MODERN RESIDENTIAL PROJECT IN SAN FRANCISCO / FUTURE DELIVERY. For Sale

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$ 230,000.00

Description

The Building is a modern residential pre-sale project developed by F&F Properties, strategically located on Calle 73, San Francisco, Panama City. The project focuses on a "simpler living" concept, combining luxury finishes with one of the most comprehensive amenity offerings on the market today.
Strategic Location


Total Connectivity: Located just steps from Vía Israel and Calle 50, with quick access to the Corredor Sur (Southern Corridor).
Urban Environment: Only a 5-minute walk from Parque Omar, surrounded by restaurants, cafes, supermarkets, and pharmacies.
Apartment Features
The building features 8 apartments per floor with two main configurations that prioritize natural light and minimalist design:
67 m² Models: 1-bedroom apartments with a den, 2 bathrooms, open kitchen, living-dining room, and balcony.


90 m² Models: 2-bedroom apartments with optimized finishes and spaces.


Technical Details: They feature Italian kitchens, sintered stone countertops, imported porcelain tile flooring, and a ceiling height of 2.65 meters. The interior walls are constructed of masonry and thermoacoustic insulating panels.
Hotel-Style Amenities
The development stands out for its extensive catalog of top-tier social and sports areas:
Sports and Innovation: Golf simulator, paddle tennis court, half basketball court, and a fully equipped two-level gym.
Relaxation and Leisure: Rooftop pool with panoramic views, game room, and a Zen area dedicated to wellness.
Community: Integrated co-working spaces, a children's playground, and an exclusive Pet Park.
Status, Prices, and Delivery
Prices: Units start at an estimated $230,000 USD.
Payment Structure: Reserve with $1,000 USD, 30% in installments during the construction period, and the remaining 70% upon delivery. Key dates: Construction began in early 2025 and the estimated delivery date is projected between the end of 2027 and the beginning of 2028.
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X The Building es un moderno proyecto residencial de preventa desarrollado por F&F Properties, estratégicamente ubicado en Calle 73, San Francisco, Ciudad de Panamá. El proyecto se enfoca en un concepto de "vida más simple" combinando acabados de lujo con una de las ofertas de amenidades más completas del mercado actual.


Ubicación Estratégica














  • Conectividad total: Situado a pocos metros de Vía Israel, Calle 50 y con rápido acceso al Corredor Sur.

  • Entorno urbano: A solo 5 minutos caminando del Parque Omar, rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados y farmacias.



Características de los Apartamentos

El edificio distribuye 8 apartamentos por piso con dos configuraciones principales que priorizan la luz natural y el diseño minimalista:


  • Modelos de 67 m²: Apartamentos de 1 recámara con den, 2 baños, cocina abierta, sala-comedor y balcón.

  • Modelos de 90 m²: Apartamentos de 2 recámaras con acabados y espacios optimizados.

  • Detalles técnicos: Cuentan con cocinas italianas, sobres de piedra sinterizada, pisos de porcelanato importado y una altura libre de 2.65 metros. Las paredes internas son de mampostería y paneles aislantes termoacústicos.



Amenidades Estilo Hotel

El desarrollo destaca por su extenso catálogo de áreas sociales y deportivas de primer nivel:


  • Deportes e Innovación: Simulador de golf, cancha de pádel, media cancha de baloncesto y un gimnasio equipado de dos niveles.

  • Relajación y Ocio: Piscina en la azotea (rooftop) con vistas panorámicas, sala de juegos y un área Zen dedicada al bienestar.

  • Comunidad: Espacios de Co-working integrados, parque infantil y un Pet Park exclusivo para mascotas.



Estado, Precios y Entrega


  • Precios: Las unidades inician desde un estimado de $230,000 USD.

  • Estructura de pago: Reserva con $1,000 USD, 30% fraccionado durante el periodo de construcción y el 70% restante contra entrega.

  • Fechas clave: La construcción inició a principios de 2025 y la fecha de entrega estimada se proyecta entre finales de 2027 e inicios de 2028.


































































































listing details
  • Listing ID: 002574475063
  • Property type: Apartment/Condo
  • Contract type: For Sale
  • Price: $ 230,000.00
  • Bathrooms: 2
  • Bedrooms: 1
  • Construction size: 67.00 Sq. Mt. - 721.18 Sq Ft.
  • Lot size: 67.00 Sq. Mt. - 721.18 Sq Ft.
Features
  • New
  • Garage covered
  • Garage open
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