Description

Discover an exceptional opportunity on one of the city's most iconic avenues. The property consists of two apartments located on the top floors of P.H. Bella Vista, offered as a single unit, with areas of 227.36 m² and 216.05 m², both offering direct views of the ocean and Avenida Balboa.

Competitive Size and Price:
With a total of 443.41 m² at just $1,105 per m², this property is well below the market price in the area ($2,500 – $3,500/m²), making it a high-potential investment for appreciation.

Apartment Layout:
Each unit offers a comfortable and functional layout with 3 bedrooms, 3 bathrooms, a living room, dining area, kitchen with wooden cabinetry, family room, and laundry. The 7th floor is distinguished by its ocean-view balcony, gypsum ceiling with recessed lighting, and a master bathroom with tub/jacuzzi. The 6th floor stands out with its spacious areas and elegant granite floors, providing a sophisticated and welcoming atmosphere.

Potential for Upgrading:
Being an older construction, the property offers the opportunity to modernize and remodel the spaces to adapt them to a contemporary style. This feature represents added value for investors or buyers looking to personalize the property and significantly increase its market value.

Usage Flexibility:
- Integrate both levels to create a large-sized property.
- Keep them independent according to the buyer's strategy.

Value Factors:
- Privileged location on the front line of Avenida Balboa.
- Panoramic views of the ocean and the city.
- Ample size, uncommon in the current market.
- Highly competitive price per m².
- Potential for appreciation through upgrading or remodeling.

Do not miss this opportunity to acquire a property that combines location, spaciousness, and investment potential in one of Panama's most sought-after locations

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Descubra una oportunidad excepcional en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. La propiedad consta de dos apartamentos ubicados en los últimos pisos del P.H. Bella Vista, ofrecidos como una sola unidad, con áreas de 227.36 m² y 216.05 m², ambos con vista directa al mar y a la Avenida Balboa.

Metraje y Precio Competitivo:

Con un total de 443.41 m² a tan solo $1,105 por m², esta propiedad se encuentra muy por debajo del precio de mercado en la zona ($2,500 – $3,500/m²), lo que la convierte en una inversión con alto potencial de valorización.

Distribución de los Apartamentos:

Cada unidad ofrece una distribución cómoda y funcional con 3 recámaras, 3 baños, sala, comedor, cocina con muebles de madera, sala familiar y lavandería. El piso 7 se distingue por su balcón con vista al mar, cielo raso de gypsum con luces embutidas y un baño principal con tina/jacuzzi. El piso 6, por su parte, resalta con sus amplios espacios y elegantes pisos de granito, brindando un ambiente sofisticado y acogedor.

Potencial de Actualización:

La propiedad, al ser de construcción antigua, ofrece la oportunidad de modernizar y remodelar los espacios para adaptarlos a un estilo contemporáneo. Esta característica representa un valor agregado para inversionistas o compradores que deseen personalizar la propiedad y aumentar significativamente su valor de mercado.

Flexibilidad de Uso:

• 
  

  Integrar ambos niveles para crear una propiedad de gran tamaño.

  
  


• 
  

  Mantenerlos independientes según la estrategia del comprador.

  
  

Factores de Valor:

• 
  

  Ubicación privilegiada en primera línea de Avenida Balboa.

  
  


• 
  

  Vistas panorámicas al mar y a la ciudad.

  
  


• 
  

  Metraje amplio, poco común en el mercado actual.

  
  


• 
  

  Precio por m² altamente competitivo.

  
  


• 
  

  Potencial de revalorización mediante actualización o remodelación.

  
  

No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que combina ubicación, amplitud y potencial de inversión en una de las ubicaciones más demandadas de Panamá.

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