Alex Fuentes
Lic. PN6024
Description
Delivery: 2027 | Avenida La Rotonda, Costa del Este
Discover Nogal, a unique residential development that redefines architectural standards in Panama with its distinctive large terraces and balconies, seamlessly blending outdoor living with interior comfort. Strategically located on the prestigious Avenida La Rotonda, this project places you just steps away from the Financial District and the vibrant Town Center, providing immediate access to cinemas, restaurants, luxury retail, and the Pacifica Salud Hospital.
Why Live in Costa del Este?
Costa del Este is synonymous with first-world urban planning. Living here means enjoying wide avenues, underground cabling, and a safe, walkable environment.
Connectivity: Direct access to the Corredor Sur (South Corridor).
Convenience: Supermarkets, banks, pharmacies, and parks are all within walking distance.
Exclusive Community: The preferred neighborhood for multinational executives and families who value order, aesthetics, and safety.
The Lifestyle & The Ideal Resident
Nogal is designed for the high-level executive, the multinational expat, or the modern couple who values time and quality of life.
Imagine your day at Nogal:
Morning: Start with a jog along the seafront boardwalk (Malecón) or drop your children off at one of the top-tier schools located just minutes away.
Day: Work at one of the nearby corporate towers or enjoy a spacious home office setup on your terrace with city views.
Evening: Enjoy a fine dinner at Town Center or unwind in the building's Spa and Jacuzzi. This is a lifestyle where traffic is no longer a worry, and comfort is the priority.
Top-Tier Education
For families, the location is unbeatable due to its proximity to the country's most prestigious private schools:
AIP (Academia Interamericana de Panamá)
Colegio San Agustín
The Brader School
Exclusive Amenities
More than just a building, it’s a private club at home:
Family Pool and Jacuzzi.
Fully equipped Gym.
Private Cinema and Event Hall.
Spa and relaxation areas.
Kids' Game Room (Indoor and Outdoor).
Layouts Optimized for Comfort
Nogal’s design maximizes natural light and cross-ventilation.
100 m² (approx. 1,076 sq ft) Model:
2 Bedrooms (Master with private bath and walk-in closet).
2 Full Bathrooms.
Living/Dining area integrated with a Terraza.
Kitchen and Laundry area.
121 m² (approx. 1,302 sq ft) Model:
2 Bedrooms (Both with private bathrooms; Master with walk-in closet).
Guest Bathroom (Half bath).
Living/Dining area.
Kitchen, Laundry area, and Large Terrace.
131 m² (approx. 1,410 sq ft) Model:
The most spacious model.
2 Bedrooms (Both with private bathrooms; Master with walk-in closet).
Guest Bathroom (Half bath).
Grand Living/Dining area and an Expansive Terrace ideal for entertaining.
Secure Investment: The Traditional Rental Model
Unlike short-term rentals, Nogal is the King of Stability. Costa del Este hosts the highest concentration of Multinational Headquarters (SEM) in Panama.
Constant Demand: Executives relocated to Panama seek long-term leases (1 to 3 years).
Tenant Profile: Corporate, responsible, and with high housing budgets allocated by their companies.
Asset Value: Investing in Nogal secures an asset in an area that historically maintains and increases its value.
Key Data:
HOA Fee (Maintenance): $2.25 per m².
Delivery Date: 2027.
Elevate your standard of living and investment. Contact us today to view floor plans and payment plans.
Entrega: 2027 | Avenida La Rotonda, Costa del Este
Descubre Nogal, un edificio único que redefine la arquitectura en Panamá con sus grandes terrazas y balcones, fusionando la vida al aire libre con el confort interior. Ubicado estratégicamente en la prestigiosa Avenida La Rotonda, este proyecto te sitúa a pasos del centro financiero y del vibrante Town Center, brindándote acceso inmediato a cines, restaurantes, boutiques y el Hospital Pacífica Salud.
¿Por Qué Vivir en Costa del Este?
Costa del Este es sinónimo de planificación urbana de primer mundo. Vivir aquí significa disfrutar de calles amplias, cableado soterrado y un entorno seguro y caminable.
Conectividad: Acceso directo al Corredor Sur.
Todo cerca: Supermercados, bancos, farmacias y parques a distancia peatonal.
Comunidad Exclusiva: El vecindario preferido por multinacionales y familias que valoran el orden y la estética.
El Estilo de Vida y El Residente Ideal
Nogal está diseñado para el ejecutivo de alto nivel, el expatriado de multinacional o la pareja moderna que valora el tiempo y la calidad de vida.
Imagina tu día en Nogal:
Mañana: Inicias con una caminata por el malecón o llevando a tus hijos a uno de los colegios top de la zona, ubicados a pocos minutos.
Día: Trabajas en una de las torres corporativas cercanas o haces home office desde tu amplia terraza con vistas a la ciudad.
Tarde/Noche: Disfrutas de una cena en Town Center o te relajas en el Spa y el Jacuzzi de tu propio edificio. Es un estilo de vida donde el tráfico deja de ser una preocupación y el confort es la prioridad.
Educación de Primer Nivel
Para las familias, la ubicación es inmejorable gracias a la cercanía de los colegios más prestigiosos del país:
AIP (Academia Interamericana de Panamá)
Colegio San Agustín
The Brader School
Amenidades Exclusivas
Más que un edificio, un club privado en casa:
Piscina familiar y Jacuzzi.
Gimnasio completamente equipado.
Cinema privado y Salón de Eventos.
Spa y áreas de relajación.
Área de juegos para niños (abierta y cerrada).
Distribuciones Optimizadas para el Confort
El diseño de Nogal maximiza la luz natural y la ventilación.
Modelo 100 m²:
2 Recámaras (Principal con baño y W/C).
2 Baños completos.
Sala/Comedor integrada a una Terraza.
Cocina y Lavandería.
Modelo 121 m²:
2 Recámaras (Ambas con baño privado; principal con W/C).
Baño de visitas.
Sala/Comedor.
Cocina, Lavandería y Amplia Terraza.
Modelo 131 m²:
El modelo más espacioso.
2 Recámaras (Ambas con baño privado; principal con W/C).
Baño de visitas.
Gran Sala/Comedor y una Terraza Expansiva ideal para entretenimiento.
Inversión Segura: El Modelo de Renta Tradicional
A diferencia de las rentas cortas, Nogal es el rey de la estabilidad. Costa del Este concentra la mayor cantidad de sedes de empresas multinacionales (SEM) en Panamá.
Demanda Constante: Ejecutivos trasladados a Panamá buscan contratos de largo plazo (1 a 3 años).
Perfil de Inquilino: Corporativo, responsable y con altos presupuestos de vivienda asignados por sus empresas.
Patrimonio: Al invertir en Nogal, aseguras un activo en una zona que históricamente mantiene y aumenta su valor.
Datos Clave:
Cuota de Mantenimiento (HOA): $2.25 x m².
Entrega: 2027.
Eleva tu estándar de vida e inversión. Contáctanos para conocer los planos y planes de pago.
listing details
- Listing ID: 003033097120
- Property type: House/Villa
- Contract type: For Sale
- Price: $ 437,000.00
- Bathrooms: 3
- Bedrooms: 2
- Stories/Floor: 10
- Garage capacity: 1
- Year built: 2027
- Construction size: 121.00 Sq. Mt. - 1,302.43 Sq Ft.
- Lot size: 121.00 Sq. Mt. - 1,302.43 Sq Ft.