Description

Optimize your company's logistics, warehousing, and distribution by establishing your operations in Warehouse No. 13 at the prestigious Parque Industrial de las Américas.

Designed to meet the high demands of the corporate and industrial sector, this property offers your business the infrastructure and connectivity needed to scale to the next level, operating from the fastest-growing logistics hub in eastern Panama.

Top-Tier Business Ecosystem (B2B Synergy): By setting up here, your company isn't just renting a space; it is integrating into a robust corporate ecosystem. Parque Industrial de las Américas (developed by Grupo Shahani) is currently home to over 70 established companies. It has become a high-impact industrial and logistics cluster, housing major international distributors, leading brands in finishing materials, concrete plants, steel structure companies, heavy machinery, and major suppliers like Metro Supplies. Operating alongside these industry leaders facilitates strategic alliances, B2B opportunities, and ensures an environment with world-class maintenance and security standards.

Unrivaled Strategic Location: Located in the Pacora sector, this park guarantees your fleet expedited access to the Pan-American Highway, efficiently connecting you with the interior of the country and major seaports. Its strategic proximity to Tocumen International Airport and Corredor Sur makes it the ultimate operational hub for import/export companies, mass distribution, and e-commerce fulfillment centers.

Property Features:

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  Total Area: 500 m² of open-plan space.

  
  


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  Delivery Condition: Delivered in "shell condition" (en gris)—a blank canvas that includes one finished bathroom.

  
  


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  Rental Rate: $7.50 per m² ($3,750.00 monthly) + maintenance fees.

  
  


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  Investment Opportunity (Sale): The property is also available for sale at $1,000.00 per m² ($500,000.00), offering an excellent option to secure your company's long-term capital and physical assets.

  
  

The Advantage of "Shell Condition": We understand that every industrial operation is unique. By receiving the warehouse in this format, your company has the freedom to execute custom fit-outs tailored exactly to your processes. Whether you need to install heavy-duty racking systems, build cold storage rooms, or construct mezzanine-style corporate offices, this blank canvas ensures that every square meter works in favor of your productivity and operational performance.

Position your inventory in a secure, modern environment surrounded by industry leaders. Contact us today to schedule a technical tour of Warehouse No. 13 and evaluate how this space will boost the efficiency of your supply chain.

Optimice la logística, el almacenamiento y la distribución de su empresa estableciendo sus operaciones en la Bodega N° 13 del prestigioso Parque Industrial de las Américas.

Diseñada para satisfacer las altas exigencias del sector corporativo e industrial, esta propiedad le ofrece a su negocio la infraestructura y la conectividad necesarias para escalar al siguiente nivel, operando desde el hub de mayor crecimiento en la zona este de Panamá.

Ecosistema Empresarial de Primer Nivel (Sinergia B2B): Al instalarse aquí, su empresa no solo alquila un espacio, sino que se integra a un robusto ecosistema corporativo. El Parque Industrial de las Américas (desarrollado por Grupo Shahani) alberga actualmente a más de 70 empresas consolidadas. Se ha creado un clúster industrial y logístico de alto impacto, siendo el hogar de grandes distribuidores internacionales, marcas líderes en materiales de acabados (porcelanatos y revestimientos), plantas de concreto, empresas de estructuras de acero, maquinaria pesada y grandes proveedores como Metro Supplies. Operar junto a estas compañías facilita alianzas estratégicas, negocios B2B y asegura un entorno con estándares de mantenimiento y seguridad de clase mundial.

Ubicación Estratégica Inigualable: Ubicado en el sector de Pacora, este parque le garantiza a su flota un acceso expedito a la Vía Panamericana, conectando de manera eficiente con el interior del país y los principales puertos. Su proximidad estratégica al Aeropuerto Internacional de Tocumen y al Corredor Sur lo convierte en el centro de operaciones definitivo para empresas de importación, exportación, distribución masiva y fulfillment logístico.

Características de la Propiedad:

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  Superficie Total: 500 m² de espacio diáfano.

  
  


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  Condición de Entrega: Se entrega "en gris", un lienzo en blanco que incluye un baño terminado.

  
  


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  Canon de Alquiler: $7.50 por m² ($3,750.00 mensuales) + cuota de mantenimiento.

  
  


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  Oportunidad de Inversión (Venta): La propiedad también se encuentra disponible para la venta a $1,000.00 por m² ($500,000.00), ofreciendo una excelente opción para blindar el capital de su empresa a largo plazo.

  
  

La Ventaja del Formato "En Gris": Entendemos que cada operación industrial es única. Al recibir la bodega en este formato, su empresa tiene la libertad de ejecutar adecuaciones hechas exactamente a la medida de sus procesos: desde la instalación de racks de gran tonelaje y cuartos fríos, hasta la construcción de oficinas tipo mezzanine, asegurando que cada metro cuadrado trabaje a favor de su productividad y rendimiento.

Posicione su inventario en un entorno seguro, moderno y rodeado de líderes de la industria. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita técnica a la Bodega N° 13 y evaluar cómo este espacio potenciará la eficiencia de su cadena de suministro.