Description

Live in the heart of one of Panama City's most vibrant, bohemian, and walkable neighborhoods. This impeccable resale apartment is located on the 16th floor of the highly sought-after Luxor 300 building in El Cangrejo, offering immediate delivery so you can start enjoying your new lifestyle with no waiting times.

FAST-ACTION SPECIAL BONUS: If we schedule your viewing this very week, I will include the full set of home appliances in the price. This saves you the time, extra expense, and stress of shopping for and installing equipment. Literally, all you have to do is bring your suitcases!

APARTMENT FEATURES:

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  Size: 97 m² (1,044 sq ft) with a highly efficient layout.

  
  


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  Bedrooms: 2 spacious bedrooms with excellent natural lighting.

  
  


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  Bathrooms: 2 full bathrooms with fine finishes.

  
  


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  Extras: A balcony ideal for relaxing with urban views, and 1 private parking space.

  
  

BUILDING AMENITIES (LUXOR 300): The project is designed to offer total entertainment and relaxation without leaving home:

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  Spectacular rooftop with a pool and unmatched panoramic views of the city.

  
  


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  Main swimming pool in the social area.

  
  


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  Modern and fully equipped gym.

  
  


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  BBQ area, perfect for weekend cookouts.

  
  


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  Game room (including a billiards table) and a children's playground.

  
  

THE ENVIRONMENT: THE EL CANGREJO EXPERIENCE Living here means having the best cultural and gastronomic offerings just a short walk away. You can stroll under the trees of Vía Argentina, walk your pet in Parque Andrés Bello, and enjoy iconic options right around the corner: from classic churros at Churrería Manolo or a traditional Panamanian breakfast at El Trapiche, to incredible dinners at Lucca or Napoli. For after-office hours, you can meet up with friends by walking over to La Rana Dorada, Istmo Brew Pub, or El Apartamento. It is a neighborhood that has absolutely everything.

THE IDEAL CLIENT: This property is tailor-made for young professionals, modern couples, or expats looking for an active and cosmopolitan lifestyle. It is the perfect refuge for the buyer who values convenience and prefers to leave the car parked on weekends to walk with total safety to grab a specialty coffee, visit the park, or enjoy the vibrant local nightlife.

INVESTMENT DETAILS:

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  Asking Price: $250,000 (Open to negotiation).

  
  


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  HOA (Maintenance Fee): $160.05/month.

  
  

This is an excellent opportunity to acquire a high-profile property in one of the city's most in-demand areas. Take advantage of the appliances bonus and contact me today to schedule your visit!

Vive en el centro de uno de los barrios más vibrantes, bohemios y caminables de la Ciudad de Panamá. Este impecable apartamento de reventa se encuentra en el piso 16 del cotizado edificio Luxor 300, en El Cangrejo, ofreciendo entrega inmediata para que comiences a disfrutar de tu nuevo estilo de vida sin tiempos de espera.

BONO ESPECIAL DE ACCIÓN RÁPIDA: Si agendamos tu visita esta misma semana, te incluyo toda la línea blanca dentro del precio. Así te ahorras el tiempo, el gasto extra y el estrés de salir a comprar e instalar equipos. ¡Literalmente solo tendrás que traer tus maletas!

CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO:

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  Tamaño: 97 m² con una distribución sumamente eficiente.

  
  


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  Habitaciones: 2 recámaras amplias y con excelente iluminación natural.

  
  


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  Baños: 2 baños completos con finos acabados.

  
  


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  Extras: Balcón ideal para relajarse con vista urbana y 1 estacionamiento privado.

  
  

AMENIDADES DEL EDIFICIO (LUXOR 300): El proyecto está diseñado para ofrecer entretenimiento y relajación total sin salir de casa:

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  Espectacular azotea con piscina y vistas panorámicas inigualables de la ciudad.

  
  


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  Piscina principal en el área social.

  
  


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  Gimnasio moderno y completamente equipado.

  
  


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  Área con asadores, perfecta para barbacoas de fin de semana.

  
  


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  Salón de juegos (incluye mesa de billar) y parque de niños.

  
  

EL ENTORNO: LA EXPERIENCIA DE EL CANGREJO Vivir aquí significa tener la mejor oferta cultural y gastronómica a la distancia de un paseo. Podrás salir a caminar bajo los árboles de la Vía Argentina, pasear a tu mascota en el Parque Andrés Bello y disfrutar de opciones icónicas a la vuelta de la esquina: desde unos clásicos churros en la Churrería Manolo o un desayuno tradicional en El Trapiche, hasta cenas increíbles en Lucca o Napoli. Para el after office, puedes reunirte con amigos caminando hacia La Rana Dorada, Istmo Brew Pub o El Apartamento. Es un vecindario que lo tiene absolutamente todo.

EL CLIENTE IDEAL: Esta propiedad está hecha a la medida para jóvenes profesionales, parejas modernas o expatriados que buscan un estilo de vida activo y cosmopolita. Es el refugio perfecto para el comprador que valora la conveniencia y prefiere dejar el auto estacionado el fin de semana para salir a caminar con total seguridad.

DETALLES DE INVERSIÓN:

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  Precio de venta: $250,000 (Abierto a negociación).

  
  


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  Cuota de mantenimiento (HOA): $160.05 mensual.

  
  

Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de alto perfil en una de las zonas de mayor demanda. ¡Aprovecha el bono de la línea blanca y contáctame hoy mismo para agendar tu visita!