Description

A rare beachfront gem with global development potential

Just 15 minutes from Panama City and 1.24 miles before Veracruz Beach, this extraordinary property spans 5 hectares (50,000 m² / 12.36 acres) with an impressive 300 meters (984 ft) of pristine beachfront on the Pacific Ocean.

It’s one of the last remaining large parcels of land this close to the city with mixed-use zoning (commercial + residential), direct access from the main coastal road, and all the ingredients for a world-class lifestyle destination.

Whether you envision a luxury beach club, high-end villas, a branded resort, or a mixed-use community, this property is your blank canvas.

Zoning & Development Potential:

• 
  

  Luxury beachfront villas or gated community

  
  


• 
  

  Private beach club with restaurant, pool, and wellness center

  
  


• 
  

  Boutique marina with waterfront retail and entertainment

  
  


• 
  

  Branded hotel or resort focused on wellness, lifestyle, and exclusivity

  
  


• 
  

  Mixed-use residential + commercial project with integrated amenities

  
  

Strategic location – Current access & future infrastructure:

• 
  

  Only 15 minutes from Panama City’s financial district

  
  


• 
  

  Located just 1.24 miles before Veracruz town, offering quicker access and exclusivity

  
  


• 
  

  Minutes from Panamá Pacífico, one of Latin America's leading logistics and business hubs, home to companies like:

  
  
  
  
  • 
    

    Dell Technologies

    
    
  
  
  • 
    

    3M

    
    
  
  
  • 
    

    PepsiCo

    
    
  
  
  • 
    

    FedEx

    
    
  
  
  • 
    

    BICSA, among others

    
    
  
  
  
  


• 
  

  Near top international schools:

  
  
  
  
  • 
    

    The International School of Panama (ISP)

    
    
  
  
  • 
    

    Lycée Français Paul Gauguin de Panama

    
    
  
  
  • 
    

    Howard Academy

    
    
  
  
  
  


• 
  

  Direct connectivity to the upcoming Fourth Bridge over the Panama Canal (under construction)

  
  


• 
  

  Close to the new Costanera Coastal Highway (Phase 1), linking Veracruz to Gorgona, Punta Chame, and the full Pacific corridor

  
  


• 
  

  15 minutes from PSA Panama Port (Rodman) and Panama Pacifico International Airport

  
  

Key Facts:

• 
  

  Total area: 5 hectares = 50,000 m² = 12.36 acres

  
  


• 
  

  Beach frontage: 300 meters = 984.25 ft

  
  


• 
  

  Zoning: Mixed-use (residential + commercial)

  
  


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  Price: $13,430,320.80

  
  

With unmatched ocean views, walkable beachfront, and fast access to the city and Panama Pacifico, this is a premium asset for visionary developers. The surrounding growth, anchored by major multinational firms and new infrastructure, ensures solid appreciation and long-term ROI.

This is more than land—it’s a platform for creating a flagship coastal development in the most strategic beachfront corridor of Panama.

Una joya frente al mar con visión global

A tan solo 15 minutos del centro de la Ciudad de Panamá y 2 km (1.24 millas) antes del poblado de Veracruz, se encuentra una propiedad verdaderamente única: 5 hectáreas planas (50,000?m² / 12.36 acres) con 300 metros lineales de frente de playa (984?ft) sobre el Océano Pacífico.

Una de las últimas grandes parcelas costeras tan cercanas a la ciudad, con zonificación mixta (residencial + comercial), acceso directo desde la vía principal costera, y todos los atributos para desarrollar un proyecto icónico de estilo de vida frente al mar.

Ya sea que imagines un beach club privado, villas de lujo, un resort de marca internacional, o una comunidad mixta de alto nivel, este terreno es un lienzo en blanco con proyección garantizada.

Zonificación y potencial de desarrollo:

• 
  

  Villas de lujo frente al mar o comunidad cerrada

  
  


• 
  

  Club de playa con restaurante, piscina, spa y servicios exclusivos

  
  


• 
  

  Marina boutique con zona comercial costera

  
  


• 
  

  Hotel boutique o resort de bienestar y alto perfil

  
  


• 
  

  Proyecto de uso mixto con residencias, comercios y experiencias

  
  

Ubicación estratégica – Conectividad real y futura:

• 
  

  A solo 15 minutos del distrito financiero de Panamá

  
  


• 
  

  Ubicación privilegiada 2 km (1.24 millas) antes de Veracruz, lo que mejora el acceso y la privacidad

  
  


• 
  

  A minutos de Panamá Pacífico, uno de los hubs logísticos y de negocios más importantes de Latinoamérica, sede de empresas como:

  
  
  
  
  • 
    

    Dell Technologies

    
    
  
  
  • 
    

    3M

    
    
  
  
  • 
    

    PepsiCo

    
    
  
  
  • 
    

    FedEx

    
    
  
  
  • 
    

    BICSA, entre otras

    
    
  
  
  
  


• 
  

  Cerca de prestigiosas escuelas internacionales:

  
  
  
  
  • 
    

    International School of Panama (ISP)

    
    
  
  
  • 
    

    Lycée Français Paul Gauguin de Panamá

    
    
  
  
  • 
    

    Howard Academy

    
    
  
  
  
  


• 
  

  Conectado directamente al futuro Cuarto Puente sobre el Canal de Panamá (en construcción)

  
  


• 
  

  Cercano a la nueva Carretera Costanera – Fase 1, que conectará Veracruz con Gorgona, Punta Chame y todo el litoral Pacífico

  
  


• 
  

  A solo 15 minutos del Puerto PSA Panamá (Rodman) y del Aeropuerto Internacional de Panamá Pacífico

  
  

Datos clave:

• 
  

  Superficie total: 5 hectáreas = 50,000?m² = 12.36 acres

  
  


• 
  

  Frente de playa: 300 metros = 984?pies lineales

  
  


• 
  

  Zonificación: Mixta (residencial + comercial)

  
  


• 
  

  Precio: $13,430,320.80

  
  

Invierte en una visión, construye una marca

Con una ubicación inigualable, playa caminable, vistas espectaculares, y cercanía directa a los polos de inversión más dinámicos del país, esta propiedad representa un activo premium para desarrolladores visionarios.

El crecimiento del entorno, impulsado por multinacionales y nueva infraestructura, garantiza una plusvalía sólida y retorno a largo plazo.

Esto es más que tierra: es la base para crear un desarrollo emblemático frente al mar, en uno de los corredores más estratégicos de Panamá.