invest in an exceptional location in Panama City, right at the point that marks the beginning of Casco Antiguo and its connection with Santa Ana, two historic areas that today offer an attractive combination of heritage, urban transformation, gastronomy, culture, and tourism.

Just steps away, you will find restaurants, boutique hotels, bars, museums, theaters, plazas, and cultural venues, as well as iconic landmarks such as Plaza V Centenario, Plaza Herrera, Plaza Catedral, Palacio de las Garzas, and Plaza Santa Ana. Its location also provides convenient access to the Cinta Costera and Amador.

The development combines historic architectural character with contemporary design, functional spaces, and sustainable construction standards, offering only 25 residences with 1, 2, and 3 bedrooms, plus a rooftop swimming pool with panoramic views.

Project Features

-> Low-density boutique residential development

-> Only 25 apartments

-> 1, 2, and 3-bedroom apartments

-> Units ranging from approximately 36 m² to 107 m²

-> Balconies in multiple units

-> Selected apartments with private patios

-> Selected layouts with mezzanines

-> Elevator

-> Rooftop swimming pool

-> Solarium

-> Lounge area

-> Panoramic rooftop views

-> 3 commercial spaces on the ground floor

-> Developed under EDGE certification standards

-> Design focused on energy, water, and material efficiency

-> Estimated delivery: 2027

Residential Availability

1 Bedroom

-> Options starting from 39.44 m²

-> 1 bathroom

-> From US$252,696 furnished

2 Bedrooms

-> Options starting from approximately 59.65 m²

-> 1 or 2 bathrooms, depending on the layout

-> Units with balconies or patios available

-> From US$328,075

3 Bedrooms

-> 107.12 m²

-> 2 bathrooms

-> Layout with mezzanine

-> From US$632,008

-> Furnished option from US$662,008

Payment Terms

-> US$2,000 reservation deposit

-> 30% upon signing the contract

-> 70% upon delivery

An attractive payment structure for buyers who want to acquire a property under development while preserving liquidity during the construction period.

Tax Benefits

Due to its location within the protected historic area, eligible properties may qualify for significant tax incentives established for the rehabilitation and preservation of Panama’s Casco Antiguo.

Among these benefits, properties that meet the applicable requirements may qualify for property tax exemption for up to 30 years, subject to the provisions, certifications, and conditions established under applicable Panamanian regulations.

EDGE certification and sustainable construction

The project incorporates EDGE certification standards, an international sustainable building system that promotes minimum reductions of 20% in:

-> Energy consumption

-> Water consumption

-> Embodied energy in construction materials

A feature that enhances efficiency, sustainability, and the long-term value of the property.

Ideal as a primary residence, second home, or investment property in Panama.

Prices and availability are subject to change without prior notice. Tax benefits are subject to compliance with the requirements established under applicable Panamanian legislation.

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“Apartments near Casco Antiguo Panama”, “Investment apartments in Santa Ana Panama”, “Properties with tax benefits in Panama”, “Apartments in Panama City Historic District”, and “Apartments with appreciation potential in Panama”.

Invierta en una ubicación excepcional de Ciudad de Panamá, justo en la línea que marca el inicio del Casco Antiguo y su conexión con Santa Ana, dos zonas históricas que hoy concentran una atractiva combinación de patrimonio, transformación urbana, gastronomía, cultura y turismo.

A pocos pasos se encuentran restaurantes, hoteles boutique, bares, museos, teatros, plazas y espacios culturales, además de lugares emblemáticos como Plaza V Centenario, Plaza Herrera, Plaza Catedral, Palacio de las Garzas y Plaza Santa Ana. Su ubicación también facilita la conexión con la Cinta Costera y Amador.

El desarrollo combina arquitectura de carácter histórico con diseño contemporáneo, espacios funcionales y criterios de construcción sostenible, ofreciendo solamente 25 residencias de 1, 2 y 3 recámaras, además de una azotea con piscina y vistas panorámicas.

Características del proyecto

-> Proyecto residencial boutique de baja densidad

-> Solo 25 apartamentos

-> Apartamentos de 1, 2 y 3 recámaras

-> Unidades desde aproximadamente 36 m² hasta 107 m²

-> Balcones en múltiples unidades

-> Apartamentos seleccionados con patio privado

-> Distribuciones seleccionadas con mezzanine

-> Elevador

-> Azotea con piscina

-> Solárium

-> Área lounge

-> Vistas panorámicas desde el rooftop

-> 3 espacios comerciales en planta baja

-> Proyecto desarrollado bajo estándares de certificación EDGE

-> Diseño orientado al ahorro de energía, agua y materiales

-> Entrega estimada: 2027

Disponibilidad residencial

1 recámara

-> Opciones desde 39.44 m²

-> 1 baño

-> Desde US$252,696 amoblado

2 recámaras

-> Opciones desde aproximadamente 59.65 m²

-> 1 o 2 baños, según distribución

-> Unidades con balcón o patio disponibles

-> Desde US$328,075

3 recámaras

-> 107.12 m²

-> 2 baños

-> Distribución con mezzanine

-> Desde US$632,008

-> Opción amoblada desde US$662,008

Forma de pago

-> US$2,000 para reservar

-> 30% a la firma del contrato

-> 70% contra entrega

Una estructura de pago atractiva para quienes desean adquirir una propiedad en desarrollo y preservar liquidez durante el período de construcción.

Beneficios fiscales

Por su ubicación dentro del área histórica protegida, las propiedades elegibles pueden acceder a importantes incentivos fiscales establecidos para la rehabilitación y conservación del Casco Antiguo de Panamá.

Entre estos beneficios, las propiedades que cumplan con los requisitos correspondientes pueden calificar para exoneración del impuesto de inmuebles hasta por 30 años, sujeto a las disposiciones, certificaciones y condiciones establecidas por la normativa panameña aplicable.

Certificación EDGE y construcción sostenible

El proyecto incorpora estándares de certificación EDGE, sistema internacional de construcción sostenible que promueve reducciones mínimas del 20% en:

-> Consumo de energía

-> Consumo de agua

-> Energía incorporada en los materiales de construcción

Una característica que aporta eficiencia, sostenibilidad y valor adicional a la propiedad.

Ideal como residencia, segunda vivienda o propiedad de inversión en Panamá.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Los beneficios fiscales están sujetos al cumplimiento de los requisitos establecidos por la legislación panameña aplicable.

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“Apartamentos cerca del Casco Antiguo Panamá”, “Apartamentos de inversión en Santa Ana”, “Propiedades con beneficios fiscales Panamá”, “Apartamentos en Centro Histórico de Panamá” y “Apartamentos con potencial de plusvalía en Panamá”.