Description

Sale Price: $278,100.00 (Highly Negotiable) Size: 224.50 m²

If you are looking for the square footage and comfort of a house, but with the security and enviable location of a downtown apartment, this bank-owned property in the highly sought-after area of El Cangrejo (Bella Vista) is the ideal investment.

The Privilege of Space: With nearly 225 square meters, this 6th-floor apartment (Unit 6-A) stands out for its incredible spaciousness—a layout that is increasingly hard to find in today's market. It is perfect for large families or those who love to entertain guests without sacrificing their privacy.

Exceptional Layout:

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  Social Areas: Huge living and dining rooms, a giant family den (perfect for a large entertainment center or game room), and a guest half-bathroom strategically located right at the entrance.

  
  


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  Double Outdoor Space: Features a main balcony off the social area and a spacious second terrace or balcony connected to the laundry zone.

  
  


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  Bedrooms: 3 very comfortable bedrooms (the master features a large walk-in closet) and 2 full bathrooms.

  
  


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  Service Area: Excellent-sized closed kitchen, internal laundry room, and a maid's quarter with its own full bathroom.

  
  


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  Parking: 2 private spaces.

  
  

PH Aurora Tower Facilities:

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  Elegant reception lobby.

  
  


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  Modern and efficient elevators.

  
  


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  Quiet residential environment on one of the best streets in the area.

  
  

The El Cangrejo Lifestyle: The location of this tower offers an unmatched walkable quality of life. Living here means leaving your car parked and taking a stroll under the trees to Parque Andrés Bello, enjoying a weekend breakfast at Churrería Manolo, grabbing an excellent coffee at Café Unido, or wrapping up the afternoon relaxing with friends at La Rana Dorada. Everything is just a few steps away.

Si lo que se busca es el metraje y la comodidad de una casa, pero con la seguridad y la ubicación envidiable de un apartamento en el centro de la ciudad, esta propiedad reposeída en el cotizado sector de El Cangrejo (Bella Vista) es la inversión ideal.

El Privilegio del Espacio: Con casi 225 metros cuadrados, este apartamento en el piso 6-A destaca por su increíble amplitud, un tipo de distribución que es cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual. Es perfecto para familias grandes o para quienes disfrutan de recibir invitados sin sacrificar su privacidad.

Distribución Excepcional:

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  Áreas Sociales: Sala y comedor inmensos, un den familiar gigante (perfecto para un gran centro de entretenimiento o sala de juegos) y un medio baño de visitas estratégicamente ubicado en la entrada.

  
  


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  Doble Espacio al Aire Libre: Cuenta con un balcón principal para el área social y una segunda terraza o balcón espacioso conectado a la zona de lavandería.

  
  


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  Habitaciones: 3 recámaras muy cómodas (la principal con un gran walk-in closet) y 2 baños completos.

  
  


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  Área de Servicio: Cocina de excelente tamaño, lavandería interna y cuarto con baño de empleada (CBE).

  
  


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  Estacionamientos: 2 puestos privados.

  
  

Facilidades del PH Aurora Tower:

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  Elegante lobby de recibo.

  
  


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  Elevadores modernos y eficientes.

  
  


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  Entorno residencial tranquilo en una de las mejores calles del área.

  
  

El Estilo de Vida en El Cangrejo: La ubicación de esta torre ofrece una calidad de vida peatonal inigualable. Vivir aquí significa dejar el auto estacionado y salir a caminar bajo los árboles hacia el Parque Andrés Bello, disfrutar de un desayuno de fin de semana en la Churrería Manolo, tomar un excelente café en Café Unido, o cerrar la tarde relajándose con amigos en La Rana Dorada. Todo a muy pocos pasos de distancia.