Description

Datos Generales

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  Ubicación: Corregimiento de Guayabito, Distrito de San Carlos, Provincia de Panamá Oeste.
  Acceso por la Escuela La Peña, camino hacia la Hacienda Rodeo Viejo, a aproximadamente 7.5 km de la Carretera Interamericana.

  
  

Descripción de las Propiedades

Ubicadas en una de las zonas rurales con mayor proyección ecológica y de desarrollo sostenible del Distrito de San Carlos, estas fincas ofrecen un entorno natural privilegiado, con terrenos de topografía mixta, abundante vegetación, acceso a fuentes de agua natural y proximidad al Río Teta, lo que les confiere un alto valor estratégico y ambiental.

El área de Guayabito es reconocida por su tranquilidad, clima tropical estable y potencial agropecuario, además de contar con fácil acceso desde la Carretera Interamericana, caminos rurales y comunidades con servicios básicos.
Estas condiciones hacen de las fincas un lugar ideal para la implementación de proyectos sostenibles de energía limpia, ganadería, agroindustria y producción avícola, en un entorno rural en expansión.

Características Destacadas

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  Superficie Finca 196282: 194,763 m² (19.48 hectáreas)

  
  


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  Superficie Finca 184721: 93,682 m² (9.37 hectáreas)

  
  


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  Uso permitido: Agrario / Agroindustrial / Energías Renovables

  
  


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  Vocación: Energía solar, ganadería, avicultura y agroindustria sostenible

  
  


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  Condición legal: Plena propiedad, libre de gravámenes

  
  


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  Servicios: Agua potable disponible; energía eléctrica no instalada (viable mediante energía solar)

  
  


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  Acceso: Camino rural transitable a 15 minutos de la vía principal

  
  


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  Topografía: Mixta (áreas planas y onduladas)

  
  


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  Entorno: Zona campestre con proyectos de desarrollo agropecuario y eco residencial en crecimiento

  
  

Valores de Venta

(Valores de venta según acuerdo exclusivo con RE/MAX Millenium Panamá, octubre 2025.)

Potencial de Inversión

Estas propiedades ofrecen una oportunidad única para el desarrollo de proyectos sostenibles y productivos, con alta rentabilidad y vocación ecológica, tales como:

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  Instalación de paneles solares y generación de energía limpia.

  
  


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  Ganadería extensiva o intensiva, con manejo sostenible.

  
  


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  Producción avícola, con enfoque agroindustrial o ecológico.

  
  


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  Proyectos agroindustriales integrados, como procesamiento, empaque o distribución.

  
  


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  Turismo rural o ecológico, aprovechando la belleza natural y el entorno verde de San Carlos.

  
  

Su combinación de accesibilidad, recursos naturales y bajo costo por metro cuadrado las posiciona como una inversión sólida y estratégica en una región de alto crecimiento rural y turístico.

Contacto Exclusivo

Johann S. Arjona Quintero
Agente Inmobiliario – RE/MAX Millenium Panamá
Tel./WhatsApp: +507 6571-0576
Email: johann.arjona@remax-millenium.com

General Information

Location: Corregimiento of Guayabito, District of San Carlos, Province of Panamá Oeste.

Access through La Peña School, on the road toward Hacienda Rodeo Viejo, approximately 7.5 km from the Inter-American Highway.

Description of the Properties

Located in one of the rural areas with the greatest ecological projection and sustainable development in the District of San Carlos, these farms offer a privileged natural environment, with mixed topography, abundant vegetation, access to natural water sources, and proximity to the Teta River, which gives them high strategic and environmental value.

The Guayabito area is known for its tranquility, stable tropical climate, and agricultural potential, in addition to easy access from the Inter-American Highway, rural roads, and nearby communities with basic services.

These conditions make the farms an ideal location for the implementation of sustainable projects such as clean energy, livestock, agroindustry, and poultry production, within an expanding rural environment.

Key Features

Surface Area – Farm 196282: 194,763 m² (19.48 hectares)

Surface Area – Farm 184721: 93,682 m² (9.37 hectares)

Permitted Use: Agricultural / Agroindustrial / Renewable Energy

Land Suitability: Solar energy, livestock, poultry farming, and sustainable agroindustry

Legal Status: Full ownership, free of encumbrances

Services: Potable water available; electrical power not installed (viable through solar energy)

Access: Passable rural road, 15 minutes from the main highway

Topography: Mixed (flat and rolling areas)

Surroundings: Countryside area with growing agro-livestock and eco-residential development projects

Sale Values

Farm Folio Real Surface (m²) Surface (ha) Sale Price (USD) Price per m² (USD)

196282 196282 194,763 19.48 243,453.00 1.25

184721 184721 93,682 9.37 117,102.00 1.25

(Sale values according to exclusive agreement with RE/MAX Millenium Panamá, October 2025.)

Investment Potential

These properties offer a unique opportunity for the development of sustainable and productive projects with high profitability and ecological focus, such as:

Installation of solar panels and clean energy generation.

Extensive or intensive livestock operations with sustainable management.

Poultry production with an agroindustrial or ecological approach.

Integrated agroindustrial projects such as processing, packaging, or distribution.

Rural or ecological tourism, taking advantage of the natural beauty and green surroundings of San Carlos.

Their combination of accessibility, natural resources, and low cost per square meter positions them as a solid and strategic investment in a region with strong rural and tourism growth.

Exclusive Contact

Johann S. Arjona Quintero

Real Estate Agent – RE/MAX Millenium Panamá

Tel./WhatsApp: +507 6571-0576

Email: johann.arjona@remax-millenium.com