Description

Establish your business in an exclusive office at YOO Panama, one of the most iconic and strategically located buildings on Avenida Balboa, directly across from the Cinta Costera and with immediate access to Panama City’s financial and commercial districts.

This 220 m² office, located on the 9th floor with a mezzanine on the 10th floor, features a modern, functional, and impressive corporate layout. It is ideal for companies, professional firms, agencies, creative studios, consulting firms, technology companies, or corporations seeking a workspace with a prestigious image, prime location, and move-in-ready areas.

Its double-height design provides a greater sense of space, abundant light, and distinctive interior architecture. The office is delivered fully finished and fitted out, including partitions, air-conditioning, and installed lighting. The furniture is optional and may be negotiated separately.

OFFICE LAYOUT

The property includes:

->Reception area

->Open-plan workspace with workstations

->Private offices

->Dedicated area for assistants

->Conference room

->Meeting area

->Kitchenette

->Two restrooms

->Storage room

->Upper-level mezzanine

->Two-level layout

->Double-height design

->Installed air-conditioning and lighting

The office combines open work areas with private spaces, allowing companies to accommodate teams, hold client meetings, and manage administrative functions within one professional environment.

YOO PANAMA SERVICES AND AMENITIES

The building offers services and amenities designed to provide convenience for both employees and visitors:

->Valet parking service with no stated limit

->Visitor parking

->Private lobby and elevator

->Meeting room

->Restaurants

->Food and dining area

->Spa

->Prime location directly across from the Cinta Costera

Its location on Avenida Balboa provides quick access to Bella Vista, Marbella, Punta Paitilla, Obarrio, Calle 50, Casco Antiguo, and Panama City’s banking district. It is also close to restaurants, hotels, banks, supermarkets, retail establishments, and corporate services.

LEASE TERMS

Monthly rent: $4,500

->The monthly maintenance fee is included.

The office will be available at the end of September. However, it may be vacated earlier if the new tenant requires an earlier move-in date.

This is an excellent opportunity for companies seeking to project a high-level corporate image from a prestigious address, with fully finished premises, an efficient layout, and a privileged waterfront location.

Contact us for additional information, full lease terms, and to schedule a private viewing.

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Establezca su empresa en una oficina exclusiva dentro de YOO Panamá, uno de los edificios más reconocidos y estratégicamente ubicados de la Avenida Balboa, frente a la Cinta Costera y con acceso inmediato al centro financiero y comercial de la Ciudad de Panamá.

Esta oficina de 220 m², ubicada en el nivel 9 con mezzanine en el nivel 10, ofrece una distribución moderna, funcional y representativa, ideal para empresas, firmas profesionales, agencias, estudios creativos, consultoras, compañías tecnológicas o corporaciones que buscan un espacio de trabajo con excelente imagen, ubicación privilegiada y áreas listas para operar.

Su diseño de doble altura aporta amplitud, iluminación y una arquitectura interior diferenciada. La oficina se entrega completamente acabada y equipada con divisiones, sistema de aire acondicionado e iluminación instalada. El mobiliario puede negociarse de manera opcional y por un precio separado.

DISTRIBUCIÓN DE LA OFICINA

La propiedad cuenta con:

->Recepción

->Área abierta con puestos de trabajo

->Oficinas privadas

->Espacio para asistentes

->Sala de conferencias

->Área de reuniones

->Cocineta

->Dos baños

->Depósito

->Mezzanine en el nivel superior

->Distribución en dos niveles

->Diseño de doble altura

->Aire acondicionado e iluminación instalados

La oficina combina áreas abiertas y espacios privados, permitiendo organizar equipos de trabajo, reuniones con clientes y funciones administrativas dentro de un mismo ambiente profesional.

SERVICIOS Y AMENIDADES DE YOO PANAMÁ

El edificio ofrece servicios que aportan comodidad tanto a colaboradores como a visitantes:

->Servicio de valet parking sin límite establecido

->Estacionamientos para visitas

->Lobby y elevador privado

->Salón de reuniones

->Restaurantes

->Área foodie

->Spa

->Ubicación en primera línea frente a la Cinta Costera

Su localización sobre la Avenida Balboa permite una rápida conexión con Bella Vista, Marbella, Punta Paitilla, Obarrio, Calle 50, el Casco Antiguo y el área bancaria. Además, se encuentra cerca de restaurantes, hoteles, bancos, supermercados, comercios y servicios corporativos.

CONDICIONES DE ALQUILER

Precio de alquiler: $4,500 mensuales

->El precio incluye la cuota de mantenimiento.

La oficina estará disponible al finalizar septiembre; sin embargo, existe la posibilidad de desocuparla antes si el nuevo arrendatario requiere una ocupación anticipada.

Esta es una excelente oportunidad para empresas que desean proyectar una imagen corporativa de alto nivel desde una dirección reconocida, con instalaciones terminadas, distribución eficiente y una ubicación privilegiada frente al mar.

Contáctenos para ampliar la información, conocer las condiciones del alquiler y programar una visita privada.

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