Rocio Molina
Lic. PN6082
Description
Exceptional Opportunity in Betania — Listed Below the Appraised Value!
Looking for space, location and development potential? This property is an opportunity worth exploring.
525 m² of land
Over 460 m² of enclosed and semi-open built areas
4 bedrooms
3 bathrooms
Living & dining room + family room
Kitchen and breakfast area
Spacious patio and terrace
Balcony
Storage room
Parking area
Gazebo and outdoor areas
1R4 ZONING – MEDIUM-DENSITY RESIDENTIAL
An important advantage for buyers and investors looking for residential development potential and flexibility of use. According to the appraisal, this zoning allows single-family, two-family, row houses and apartment buildings, with a maximum site occupancy of 80% and a maximum height of ground floor + 2 levels.
Located in a low-density residential area, the property offers convenient access to Tumba Muerto, Avenida La Paz and Transístmica, while being close to shopping centers, schools and the Metro Line.
Una oportunidad excepcional en Betania — ¡listada por debajo del valor del avalúo!
Si buscas amplitud, ubicación y potencial, esta propiedad merece tu atención.
525 m² de terreno
Más de 460 m² de áreas construidas cerradas y semiabiertas
4 recámaras
3 baños
Sala-comedor + sala familiar
Cocina y desayunador
Amplio patio y terraza
Balcón
Depósito
Estacionamiento
Gazebo y áreas exteriores
ZONIFICACIÓN 1R4 – RESIDENCIAL DE MEDIANA DENSIDAD
Un atributo importante para inversionistas y compradores que buscan potencial de desarrollo y flexibilidad de uso residencial. Según el avalúo, esta zonificación permite viviendas unifamiliares, bifamiliares, viviendas en hilera y apartamentos, con una ocupación máxima de 80% y altura máxima de PB + 2 pisos.
La propiedad se encuentra en una zona residencial de baja densidad, con fácil acceso a Tumba Muerto, Avenida La Paz y Transístmica, además de estar cerca de centros comerciales, escuelas y la Línea del Metro.
Una propiedad con terreno generoso, múltiples espacios y una zonificación que agrega valor y potencial a la inversión.
listing details
- Listing ID: 003033098187
- Property type: House/Villa
- Contract type: For Sale
- Price: $ 750,000.00
- Bathrooms: 3
- Bedrooms: 4
- Stories/Floor: 2
- Garage capacity: 4
- Construction size: 460.00 Sq. Mt. - 4,951.39 Sq Ft.
- Lot size: 1,100.00 Sq. Mt. - 11,840.29 Sq Ft.