Description

COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN OBARRIO! 177.50 M² FULLY EQUIPPED FOR RESTAURANT

Take advantage of the opportunity to open or expand your culinary business in the most sought-after commercial and corporate district of Panama City. This excellent 177.50 m² commercial unit comes with all the heavy technical infrastructure already installed, allowing you to drastically reduce your initial setup costs and accelerate your opening timeline.

The space is located in an exclusive, high-concurrency plaza in Obarrio, just steps away from Calle 50. Share a strategic location alongside highly successful anchor brands such as Miss Cho, Dos Cucharas, Believe Karaoke, and Mr. Limón, ensuring unmatched brand exposure and a steady flow of potential customers both day and night.

RENTAL PRICE:

$4,600.00 + ITBMS

SIZE AND DISTRIBUTION:

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  Total Area: 177.50 m² perfectly optimized for food and beverage operations.

  
  


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  Ground Floor (143 m²): Ideal space for the main dining area, customer service floor, bars, and cash wrap.

  
  


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  Mezzanine (34.50 m²): Highly functional area perfect for administrative offices, management, or inventory storage.

  
  

SPACE CONDITIONS AND INCLUDED EQUIPMENT (READY TO OPERATE):

The property is specifically designed for the restaurant industry and is delivered with:

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  Structured commercial kitchen area.

  
  


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  Built-in professional extraction ductwork and gas connections.

  
  


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  Four (4) complete bathrooms installed.

  
  


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  High-quality finished floors.

  
  


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  Ceilings with complete lighting fixtures ready to use.

  
  


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  Factory-installed fire protection and alarm system.

  
  

PLAZA ADVANTAGES AND AMENITIES:

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  Maximum Exposure: Over 80 meters of direct street frontage on the highly transited Ricardo Arango Avenue, maximizing your business visibility.

  
  


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  Customer Convenience: Over 60 parking spaces available and a front awning for rain protection.

  
  


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  Guaranteed 100% Operation: Full-capacity backup power generator (covering both the plaza common areas and the interior of all individual commercial units) and a high-capacity water reserve tank.

  
  


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  Professional Security: 24/7 on-site security guards and general closed-circuit video surveillance (CCTV).

  
  


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  Marketing Support: Your business success is backed by joint digital marketing campaigns, along with active social media channels and an updated website to constantly promote the plaza.

  
  


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  On-Site Administration: Administrative office inside the plaza operated directly by the owners for swift attention and property management.

  
  


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  Pet-Friendly commercial plaza.

  
  

This property combines the ideal technical preparation and the most strategic location in Obarrio to guarantee the success of your restaurant or franchise.

To coordinate a viewing, review the requirements, or receive more details, please feel free to contact me today.

¡ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN OBARRIO! 177.50 M² TOTALMENTE EQUIPADO PARA RESTAURANTE

Aproveche la oportunidad de abrir o expandir su negocio gastronómico en la zona comercial y corporativa más cotizada de la Ciudad de Panamá. Se alquila excelente local comercial de 177.50 m² que cuenta con toda la infraestructura técnica pesada ya instalada, lo que le permitirá reducir drásticamente sus costos de inversión inicial y acelerar su tiempo de apertura.

El local se encuentra ubicado en una exclusiva plaza de altísima concurrencia en Obarrio, a solo pasos de la Calle 50. Comparta ubicación estratégica junto a marcas anclas de gran éxito como Miss Cho, Dos Cucharas, Believe Karaoke y Míster Limón, asegurando una exposición inigualable y un flujo constante de clientes potenciales tanto de día como de noche.

PRECIO DE ALQUILER:

$4,600.00 + ITBMS

DISTRIBUCIÓN DEL METRAJE:

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  Área Total: 177.50 m² perfectamente optimizados para operación gastronómica.

  
  


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  Planta Baja (143 m²): Espacio ideal para el salón principal de comensales, área de atención, barras y caja.

  
  


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  Mezzanine (34.50 m²): Área funcional ideal para oficinas administrativas, almacenamiento o inventario.

  
  

CONDICIONES Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO (LISTO PARA OPERAR):

El espacio está diseñado específicamente para el rubro de restaurantes y se entrega con:

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  Área de cocina estructurada.

  
  


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  Ductería de extracción profesional e instalaciones para gas ya empotradas.

  
  


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  Cuatro (4) baños completos instalados.

  
  


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  Pisos con acabados de alta calidad.

  
  


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  Techos con luminarias listas para su uso.

  
  


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  Sistema de seguridad contra incendios de fábrica.

  
  

VENTAJAS DE LA PLAZA COMERCIAL:

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  Exposición Máxima: Más de 80 metros de frente directo a la transitada Avenida Ricardo Arango, garantizando una excelente visibilidad de marca.

  
  


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  Comodidad para Clientes: Más de 60 puestos de estacionamiento disponibles y alero frontal para protección contra la lluvia.

  
  


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  Operatividad 100% Garantizada: Planta eléctrica de respaldo total (cobertura completa tanto para las áreas comunes de la plaza como para el interior de cada local) y tanque de reserva de agua de alta capacidad.

  
  


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  Seguridad Profesional: Vigilancia presencial las 24 horas, los 7 días de la semana y circuito cerrado de videovigilancia general (CCTV).

  
  


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  Soporte de Mercadeo: El éxito de su negocio se respalda con campañas de marketing digital en conjunto, además de redes sociales y página web activas para la promoción constante de la plaza.

  
  


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  Administración en Sitio: Oficina administrativa dentro de la plaza operada directamente por sus propietarios para una atención ágil y directa.

  
  


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  Plaza comercial Pet Friendly.

  
  

Este inmueble reúne la preparación técnica ideal y la ubicación más estratégica de Obarrio para garantizar el éxito de su restaurante o franquicia.

Para coordinar una visita, conocer los requisitos o recibir más detalles, no dude en contactarme hoy mismo.