Description

PRIME LOCATION:

Located in the heart of El Paical, Betania. Enjoy unparalleled connectivity with direct access to Via Tumba Muerto, Via Transistmica, and the Edison Park area. This location is ideal for centralizing operations and receiving clients with ease.

TOTAL FLEXIBILITY: YOUR STRATEGY, YOUR CHOICE:

1. Bulk Sale (The Master Investment): Acquire both houses (A and B) with a combined useful area of over 700 \text{ m}^2 on a total lot of 700 \text{ m}^2 (350 \text{ m}^2 each). Perfect for corporate headquarters, medical clinics, or educational centers.

• Combined Price: $1,300,000.00 USD.

2. Individual Sale: Each house is available for separate purchase.

• Price per Unit: $505,000.00 USD.

3. Full Property Lease: Rent one or both houses—move-in ready for office use.

• Price per House: $3,000.00 USD / month (Negotiable).

KEY SPECIFICATIONS (Per House):

• House A: 449.73 \text{ m}^2 Total Area / 358.82 \text{ m}^2 Useful Area

• House B: 420.85 \text{ m}^2 Total Area / 342.39 \text{ m}^2 Useful Area

• Current Status: Fully adapted and 100% operational as professional office spaces.

Ubicadas en el corazón de El Paical, Corregimiento de Betania. Disfrute de una conectividad inigualable con acceso directo a Vía Tumba Muerto, Vía Transístmica y el área de Edison Park. Ideal para centralizar operaciones y recibir clientes con facilidad.

FLEXIBILIDAD TOTAL: TU ESTRATEGIA, TU DECISIÓN:

1. Venta Conjunta (La Gran Inversión): Adquiera ambas casas (A y B) con un metraje útil combinado de más de 700 m^2 en un terreno de 700 m^2 (350 m² c/u). Ideal para corporaciones, clínicas o sedes educativas. Precio Conjunto: $1.300.000,00 USD.

2. Venta Individual: Cada casa está disponible por separado.

3. Alquiler Completo: Alquile una casa o ambas, listas para operar como oficinas,

ESPECIFICACIONES CLAVE (Por Casa):

• Casa A: 449.73 m² Total / 358.82 m² Útiles

• Casa B: 420.85 m² Total / 342.39 m² Útiles

• Uso Actual: Totalmente adaptadas y operativas como oficinas.