Description

AWA by LIVING - Functional residences in one of the most strategic areas of Panama City.

Located at the intersection of East 42nd Street and Balboa Avenue, AWA by LIVING is located in the heart of Bella Vista, an area with high connectivity, surrounded by key services and in front of one of the main urban lungs of the city: the Cinta Costera. Its proximity to the Bay of Panama, subway stations, corporate centers, hospitals and supermarkets positions it as an ideal project for both housing and investment.

The building will have 22 levels, 1, 2 and 3 bedroom apartments, from 44.77 sq. m. to 116.1 sq. m., with intelligent distribution and high quality durable finishes. The entire project is EDGE certified, which guarantees energy efficiency and resource optimization.

Main features of the project:

• Solar panels for common areas


• European finishes: TEKA faucets and Active Plus Sun floors.


• Cross-ventilation and natural light oriented design


• Assigned parking spaces and 24/7 security

Outstanding amenities:

• Beach-style pool with spa


• Rooftop with panoramic ocean and city views


• Full gymnasium


• Movie theater and karaoke room


• Pet Spa area


• Social Kitchen and Play Room


• Tool Library and Bike Station

Investment opportunity:

With prices starting at $177, 523 and an estimated delivery in 2028, AWA by LIVING represents an attractive option for those looking for a well-located, modern property with appreciation potential. Estimated rental returns can range from 8% to 12% annually, depending on the model and use.

Each office is independently owned and operated.

AWA by LIVING – Residencias funcionales en una de las zonas más estratégicas de Ciudad de Panamá

Ubicado en la intersección de Calle 42 Este y Avenida Balboa, AWA by LIVING se levanta en el corazón de Bella Vista, una zona con alta conectividad, rodeada de servicios clave y frente a uno de los principales pulmones urbanos de la ciudad: la Cinta Costera. Su cercanía con la Bahía de Panamá, estaciones de metro, centros corporativos, hospitales y supermercados lo posiciona como un proyecto ideal tanto para vivienda como para inversión.

El edificio contará con 22 niveles, apartamentos de 1, 2 y 3 recámaras, desde 44.77 m² hasta 116.1 m², con distribución inteligente y acabados duraderos de alta calidad. Todo el proyecto cuenta con certificación EDGE, que garantiza eficiencia energética y optimización de recursos.

Principales características del proyecto:

• 
  

  Paneles solares para áreas comunes

  
  


• 
  

  Acabados europeos: grifería TEKA y pisos Active Plus Sun

  
  


• 
  

  Diseño orientado a la ventilación cruzada y luz natural

  
  


• 
  

  Estacionamientos asignados y seguridad 24/7

  
  

Amenidades destacadas:

• 
  

  Piscina tipo playa con spa

  
  


• 
  

  Rooftop con vistas panorámicas al mar y la ciudad

  
  


• 
  

  Gimnasio completo

  
  


• 
  

  Salón de cine y karaoke

  
  


• 
  

  Área para mascotas (Pet Spa)

  
  


• 
  

  Social Kitchen y Play Room

  
  


• 
  

  Tool Library y estación de bicicletas

  
  

Oportunidad de inversión:

Con precios desde $177, 523 y una entrega estimada en 2028, AWA by LIVING representa una opción atractiva para quienes buscan una propiedad bien ubicada, moderna y con potencial de valorización. El retorno estimado por alquileres puede oscilar entre 8% y 12% anual, dependiendo del modelo y uso.

Cada oficina es de propiedad y operación independiente.