Description

Position your business at the epicenter of Panama City’s corporate and commercial hub. This impressive, high-end commercial space is available for rent in one of Obarrio's most exclusive, high-traffic, and sought-after shopping plazas. Share a strategic location alongside highly successful anchor brands such as Miss Cho, Dos Cucharas, Believe Karaoke, and Mr. Limón, ensuring a massive and constant flow of customers day and night. Its immediate proximity to Calle 50 and the city’s major office towers guarantees a premium, captive corporate market.

Space Specifications:

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  Total Area: 453 m² of optimized construction with premium finishes.

  
  


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  Ground Floor: 286 m² ideal for the main dining area, showrooms, or bars.

  
  


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  Mezzanine: 167 m² perfectly distributed for administrative offices, storage, or exclusive private lounges.

  
  

Conditions and Equipment (Ready to Operate):

The space is fully built-out with top-tier designs and is ready for immediate occupancy:

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  Premium finished floors and fully painted walls.

  
  


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  Ceilings with modern and decorative lighting fixtures installed.

  
  


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  Fully operational central air conditioning systems and ductwork.

  
  


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  Internal closed-circuit television (CCTV) and fire protection system.

  
  


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  Fully equipped kitchenette for staff use.

  
  


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  Independent storage rooms.

  
  


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  Fully structured bar with all necessary installations.

  
  


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  Spectacular event hall that includes a private VIP area.

  
  


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  Multiple water connections and installations in strategic points.

  
  

Plaza Advantages and Amenities:

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  Unmatched Exposure: Over 80 meters of direct street frontage on the highly transited Ricardo Arango Avenue, maximizing your brand's visibility.

  
  


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  Customer Convenience: Over 60 parking spaces available and a front awning for rain protection.

  
  


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  Absolute Operation: 100% full-capacity backup power generator (covering both the plaza and all individual commercial spaces) and a high-capacity water reserve tank.

  
  


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  Professional Security: 24-hour on-site security guards and general closed-circuit video surveillance (CCTV).

  
  


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  On-Site Administration: Administrative office within the plaza operated directly by the owners, plus special assistance from the information desk.

  
  


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  Marketing Support: Your business success is boosted by joint marketing campaigns, along with active social media channels and a website to constantly promote the plaza.

  
  


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  Modern Atmosphere: Pet-Friendly commercial plaza.

  
  

Rental Price: $9,900.00 + ITBMS

This property represents the perfect combination of luxury infrastructure, complete technical specifications, and the most strategic location in Obarrio.

To coordinate a viewing, learn about the requirements, or receive more details, please feel free to contact me.

Posicione su negocio en el epicentro comercial y corporativo de la Ciudad de Panamá. Se alquila un imponente local comercial con acabados de alto nivel, ubicado en una de las plazas más exclusivas, concurridas y codiciadas de Obarrio. Comparta ubicación estratégica junto a prestigiosas marcas ancla como Miss Cho, Dos Cucharas, Believe Karaoke y Míster Limón, garantizando un flujo masivo y constante de clientes tanto de día como de noche. Su cercanía inmediata a la Calle 50 y a las principales torres de oficinas de la ciudad asegura un mercado corporativo cautivo de primer orden.

Especificaciones del Local:

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  Área Total: 453 m² de construcción optimizada con acabados premium.

  
  


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  Planta Baja: 286 m² ideales para el área principal de atención, salones de exhibición o barras.

  
  


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  Mezanine: 167 m² perfectamente distribuidos para oficinas administrativas, almacenamiento o áreas exclusivas.

  
  

Condiciones y Equipamiento del Local (Listo para Operar):

El espacio se encuentra completamente adecuado con un diseño de alta gama y listo para ocupación inmediata:

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  Pisos acabados de primera calidad y paredes completamente pintadas.

  
  


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  Techos con luminarias modernas y decorativas instaladas.

  
  


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  Ductería y sistemas de aire acondicionado central completamente operativos.

  
  


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  Circuito cerrado de televisión (CCTV) interno y sistema de seguridad contra incendios.

  
  


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  Cocineta equipada para el uso de empleados.

  
  


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  Áreas de depósitos independientes.

  
  


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  Bar completamente estructurado con sus respectivas instalaciones.

  
  


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  Espectacular salón para eventos que incluye una zona VIP privada.

  
  


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  Múltiples conexiones e instalaciones de agua en puntos estratégicos.

  
  

Ventajas y Amenidades de la Plaza Comercial:

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  Exposición Inigualable: Más de 80 metros de frente directo a la transitada Avenida Ricardo Arango, maximizando la visibilidad de su marca.

  
  


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  Comodidad para Clientes: Más de 60 puestos de estacionamiento disponibles y alero frontal para protección contra la lluvia.

  
  


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  Operatividad Absoluta: Planta eléctrica con respaldo al 100% (cobertura total para la plaza y todos los locales) y tanque de reserva de agua de alta capacidad.

  
  


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  Seguridad Profesional: Vigilancia presencial las 24 horas y circuito cerrado de videovigilancia general.

  
  


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  Administración en Sitio: Oficina administrativa dentro de la plaza operada directamente por sus propietarios y atención al cliente desde el punto de información.

  
  


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  Soporte de Mercadeo: El éxito de su negocio se potencia con campañas de mercadeo en conjunto, además de canales de redes sociales y página web activos para la promoción constante de la plaza.

  
  


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  Ambiente Moderno: Plaza comercial Pet Friendly.

  
  

Precio de Alquiler: $9,900.00 + ITBMS

Este local representa la combinación perfecta entre infraestructura de lujo, especificaciones técnicas completas y la ubicación más estratégica de Obarrio.

Para coordinar una visita, conocer los requisitos o recibir más detalles, no dude en contactarme.