Description

NEW 24 sqm medical office for sale, located in a purpose-built medical center on Vía España, one of the city’s most accessible areas, steps from the Metro and close to Clinica Hospital San Fernando.

The unit is delivered in gray shell condition, allowing the buyer to design and customize the space according to their medical specialty, patient flow, and professional standards.
A turnkey option is available for those seeking immediate operation, offering custom interior build-out and finishing, delivering the office ready to operate (additional cost).

Approved for all types of medical practices, ideal for:

· Physicians starting their private practice

· Established specialists seeking a strategic, professional location

The medical center features:

· Corporate lobby, reception area and shared waiting rooms.

· 24/7 security.

· Parking space for the doctor or staff memberAmple parking availability.

· A healthcare-only professional environment.

The property can be used for owner occupancy or as an investment, as medical office leasing is permitted.

Low maintenance fee: USD 2 per sqm (approx. USD 48 per month).

Asking price: USD 120,000

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Consultorio médico NUEVO en venta de 24 m², ubicado en un centro médico especializado sobre Vía España, una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, cerca del Metro y cerca de la Clinica Hospital San Fernando.

El consultorio se entrega en obra gris, permitiendo al comprador diseñar y adaptar el espacio según su especialidad, flujo de pacientes y estándar profesional.
Para quienes buscan una solución inmediata, se ofrece la opción de entrega “llave en mano”, con acabados personalizados y listos para operar, mediante un servicio integral de adecuación (costo adicional).

Uso permitido para todo tipo de consultorio médico, ideal tanto para:

· Médicos que inician su práctica privada

· Especialistas consolidados que buscan una ubicación estratégica y una imagen corporativa profesional

El centro médico cuenta con:

· Lobby corporativo, recepción y salas de espera comunes.

· Seguridad 24 horas.

· Amplia disponibilidad de estacionamientos.

· Entorno exclusivo para servicios de salud.

La propiedad puede ser utilizada para uso propio o como inversión, ya que está permitida su renta dentro del centro médico.

Cuota de mantenimiento baja: USD 2 por m² (aprox. USD 48 mensuales).

Precio de venta: USD 120,000

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