Description

SPACIOUS COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN OBARRIO! 360 M² WITH EXCELLENT LAYOUT

Boost your brand's growth by establishing your business at the commercial and corporate heart of Panama City. This spacious and impressive 360 m² commercial unit features high-quality finishes and is available for rent in an exclusive, high-concurrency plaza in Obarrio, just steps away from Calle 50 and right at the epicenter of the city's main corporate office towers.

Share a strategic location alongside highly successful, high-profile anchor brands such as Miss Cho, Dos Cucharas, Believe Karaoke, and Mr. Limón, ensuring unmatched brand exposure and a steady flow of potential customers both day and night.

RENTAL PRICE:

$6,120.00 + ITBMS ($17.00 per m²)

SIZE AND DISTRIBUTION:

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  Total Area: 360 m² of highly functional and spacious construction.

  
  


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  Ground Floor (190 m²): Ideal space for direct customer service, main showrooms, reception, or retail sales floor.

  
  


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  Mezzanine (170 m²): Large-scale area perfect for administrative offices, meeting rooms, storage, or a private operational concept.

  
  

SPACE CONDITIONS (READY TO OCCUPY):

The property is delivered fully built-out, allowing you to start operations quickly while minimizing your initial tenant improvement and setup costs:

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  High-quality finished floors already installed.

  
  


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  Ceilings with complete lighting fixtures ready to use.

  
  


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  Walls fully painted.

  
  


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  Operational air conditioning system.

  
  


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  Factory-installed fire protection and alarm system.

  
  

PLAZA ADVANTAGES AND AMENITIES:

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  Maximum Exposure: Over 80 meters of direct street frontage on the highly transited Ricardo Arango Avenue, maximizing your business visibility.

  
  


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  Customer Convenience: Over 60 parking spaces available and a front awning for rain protection.

  
  


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  Guaranteed 100% Operation: Full-capacity backup power generator (covering both the plaza common areas and the interior of all individual commercial units) and a high-capacity water reserve tank.

  
  


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  Professional Security: 24/7 on-site security guards and general closed-circuit video surveillance (CCTV).

  
  


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  Marketing Support: Your business success is backed by joint digital marketing campaigns, along with active social media channels and an updated website to constantly promote the plaza.

  
  


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  On-Site Administration: Administrative office inside the plaza operated directly by the owners for swift attention and property management.

  
  


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  Pet-Friendly commercial plaza.

  
  

This property combines the ideal square footage, complete technical specifications, and the most strategic location in Obarrio to guarantee the success of your business, corporate office, or franchise.

To coordinate a viewing, review the requirements, or receive more details, please feel free to contact me today.

¡ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN OBARRIO! 360 M² CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN

Impulse el crecimiento de su marca estableciéndose en el corazón comercial y corporativo de la Ciudad de Panamá. Se alquila un espacioso e imponente local comercial de 360 m² con acabados listos, ubicado en una exclusiva plaza de altísima concurrencia en Obarrio, a pocos metros de la Calle 50 y en el epicentro de las principales torres de oficinas de la ciudad.

Comparta ubicación junto a marcas de gran éxito y alto perfil como Miss Cho, Dos Cucharas, Believe Karaoke y Míster Limón, asegurando una exposición inigualable y un flujo constante de clientes potenciales tanto de día como de noche.

PRECIO DE ALQUILER:

$6,120.00 + ITBMS ($17.00 por m²)

DISTRIBUCIÓN DEL METRAJE:

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  Área Total: 360 m² de construcción sumamente amplia y funcional.

  
  


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  Planta Baja (190 m²): Espacio ideal para la atención directa al público, salones principales de exhibición, recepción o área de venta.

  
  


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  Mezzanine (170 m²): Área de gran tamaño perfecta para oficinas administrativas, salas de juntas, almacenamiento o un concepto operativo privado.

  
  

CONDICIONES DEL LOCAL (LISTO PARA OCUPAR):

El espacio se entrega completamente adecuado, reduciendo al mínimo sus costos de inversión inicial y permitiéndole iniciar operaciones rápidamente:

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  Pisos con acabados de primera calidad ya instalados.

  
  


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  Techos con luminarias completamente listas para su uso.

  
  


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  Paredes totalmente pintadas.

  
  


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  Sistema de aire acondicionado operativo.

  
  


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  Sistema de seguridad contra incendios instalado de fábrica.

  
  

VENTAJAS DE LA PLAZA COMERCIAL:

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  Exposición Máxima: Más de 80 metros de frente directo a la transitada Avenida Ricardo Arango, maximizando la visibilidad de su negocio.

  
  


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  Comodidad para Clientes: Más de 60 puestos de estacionamiento disponibles y alero frontal para protección contra la lluvia.

  
  


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  Operatividad 100% Garantizada: Planta eléctrica de respaldo total (cobertura completa tanto para las áreas comunes de la plaza como para el interior de cada local) y tanque de reserva de agua de alta capacidad.

  
  


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  Seguridad Profesional: Vigilancia presencial las 24 horas, los 7 días de la semana y circuito cerrado de videovigilancia general (CCTV).

  
  


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  Soporte de Mercadeo: El éxito de su negocio se respalda con campañas de marketing digital en conjunto, además de redes sociales y página web activas para la promoción constante de la plaza.

  
  


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  Administración en Sitio: Oficina administrativa dentro de la plaza operada directamente por sus propietarios para brindar una atención rápida y directa.

  
  


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  Plaza comercial Pet Friendly.

  
  

Este inmueble reúne el metraje ideal, las especificaciones técnicas completas y la ubicación más estratégica de Obarrio para garantizar el éxito de su comercio, oficina corporativa o franquicia.

Para coordinar una visita, conocer los requisitos o recibir más detalles, no dude en contactarme hoy mismo.