Description

123 m² | 9th Floor | 3 Bedrooms | 2 Parking Spaces | El Cangrejo

Excellent opportunity to own a spacious apartment in the heart of El Cangrejo, one of the most central, walkable, and vibrant neighborhoods in Panama City. Located in PH Plaza 77 on Via Argentina, this property offers comfort, great layout, and a prime location close to restaurants, supermarkets, cafés, parks, and metro stations.

Situated on the 9th floor, the apartment features 123 m² with excellent cross ventilation, making it naturally fresh and comfortable throughout the day.

Apartment Features:

• 123 m²


• 9th floor


• 3 spacious bedrooms


• Master bedroom with private bathroom


• 2 bedrooms with double closets


• 2 bathrooms


• Large living and dining area with plenty of natural light


• Balcony with safety mesh


• All windows equipped with new safety mesh screens


• Kitchen with plenty of cabinet storage


• Internal laundry area


• Maid’s quarters with private bathroom


• 2 covered parking spaces in E2, side by side


• New light fixtures and ceiling fans throughout the apartment


• Roller shades in all 3 bedrooms


• Inverter air conditioning unit


• Excellent cross ventilation and naturally cool environment

The apartment is vacant and ready to move in or rent out as an investment property.

Building Amenities:

• 24/7 security


• Elegant lobby


• 2 elevators


• Swimming pool


• Party room


• Additional rooftop social area


• Power generator for common areas


• 2 water reserve tanks

Recent appraisal value: USD 218,000
Quick sale price: USD 204,000
Opportunity sale price: USD 199,000

HOA Maintenance Fee: USD 210 per month.

Ideal for families, professionals, or investors looking for a spacious property in a strategic and high-demand location in Panama City.

123 m² | Piso 9 | 3 recámaras | 2 estacionamientos | El Cangrejo

Excelente oportunidad de compra en el corazón de El Cangrejo, una de las zonas más céntricas, caminables y con mayor vida urbana de la ciudad. Este amplio apartamento ubicado en PH Plaza 77 sobre Vía Argentina combina comodidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada cerca de restaurantes, supermercados, parques, cafés y estaciones del metro.

Ubicado en el piso 9, el apartamento cuenta con 123 m² y excelente ventilación cruzada, lo que lo hace muy fresco y agradable durante todo el día.

Características del apartamento:

• 123 m²


• Piso 9


• 3 amplias recámaras


• Recámara principal con baño interno


• 2 recámaras con doble closet


• 2 baños


• Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural


• Balcón con mallas de seguridad


• Todas las ventanas cuentan con mallas de seguridad nuevas


• Cocina con abundantes gabinetes de almacenamiento


• Lavandería interna


• Cuarto y baño de servicio


• 2 estacionamientos techados en E2, uno al lado del otro


• Lámparas y abanicos de techo nuevos en todas las áreas


• Cortinas rollers en las 3 recámaras


• Aire acondicionado inverter


• Excelente ventilación cruzada y ambiente fresco

El apartamento se encuentra vacío y listo para ocupar o invertir.

Amenidades del edificio:

• Seguridad 24/7


• Elegante lobby


• 2 elevadores


• Piscina


• Salón de fiestas


• Área social adicional en la azotea


• Planta eléctrica para áreas comunes


• 2 tanques de reserva de agua

Avalúo reciente: USD 218,000
Precio de venta rápida: USD 204,000
Precio de oportunidad: USD 199,000

Mantenimiento (HOA): USD 210 mensuales.

Ideal para familias, profesionales o inversionistas que buscan una propiedad espaciosa en una ubicación estratégica y de alta demanda en la ciudad.