Description

Excellent real estate investment opportunity in El Cangrejo, one of the most strategic, established and walkable areas of Panama City. This property is located just half a block from Vía Argentina, in an area with strong residential, commercial, institutional and service-sector demand.

The property features a 990 m² lot, RM2 zoning and an approximate enclosed construction area of 492.60 m², offering significant potential for the development of a residential, mixed-use, institutional, medical, educational or commercial project, subject to the corresponding approvals.

Currently, the property includes an existing multi-level structure composed of four apartments, commercial areas, offices, operational spaces, parking areas and independent sections. This layout provides the flexibility to make use of the current infrastructure while evaluating, planning or developing a new project.

MAIN FEATURES:

-> 990 m² lot
-> Approximate enclosed construction area of 492.60 m²
-> RM2 zoning
-> Sale price: USD 990,000
-> Prime location in El Cangrejo, Bella Vista
-> Half a block from Vía Argentina
-> Excellent connectivity and easy access
-> Area with strong residential, commercial and service-sector demand
-> Existing infrastructure with multiple independent spaces
-> Excellent balance between location, lot size and development potential

IDEAL FOR:

-> Residential building development
-> Boutique apartment project
-> Mixed-use residential and commercial project
-> Medical clinic, healthcare centre or specialised consulting rooms
-> School, academy or educational centre
-> Corporate offices
-> Wellness or integral health centre
-> Assisted living residence
-> Apartments for traditional rental or short-term rental, subject to current regulations

This property represents a rare opportunity in El Cangrejo, especially due to its location near Vía Argentina, lot size, zoning and the flexibility of use offered by the existing infrastructure.

An ideal option for investors, developers and companies looking for a high-potential real estate asset in one of the most dynamic and sought-after urban areas of Panama City.

==================================================================================================================

land for sale in El Cangrejo, RM2 land in Panama, development property in Bella Vista, real estate investment in Panama City, land near Vía Argentina, lot for residential building development in Panama.

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en El Cangrejo, una de las zonas más estratégicas, consolidadas y caminables de Ciudad de Panamá. Esta propiedad se encuentra a media cuadra de Vía Argentina, en un entorno de alta demanda residencial, comercial, institucional y de servicios.

El terreno cuenta con 990 m², zonificación RM2 y una construcción cerrada aproximada de 492.60 m², lo que ofrece un alto potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, mixto, institucional, médico, educativo o comercial, sujeto a las aprobaciones correspondientes.

Actualmente, la propiedad mantiene una estructura existente de varios niveles compuesta por cuatro apartamentos, áreas comerciales, oficinas, espacios operativos, estacionamientos y zonas independientes. Esta distribución permite aprovechar la infraestructura actual mientras se evalúa, planifica o desarrolla un nuevo proyecto.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

->Terreno de 990 m²
->Construcción cerrada aproximada de 492.60 m²
->Zonificación RM2
->Precio de venta: USD 990,000
->Ubicación privilegiada en El Cangrejo, Bella Vista
->A media cuadra de Vía Argentina
Alta conectividad y fácil acceso
->Zona con fuerte demanda residencial, comercial y de servicios
->Infraestructura existente con múltiples espacios ->independientes
->Excelente relación entre ubicación, tamaño de terreno y potencial de desarrollo

IDEAL PARA:

->Desarrollo de edificio residencial
->Proyecto boutique de apartamentos
->Proyecto mixto residencial y comercial
->Clínica médica, centro de salud o consultorios especializados
->Escuela, academia o centro educativo
->Oficinas corporativas
->Centro de bienestar o salud integral
->Residencia asistida
->Apartamentos para renta tradicional o renta corta, sujeto a normativa vigente

Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en El Cangrejo, especialmente por su ubicación cercana a Vía Argentina, su metraje, su zonificación y la flexibilidad de uso que ofrece la infraestructura existente.

Una opción ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un activo con alto potencial en una de las áreas urbanas más dinámicas y cotizadas de Ciudad de Panamá.

===================================================================================================================================================
terreno en venta en El Cangrejo, terreno RM2 en Panamá, propiedad para desarrollo en Bella Vista, inversión inmobiliaria en Ciudad de Panamá, terreno cerca de Vía Argentina, lote para edificio residencial en Panamá.